נטלי כאשר בוחנים מדוע כדאי לכם לקנות נכס בטורקיה, יש הרבה סיבות לטובתכם. רוכשי בתים בינלאומיים אולי לא חושבים קודם על טורקיה, ובכל זאת, המדינה מציעה נוף כפרי מדהים, משמעות היסטורית ופוטנציאל השקעה מצוין. בנוסף, טורקיה היא ביתם של רצועות ארוכות של חופי חול לבן מושלמים לאורך הים התיכון והים האגאי, ומזג האוויר חם כל השנה. בואו נסתכל על סיבות אחרות לרוכשי בתים זרים להסתכל על טורקיה.
למה לקנות נכס בטורקיה?
1: מחירי נכסים נוחים
תסתכל על נכס למכירה ב ספרד ולאחר מכן השוו את שווי הבית לאותו סוג של נכס בטורקיה, ותופתעו לטובה. במשך 20 שנה בערך, טורקיה משכה קונים זרים רבים במחיר גבוה ממדינות כמו ספרד, צרפת ו פורטוגל. אבל, כמובן, טורקיה עושה נכסים יוקרתיים בסגנון ובעדינות, ובעוד שהבתים האלה נמכרים במיליונים, השוואת מחירים למ"ר הופכת את הערך לקל לראות. הסיבה לזמינות הלירה הטורקית היא שטורקיה החלה לעצב מחדש את שוק הנדל"ן רק בתחילת המאה; מכאן שהשוק עדיין בחיתוליו.
2: פיתוחים חדשים
ממשלת טורקיה הטמיעה תוכניות לעידוד צמיחת נדל"ן זר, ומומחים הסכימו כי נכס טורקי מתאים להשקעה בטווח בינוני עד ארוך. ממשלת טורקיה מקווה למשוך קונים מקומיים ובינלאומיים חדשים ואישרה פיתוחים חדשים רבים. רובם יושבים במחוזות הפאתיים של איסטנבול שמתחדשים לשכונות צומחות. (איפה לקנות נכס באיסטנבול.) עם זאת, פיתוחים חדשים מופיעים גם במקומות פופולריים אחרים לרכישה, כולל Antakya, Fethiye, Bursa ובודרום.
3: יוקר המחיה בטורקיה
טורקיה מציעה אוכל מעולה, יוקר מחיה נמוך ומזג אוויר שמשי. מי לא היה רוצה לגור שם? יוקר המחיה היומי של טורקיה נמוך יותר מאשר בספרד, פורטוגל או צרפת. החיובים התקורים בטורקיה נמוכים יותר מאשר במקומות אחרים, עם מים וחשמל זולים. המסים נמוכים יותר מאשר בספרד, וכך גם העלויות השוטפות. זאת מבלי להביא בחשבון אפילו מחירים בברים, מסעדות וחנויות.
4: תוכנית משקיעים אזרחות טורקית
למרות שתוכנית זו אינה מיועדת לכולם, תוכנית אזרחות הנדל"ן של טורקיה זולה וקלה יותר להשגה מאשר במדינות אחרות. על ידי השקעה בנדל"ן טורקי, המועמדים יכולים לקבל את אותן זכויות כמו הטורקים, ואינם צריכים לחיות ברישיון שהייה. זה אידיאלי עבור אלה שמחפשים לפרוש או לעבור למקומות שמשיים יותר. כל מה שהמועמדים צריכים לעשות הוא לקנות נכס בשווי 400,000 דולר או יותר ולשמור אותו לשלוש שנים. תוכנית ההיתרים מושכת קונים בינלאומיים מרחבי העולם, במיוחד אלו שמקווים לעבור דירה, בין אם מסיבות אקלים, בטיחות או כלכליות. בנוסף, האזרחות באמצעות תכנית ההשקעה מאפשרת לגולים פוטנציאליים לעבור במינימום מהומה בהיתרים - מדריך לעניין אזרחות טורקית תכנית.
5: קישורי תחבורה
במהלך העשור האחרון, טורקיה השקיעה מיליארדים בשדרוג שדות תעופה. כתוצאה מכך, רוכשי נכסים בחופי הים התיכון טסים אל מוקדי הטיסות עטורי הפרסים של אנטליה או דלמן. כמו כן, עבור החוף האגאי עם שדות התעופה בודרום או איזמיר. התכשיט, עם זאת, הוא נמל התעופה החדש של איסטנבול, שכאשר יושלם, יהיה מרכז הנסיעות האוויריות הגדול בעולם עם טיסות עולמיות לאורך כל השנה ליותר מ-350 יעדים. בנוסף, טורקיה בנתה גשרים וכבישים מהירים מודרניים יותר, כך שההגעה אל הנכס שלך מהירה וקלה יותר ברגע שאתה יוצא משדה התעופה.
6: השקעה לטווח ארוך
עבור זרים שרוצים השקעות טובות, לטורקיה יש פוטנציאל קנייה רב. בתור מדריך, טורקיה היא לא המדינה להיות בתים מתהפכים, במיוחד עבור זרים שאינם מכירים שווקים אזוריים. עם זאת, יש פוטנציאל רב להשקעה לטווח בינוני עד ארוך, במיוחד בהשוואת מחירים לפורטוגל, ספרד או קפריסין. בנוסף, בעוד שרכישת נכסים במדינות מסוימות כרוכה בתקציבים נכבדים לעלויות רכישה, טורקיה הציגה מספר תמריצים להורדת עלויות. למשל, לגבי רווחי הון מנדל"ן, שמרו את הנכס לחמש שנים, ולא תצטרכו לשלם. (האם טורקית נכס השקעה טובה?)
7: תהליך קנייה משפטי קל
תסתכל על מדינות אחרות, ותהליך רכישת הנכס הוא ארוך וממושך. לעתים קרובות לוקח חודשים להשלים, תהליך רכישת הבית כרוך בבירור רב. עם זאת, אם הניירת הכספית והנכסים מוכנים, רוכשי בתים בטורקיה מקבלים שטרי בעלות תוך שבעה ימים בלבד. בנוסף, חיבור השירות מהיר, ורוב החנויות מספקות רהיטים באותו יום. זה אומר שאתה יכול להיות בבית שלך בטורקיה תוך זמן קצר.
8: יעדים רבים בטורקיה
ישנם יעדים בודדים בטורקיה שבהם זרים אינם יכולים לקנות נכס. רוב מכירות הבתים הזרים הקשורים להשקעות מתרחשות באיסטנבול, מרכז הכלכלה והעסקים. בעוד שרוב מכירות הנכסים לשימוש ביתי נופש או להשכרה מתרחשות לאורך החופים האגאי והים התיכון באזורים כמו פטהייה, בודרום ואזור אנטליה. בשנים האחרונות, לאומים מהמזרח התיכון נהרו גם למגורים בחוף הצפוני ואזורים כמו בורסה או טרבזון. טורקיה מציעה אפשרויות רבות בעת בחירת היכן לקנות נכס.
9: אדריכלות ואפשרויות דיור
תיק הנדל"ן העצום והמגוון כולל אחוזות במיליוני פאונד ביליקאבק או הבוספורוס לדירות תקציביות באלטינקום ובאלניה. בין אם מסתכלים על בתים למכירה חוזרת, פיתוחים מחוץ לתוכנית או בניינים חדשים, הבחירה קיימת. בנוסף, הסתכלו על רוב הפיתוחים או הבתים מחוץ לתכנון שנבנו בעשר השנים האחרונות, וסגנונות אדריכליים משלבים טרנדים מודרניים. אז אין צורך להתפשר על מה שאתה רוצה לקנות.
10: חווית חיים טורקית
טורקיה פונה לזרים רבים מכיוון שאורח החיים משלב בצורה מושלמת ערכים מסורתיים עם אורח חיים מודרני. המבנה המשפחתי חיוני, כמו גם האירוח והאוכל הביתי. השכנים ידפקו עם הזמנות לתה. זרים חולפים ברחוב מחליפים נעימות, וערכי הקהילה חשובים. עם זאת, טורקיה שואפת לספק את הטוב ביותר באורחות החיים המודרניים והיא שונה בתכלית מאיך שהייתה המדינה לפני 20 שנה. קניות, חיי לילה ומתקני פנאי יש בשפע. ואז נופים מדהימים, חופים חוליים, נופים של יופי טבעי ואקלימי מזג אוויר מענג מדהימים את כולם, ללא קשר לגיל או רקע חברתי.
11: תהליך קנייה בטוחה
אנשים רבים שואלים את גוגל אם טורקיה היא מדינה בטוחה לרכישת נכסים. כן, רוכשי נכסים מוגנים אם הם פועלים לפי ההנחיות החוקיות. החוקים והתקנות ההדוקים של טורקיה מבטיחים שזרים יקבלו את כתבי הבעלות שלהם במהירות, כפי שעושים הטורקים. השתמש בעורך דין, קבל חוזים נוטריוני, השתמש רק בסוכני נדל"ן מורשים, אל תמסור כסף במזומן וערוך מחקר מקומי - עוד על האם זה בטוח לקנות נכס בטורקיה.
גם על טורקיה
נכס בטורקיה: כדי לראות את כל מגוון הדירות והוילות למכירה ברחבי הארץ, עיינו בפורטפוליו שלנו. כל רישום כולל מחיר, מיקום, תכונות הבית ופרטי יצירת קשר כדי לארגן צפיות או לקבל מידע נוסף בדוא"ל. לחלופין, צור איתנו קשר עוד היום כדי לדבר עם סוכן מדוע כדאי לך לקנות נכס בטורקיה, ולגלות עוד על השירות שלנו.
המקומות הטובים ביותר ל קנה נכס בטורקיה: קונים ראשונים להוטים להכיר את המקומות הטובים ביותר לקנות נכס בטורקיה עשויים להיות המומים מהכמות העצומה של היעדים הפתוחים להם, מהערים המובילות ועד לכפרים קטנים. שלושה אזורים בראש הרשימה; חוף הים התיכון, החוף האגאי ואיסטנבול, המרכז של טורקיה.
