נטלי כמו בכל רכישה משמעותית בסגנון חיים, מומלץ לשאול את עצמכם מהן הסיבות לקנות נכס בספרד, וכך גם לעשות שיעורי בית לפני החתימה על הקו המקווקו. זיהוי למה אתה רוצה לקנות ולמה אתה מצפה מרכישת נדל"ן זו תמנע מתח ושברון לב בהמשך הקו.
קל להבין את הפיתוי. בשנת 2018, מכירות בתים ספרדיות לזרים הגיעו לשיאים כשהבריטים מובילים, ואחריהם צרפתים וגרמנים. בדרך למחוזות חוף כמו קוסטה בלנקה וקוסטה דל סול, מינואר עד יולי 2018, זרים קנו קצת יותר מ-53,000 דירות ווילות.
מגמה זו נמשכת עד 2019, ותמשיך מכיוון שבעלות על בתים זרה היא כעת יותר דבר יומיומי סטנדרטי, ולא הוצאה יוקרתית. עם התמקדות בינלאומית במדינה כמקום האידיאלי להחזיק בית בחו"ל, אנו בוחנים מה היא מציעה לקונים זרים כדי לעזור לך להחליט אם זה הצעד הנכון עבורך.
סיבות לקנות נכס בספרד
1: מחירי הנכסים עדיין נמוכים
שוק הנדל"ן הספרדי הגיע לשיא ב-2007, וברגע שהמשבר העולמי בעט בו, עשה צלילה מסיבית, שכמותה לא נראתה כמותה. השוק היה בסערה ולא התאושש עד 2014. למרות צמיחה עצומה, ערכי נכסים נמוכים עדיין לא הגיעו לשיא ההיסטורי שלהם, כך שאפילו קונים בתקציב נמוך ימצאו מקום לנווט.
2: מותג תיירות עולמי
כל מי שמחפש להשכיר את ביתו כדי לכסות את העלויות השוטפות או גם להתעמק בהשקעות רכישה להשכרה יכול להתחבר למותג תיירותי מצליח. נתונים שפורסמו בשנת 2019 על ידי הפורום הכלכלי העולמי הציבו את תיירות הנסיעות הספרדית והתחרותיות במקום הראשון. זו לא מגמה חדשה מכיוון שהיא מחזיקה במקום הזה מאז 2015. התיירות מהווה 5% מהתמ"ג של המדינה.
3: הגיוון של ספרד
הצלחה תיירותית רבה נובעת ממגוון. כזו היא התרבות והמסורות המגוונות מאזור לאזור, ספרד מצטיינת בכל מה שהיא עושה מאוכל, בריאות, פנאי, קניות, ספורט וטבע. מערים גדולות כמו מדריד וברצלונה ועד לאתרי נופש קטנים יותר כמו גראן אלקנט, נוף הנוף שונה. אפילו האקלים, כאשר משווים אזורי צפון ודרום, מראה גיוון. לפיכך, רוכשי נכסים יכולים לחקור מגוון עצום של יעדים כדי לאמוד אם הם תואמים את אורח חייהם.
4: 320 ימים של שמש
אם כבר מדברים על אקלים, דמיינו 320 ימי שמש בשנה. כולנו יודעים שרופאים אומרים שהשמש טובה לנו, אבל מה זה אומר עבור רוכשי נכסים? אורח חיים בריא בחוץ יכול להיות שלך. תחשוב על אוכל במרפסת, שחיה על שפת הים בחג המולד, חקר הטבע בנובמבר ושיזוף משגע לאורך כל השנה.
5: לוחות זמנים של טיסות כל השנה
מכיוון שהבריטים, הצרפתים והגרמנים הם הקונים המובילים, קל לראות שהנגישות היא אחת הסיבות שהם בוחרים בספרד על פני מדינות אחרות. לוחות זמנים של טיסות לאורך כל השנה, שדות תעופה נקיים ויעילים וכרטיסים זולים מאפשרים חופשת סוף שבוע מהירה בכל פעם שתרצו.
6: תשתית מודרנית
ספרד מעוניינת לשמור על כתר התיירות שלה, ובמשך עשרים שנה, הם השקיעו מיליונים בתחזוקה ושדרוג תשתיות מכבישים לבתי חולים ועד לקניונים. אנו רואים את התמורה גם ברשתות תחבורה מהירות, תכופות וזולות, כך שאינך זקוק לרכב כדי להתנייד.
7: חופי דגל כחול: מספר אחת בעולם
לא משנה היכן זרים קונים בעולם, מגמה כללית, עבור פנסיונרים היא אורח חיים על חוף הים. ספרד מספקת זאת בשפע עם 5000 קילומטרים של קו חוף. בתוך זה, 566 חופי דגל כחול מציגים את אזורי הבילוי הנקיים והבריאים ביותר. גם XNUMX מרינות קיבלו אישור דגל כחול, וכך גם חמישה נמלים. אם אורח חיים על שפת הים הוא מה שאתה רוצה, ספרד היא המקום הנכון להתחיל את החיפוש שלך.
8: 17 אזורים לבחירה
אולי המקום שבו המגוון זורח דרך הוא 17 אזורים בודדים, שכולם שונים זה מזה מבחינת המטבח, ההיסטוריה, הפסטיבלים, לפעמים השפה, ולעתים קרובות מסורות. אזור ולנסיה, הכולל מקומות ידועים כמו קוסטה בלנקה ואליקנטה, תופס את המקום הראשון במכירת נכסים זרות, אך קונים מגיעים גם לאנדלוסיה והאיים הבלאריים. אם אתה מתלבט איפה בספרד אתה רוצה לקנות, כדאי להכיר כל אזור כדי לראות אם הוא תואם את הציפיות שלך.
גלה עוד
התקשר או שלח לנו מייל לדבר עם סוכן נדל"ן על סיבות לקנות נכס בספרד, וכדי לענות על שאלות שעשויות להיות לך. אחרת, התחל את חיפוש הנכס שלך דירות ווילות כאן. כל רישום כולל שפע של מידע, כולל תמונות ופרטי מיקומים. גם המאמרים הבאים יהיו שימושיים.
גולים המתגוררים בספרד: קונים זרים רבים רוצים כבר להקים קהילות גולים בהן מדברים המקומיים אנגלית והם יכולים לנצל מעיין של ידע מקומי. מאמר זה מדבר על מקומות פופולריים שבהם מתגוררים גולים ועל הסיבות שלהם לבחירת יעד זה.
המקומות הטובים ביותר לקנות נכס ספרדי: קרענו דמויות והוספנו כמה מהמקומות האהובים עלינו לציד בתים. כולל הקוסטות, הערים והאיים, מאמר זה נותן עצות מועילות היכן להתחיל את החיפוש אחר בית בשמש.
