נטלי אז, אתם מחפשים מקום בשמש, ליהנות מחופים חוליים, אוכל באוויר הפתוח, חורפים מתונים וחופשות קיץ מהנות. בעלות על מקום מעבר לים מביאה הרבה יתרונות. לא רק שהבית השני שלכם מספק בסיס מצוין לחגים, אלא גם את ההזדמנות לטבול את עצמכם לתרבות חדשה, ליהנות ממטבחים עולמיים, ואולי אפילו להיות דו-לשוני. אבל מלבד השיזוף הפנטסטי הזה ולגימת קוקטיילים ליד הבריכה, איך מחליטים איזו מדינה הכי מתאימה להשקעה בנדל"ן שלך?
יש הרבה מדינות לבחירה, אבל חמש מובילות את הדרך במכירות לזרים. הסיבות משתנות מהליכי קנייה מאובטחים, פוטנציאל השכרה, מחירים נוחים ועד לזמני טיסה מבריטניה. אנשים רבים שרוכשים בית נופש בחו"ל, מחפשים גם הם לצאת לפנסיה בשנים מאוחרות יותר, והם בודקים מה כרוך באורח חיים לשעבר במדינה זו. הבה נבחן את המדינות המובילות עבור קונים בחו"ל, ואת הסיבות להצלחתן.
5 מדינות לקנות מקום בשמש
1: ספרד שטופת השמש
במשך עשרות שנים, רוכשי דירות בריטיים נהנים לגור בספרד. אנשי מקצוע עובדים בוחרים לעתים קרובות בערים הענקיות כמו מדריד, שמושכים פנימה יותר מפאייה טעימה וסנגריה לצד הבריכה. האיים הבלאריים, Mijas, ו מורסיה גם מפורסמים. עבור בית נופש או מקום לפרוש, הקוסטאס תמיד במקום הראשון ברשימה.
כולל קוסטה בלנקה, בראווה, דל סול וקוסטה קלידה, אלה מעלים שפע של עיירות וכפרים שיש לקחת בחשבון. כמה קונים בוחרים ביעדים הספרדיים המסורתיים בפנים הארץ, אבל רבים בוחרים באתרי נופש על קו החוף.
אליקנטה בקוסטה בראווה היא אהובה עתיקת יומין, למשפחות. מרבלה בקוסטה דל סול מקדמת ציור בסגנון חיים יוקרתי בקרב מיליונרים מרחבי העולם. מקומות מתפתחים עם השקעה המונית של מועצות מקומיות ועסקים כוללים את Le Manga Del Mar ו-Canyamel Pins.
מלבד יעדים אלו, כיצד ספרד מייצרת השקעה מצוינת בנדל"ן? ובכן, כולם יודעים על ההתרסקות של 2007, כאשר מחירי הבתים צנחו עצומה, והם עדיין לא מגיעים לשיא הזה שוב. שוק התיירות העצום שלו הופך אותו גם למגרש משחקים אידיאלי עבור כל מי שרוצה להוציא את הנכס שלו החוצה, בין אם כדי להחזיר עלויות שוטפות או עבור השקעה של קניה להשכרה.
הוסיפו לכך את רשת התחבורה המרשימה, מגוון עצום של אזורים, והשמש הספרדית, וקל להבין מדוע קונים זרים רבים בוחרים בספרד. המאמרים הבאים יועילו לכל מי שהכניס את ספרד לרשימה שלו.
- איפה לקנות נכס בספרד. מהצפון למערב, אנו בוחנים יעדים פופולריים לרכישת דירה או וילה.
- הסיבות ל קנה נכס בספרד: 8 סיבות טובות שספרד מסמנת את כל התיבות עבור יעד מעבר לים.
- לִרְאוֹת דירות ווילות למכירה בספרד.
2: קנה מקום בצרפת
אה, Vive la France. יושב ממש מעבר ל אנגלית ערוץ, צרפת תמיד היה יעד לבילוי סוף שבוע. עם זאת, בעשר השנים האחרונות גדל הפופולריות. הסיבה הראשונה היא שאנשים רבים מחפשים לעבור ולגור שם בשנות הפרישה שלהם.
השני הוא שצרפת נמצאת בראש הרשימה של אתרי סקי מעולים. האחרון רואה עניין רב ממשקיעי נכסים שמנצלים את המהלך של אתרי סקי להפוך את עצמם ליעד חופשת קיץ. השקעה המונית בתשתיות סקי ותחבורה מתבצעת גם כאשר אתרי סקי מתחרים כדי לכבוש את המיקום הראשון הן בשוק התיירות והן בשוק ההשקעות בנכסים.
פריז היא היעד המוביל לחיים בעיר. המוניטין שלה בתרבות, אמנות מטבח, אופנה וקניות אף פעם לא יכול להדהים ותמיד לוכד את העניין של אינטלקטואלים שרוצים להיות בלב ההשראה. העיר, מטרופולין המוני עם היסטוריה מגוונת, נושאת איתה, אווירה נוסטלגית. כאחת מהמטרופולין המובילות בעולם, קונים לא חושבים פעמיים על התמורה בין מחירי נכסים גבוהים עבור חלק מהחיים הפריזאיים.
- ראה נכס למכירה בצרפת. כולל דירות, וילה ובקתות סקי למכירה.
3: פורטוגל היוקרתית
פורטוגל זוכה לטובת משתי סיבות עיקריות. הראשונה היא בעקבות הסלבריטאים, שמביאה עימה מעמד של יוקרתי. כוכבים מפורסמים רבים כולל מדונה וקליף ריצ'רדס רכשו נכסי יוקרה בפורטוגל, וברגע שתסתכלו על תיק הדירות והווילות היוקרתי שלהם, תוכלו להבין מדוע. מהפורטוגזים המסורתיים ועד לווילות המודרניות הנקיות הכוללות ארכיטקטורה עטורת פרסים, הפורטפוליו מרשים.
הסיבה השנייה שהיא מושכת כל משקיע נדל"ן הארד-קור, היא תוכנית Golden Visa המעניקה לקונים זכויות מחיה ועבודה משופרות וגישה לאירופה. כל מי שמכיר את הגיאוגרפיה שלו יעיד שליסבון זה המקום שבו הכל קורה. אזורים פופולריים לרכישה כוללים את Baixa, Belem ויפה היא כרוכה עם חופים חוליים, נופים ציוריים וקצב חיים רגוע. הסיבות לכך שאנשים קונים, כוללות את ענף הגולף, כלכלה יציבה ואורח חיים איכותי, מלבד תמריצי מס ומשקיעי נדל"ן, שוק נכסים להשכרה משגשג.
- קרא עוד: ה תוכנית ויזת הזהב של פורטוגל – מדריך מעמיק
- רישומים למכירה באתר שוק הנדל"ן של פורטוגל.
4: ארה"ב: חלום נכס בחו"ל לקנות
צריך לומר יותר על ארצות הברית הגדולה של אמריקה. מציע כל דבר ודבר ייחודי, הוא מצטיין בקניות, חיי לילה ובאוכל אמריקאי מפורסם. מיליוני אנשים מבקרים באמריקה מדי שנה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי מוביל והזדמנות אידיאלית לרכישת קניות.
מורכבת מ-50 מדינות, המשתרעות על פני 9 מיליון קילומטרים, רכישת נכס להשקעה בארה"ב יכולה להיות שדה מוקשים אלא אם כן אתה יודע מה התקציב שלך, מה אתה רוצה וסגנון החיים הטיפוסי שמציעה כל מדינה. התקשר למשרדנו עוד היום אם אתה רוצה לדעת יותר או יש לך שאלות לגבי רכישת בית בארה"ב.
המקומות הפופולריים כוללים את מחוזות האוקיינוס השקט בחוף המערבי, אזורי האוקיינוס האטלנטי בחוף המזרחי ואורלנדו שהיא ביתם של דיסני וורלד המפורסם. ארצות הברית אינה פופולרית רק בקרב נופשים. זרים רבים מחפשים לחיות ולעבוד שם, או לפרוש כדי לחיות את שנות החלומות שלהם, במדינה שמציעה קווי דמיון כמו השפה, אך יש לה תרבות ייחודית. דבר אחד שיש לקחת בחשבון בעת רכישת נכס בארה"ב הוא האקלים. בהתחשב בגודלו העצום, יש לו כמה אזורי אקלים, וכדאי לחקור אותם אם אתה רוצה להשתמש בבית הנופש שלך כל השנה.
- ראה בתים חדשים שנבנו בארה"ב שקיימים בשוק
5: קנה בית בטורקיה
זה עשוי להפתיע כל מי שאינו בקיא בחלק הזה של העולם לראות טורקיה ברשימת הנדל"ן הבינלאומי, אך ב-2019 הם מכרו 45,000 דירות ווילות לזרים מכל העולם.
היעדים הפופולריים לרכישת נכסים הם איסטנבול, אנטליה, פטהייה ובודרום. איסטנבול מושכת משקיעים הרוכשים בתים חדשים, שרוצים לנצל את ההתרחבות שלה בצד האירופי. השני, אנטליה היא אזור ים תיכוני המורכב מאתרי נופש קטנים יותר, אך מושך אליו רוכשי נכסים מכיוון שיש בו גם את החופים המובילים של טורקיה.
אזור Fethiye המורכב מחוף קאליס, אולודניז, Hisaronu, Ovacik והאזור הכפרי Uzumlu מושך אליו גולים בריטיים עם הנופים המדהימים שלו. בעוד שבודרום, על החוף האגאי, יוקרתית יותר ועושה סחר רועם עם עולם השייט.
שתי סיבות שאנשים בוחרים בשוק הנכסים של טורקיה הן מחירי מציאה שמתחילים ב-50,000 פאונד ואירוח. הוא מושרש בתרבות הטורקית, ולנופשים או פנסיונרים מתבצעת התיישבות והשתלבות. תהליך הרכישה של נכס הוא גם מהיר, ואם אינכם צריכים ללוות כסף, כך שהכספים שלכם מסודרים, תוכלו להכניס את המפתחות בדלת, תוך שלושה שבועות בלבד.
כזה הוא הפוטנציאל בשוק הדיור של טורקיה, מי שמסתכל על השקעה לטווח בינוני עד ארוך יעשה טוב אם ישקול זאת. המאמרים הבאים יהיו שימושיים. בין אם אתה רוצה בית משפחתי, או לקנות לצמיחת הון, לטורקיה יש פוטנציאל רב.
- קניית דירה בטורקיה: מדריך עצות לביצוע הרכישה הראשונה שלך בארץ
- מדריך ל השקעה בנדל"ן טורקי: כולל אזורים פופולריים לקנייה
- האם טורקיה היא מקום מצוין לחיות בו? דעות של אנשים שכבר עושים את זה.
גם עניין
הטוב ביותר מדינות אירופה לפרוש אליהן: לאנשים רבים יש חלום לעלות על הרגליים ולגור בחו"ל, אבל ההחלטה איזו מדינה הכי מתאימה לך יכולה להיות תהליך יקר אם אתה מאמין בחוויה ממקור ראשון. מסיבות אלו, HSBC פרסמו את הדו"ח שלהם בהתבסס על איכות החיים, וגורמים משמעותיים נוספים, כך שכאשר אתה קונה את המקום שלך בשמש, אתה יכול לקבל החלטה מושכלת וחכמה.
עלינו: אנחנו לונדון סוכן נדל"ן מבוסס המתמחה בנדל"ן בחו"ל. אם אתם רוצים לרכוש נכס בחו"ל, פנו אלינו עוד היום לייעוץ ללא משוא פנים ולענות על שאלות. הנכסים שלנו למכירה, כולל מחוץ לתוכנית, בנייה חדשה ומכירה מחדש, דירות, וילות ובקתות. בין אם אתה רוצה לקנות בית עבור הכנסה משכירות או עבור בית חלומות בשמש, נוכל לעזור לך בחיפוש הנכס שלך כדי למצוא את הבית המושלם המתאים לתקציב ולסגנון החיים שלך.
