נטלי מבין כל תוכניות ההשקעה ברחבי העולם, תכנית ויזת גולדן פורטוגל היא אחת הפופולריות ביותר. הושק בשנת 2012, אלפי לאומים שאינם מהאיחוד האירופי ברחבי העולם השתמשו בו כדי להשיג אשרות וזכויות תושבות עבור עצמם ועבור משפחתם.
נתונים סטטיסטיים שפורסמו ב-2018 מראים את הפופולריות הגואה של התוכנית, ונראה שהתהילה הזו תימשך. עבור אותה שנה פנו לתוכנית 1260 זרים שחיפשו מגורי קבע, ומאז השקתה היא הניבה 4.2 מיליארד יורו.
אזרחים זרים חייבים לבלות שבעה ימים בשנה במדינה מה שהופך זאת לאופציה אטרקטיבית עבור אלה שעדיין גרים במקומות אחרים. קריטריונים נוספים הם רישום פלילי נקי, מסוגל לדבר את השפה ורישום ברשויות המס המקומיות. בסך הכל, עם מסגרת זמן של 90 יום לאישור ו-60 יום בלבד לחידוש, אין להכחיש את הערעור לקבלת כרטיס תושב קבע.
עם זאת, יש עוד. פורטוגל הוא חלק מאזור שנגן, כך שהמחזיקים יכולים לנסוע ברחבי 26 מדינות, ואם הם ימשיכו להגיש בקשה לאזרחות, הם יקבלו זכויות מלאות של האיחוד האירופי לחיות ולעבוד בכל מקום בתוך אותו אזור.
על תוכנית ויזת הזהב לפורטוגל
למרות שקיימות אפשרויות אחרות, הבחירה הפופולרית ביותר להשיג כרטיס מגורים היא רכישת בית, המהווה 92% מהבקשות. כמו מדינות רבות אחרות ברחבי העולם, פורטוגל סבלה במהלך המשבר של 2008, וערכי הבתים צנחו לשפל של כל הזמנים.
למרות שהשוק התאושש, המחירים עדיין נמוכים ב-15% מערכם השיא. שלב זאת עם תחזיות צמיחה ארוכות טווח של מומחים לשבח הון אידיאלי ואם תרצה, הכנסה לרכישה להשכרה. כדי לנהל את זרם הקונים, קיימות שתי רמות השקעה זרות למעמד של תושב קבע.
הקטגוריה הראשונה 65A-C דורשת 500,000 יורו והאזרח הזר יכול לבחור בין נכסים מחוץ לתוכנית, בנייה חדשה או מכירה חוזרת בכל מקום. עם זאת, קטגוריה 65 AD, שהוצגה בשנת 2015, דורשת רק 350,000 יורו בתנאי שאתה קונה בית מעל 30 שנה ישן, או באזור שיקום ייעודי. אם הבית זקוק לשיפוץ מקיף, עליכם להקפיד על החוקים הנוקשים המסדירים זאת אך ניתן לכלול את העלויות הללו בסכום הכולל.
פתרון זה מועיל לכולם מכיוון שהקהילות המקומיות מרוויחות ומשמרות את המורשת התרבותית שלהן באמצעות סגנונות אדריכלות ישנים, בעוד משקיעים מקבלים אשרת שהייה.
חיי קבע: ביצת הזהב של פורטוגל
בישיבה על חצי האי האיברי, מזג האוויר האידיאלי של פורטוגל כל השנה משתלב עם חופים חוליים, מטבח לאומי טעים ותרבות ייחודית כדי להפוך ליעד תיירותי וגולה פופולרי. בל נשכח מגרשי גולף ברמה עולמית, אבל חוץ מזה, יש הרבה מה לראות ולעשות. בעוד התיירות מתרחשת ברחבי הארץ, ליסבון היא המלך של מכירות בתים זרים, ומקום מצוין להפוך לתושב קבע חוקי.
האוונידה דה היוקרתית Liberdade המחוז הוא המקום שבו כולם רוצים לגור. לעתים קרובות בהשוואה לשאנז אליזה של פריז, חנויות מעצבים, בתי קפה לצד הדרך ואווירה מודרנית יושבות בין בנייני ארט נובו מהמאה ה-19. בינתיים, אווירה יצירתית והשראות מפתות אומנים שחיים בסנטוס. כמחוז ישן, הבעלים נהנים מתחושת נוסטלגיה מסוימת, אך בשילוב עם ההשפעות האופנתיות של ימינו, זהו מקום אידיאלי לחיות בו לצמיתות.
מסחר, תרבות היסטורית ואופנה עושים צ'יאדו, אבל זו פינת תולעת ספרים עם הרבה הוצאות לאור. המגוון של אדריכלות חדשה בשילוב עם בוטיקים של מעצבים, גלריות אמנות וחנויות ספרים גורם לתושבים להרגיש כמו בבית. קומפרטה והחופים היפים שלה מדורגים לעתים קרובות כאחד המקומות היפים בפורטוגל. בשילוב עם שמורת הטבע הסמוכה, אורח החיים האיטי מהווה חלופה אידיאלית למרכזי ערים סואנים.
כמחוז אופנתי ותיירותי מוביל, Baixa הוא הלב הפועם של התעשייה המסחרית. באופן טבעי, בכל מקום שבו יש תיירות, חנויות מזכרות וכמויות עצומות של מסעדות מביאים חיים לרמה אחרת. בלם היוקרתי, יעד פופולרי לחופשה עירונית, יש הרבה מה לראות ולעשות, כולל מוזיאונים, ארכיטקטורה היסטורית, מונומנטים וגני שפך המים המפורסמים והסירה המפורסמת סיורים. יושב רק 5 ק"מ מ ביישה, זרים רבים מעריצים את האזור.
מחויבויות יומיות יוצאות מהחלון באלפמה, שמציעה את רובע האומנים, ואווירות אותנטיות כפי שניתן לראות ברחובות צרים מרוצפי אבן ובתים חמודים ולבנים. תוך כדי מגורים קבועים בזמזום Bairro Alto עוסק כולו בערבי קיץ חמים, בידור חי, כמויות עצומות של מסעדות, וסתם בילוי טוב. אזור לארגו דו קארמו המרכזי הוא כיכר אטרקטיבית המתהדרת בארכיטקטורה בארוקית ובאנדרטאות היסטוריות.
בקשה לוויזת זהב
ללא קשר ללאום שלך, אתה יכול להגיש בקשה לכרטיס אשרת שהייה, כאדם פרטי או חברה. וכן בילוי של שהות קצרה של לפחות שבעה ימים בשנה בארץ; אתה צריך לשמור על ההשקעה שלך למשך חמש שנים, כדי להיות זכאי להגיש בקשה לה. שלח את טופס הבקשה באופן מקוון לצד מסמכים תומכים כמו מספר תקציבי וחשבון בנק מקומי, ולאחר אישור, השתתף בראיון. רוב הפונים משתמשים בעורכי דין כדי לטפל בכל התהליך מכיוון שהם מגישים בקשות של בני המשפחה שלך.
כדי להישאר לצמיתות, הגש בקשה לחידוש לאחר שנה אחת, והרשויות יעדכנו את הרישומים שלהן כמו בדיקת ההיסטוריה הפלילית שלך. בשנה 2 הכרטיס מקבל תוקף לשנתיים, ושגרה זו נמשכת עד שנה 5 בה ניתן להגיש בקשה לתושבות קבע ממושכת ולאחר מכן אזרחות.
שימוש בעורכי דין לתהליך
אנו מציעים לשכור עורך דין לתהליך להפוך לתושב קבע. אמנם יהיה זול יותר לעשות זאת בעצמך, אך מומלץ להעביר זאת למומחים. לא רק כדי לוודא שהכל תקין אלא כדי למנוע עיכובים, אם הבקשה שלך לא תספיק.
בעת רכישת נדל"ן, אתה צריך חשבון בנק פורטוגלי. פתיחת אחד היא פשוטה, עם מספר NIF. כאשר משתמשים בעורך דין, הם יכולים להגיש בקשה לעורך דין כזה. תצטרך גם מספר מס ומסמכים זרים צריכים להיות מתורגמים ואישור נוטריוני.
בני משפחה כלולים
- ילדים מתחת לגיל 18
- סטודנטים בודדים ומשרה מלאה מתחת לגיל 26 תלויים
- בן/בת זוג
- אחים תלויים מתחת לגיל 18
- הורים תלויים מעל גיל 55 או גיל 66
סיכום השקעות והטבות
- טיול באזור שנגן (26 מדינות)
- גר בפורטוגל וקבל אישור עבודה
- פוטנציאל לאזרחות
- גישה למתקני חינוך וביטוח בריאות
- פוטנציאל לאזרחות של האיחוד האירופי
- כולל בני זוג וכל בן משפחה (ילדים והורים)
- דורש שהייה שנתית של שבעה ימים בלבד
- זול יותר מתוכניות אזרחות אחרות
תהליך הגשת בקשה לקבלת אישור תושבות
- להחליט היכן לגור באופן קבוע
- שכור עורך דין, השיג מספר NIF ופתח חשבון בנק
- להעביר כסף לחשבון הבנק ולרכוש נכס
- תרגם ואישור נוטריון לכל המסמכים המגישים כולל הדרכון שלך
- הגש את הבקשה ושלם עמלות
- תגיע ותשתתף בראיון האישי בשגרירות
- עם האישור, שלם עמלות נוספות
- קבלת אישור שהייה קבוע
- תתחדש לאחר שנה 1 ו-3
- הגש בקשה לאזרחות בשנה ה'
מידע נוסף: כדי להשקיע ב-Golden Visa פורטוגל ולדבר עם נציג מכירות מקומי, כיצד לגור שם באופן קבוע, התקשר אלינו, או השתמש בטופס הפנייה ליצירת קשר כדי לשלוח הודעה. ראה גם דירות ו וילות למכירה כאן. כל רישום כולל תמונות, מידע על אזור ותיאור. למידע נוסף על כל רישום, השתמש בטופס הפנייה לקבלת פרטים בדוא"ל.
עלינו: פועלים מאז 2003, עזרנו לאלפי אנשים לקנות את בית החלומות שלהם בחו"ל, והוצגו בפרסומים בינלאומיים רבים, כולל ה-Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times ו-New York Times. לִלמוֹד עוד עלינו או לעקוב אחרינו ב פייסבוק כדי להישאר מעודכן בהשקעות בחו"ל.
