המדריך שלך לאזרחות טורקית על ידי השקעות נכסים

כדי לקבל אזרחות טורקית על ידי השקעה בנכס זה לקנות באחת מתוכניות דרכוני ויזת הזהב הטובות בעולם. רכישת נכס במדינה זרה כדי לזכות בזכויות מגורים, עבודה ולימודים אינה דבר חדש. אבל התוכנית של טורקיה יוצאת בראש עם מחיר רכישה מינימלי נמוך יותר, מערכת קלה ליישום, פחות הגבלות וזמן עיבוד מהיר.

כזו היא הצלחת תכנית הדרכונים; בשנה שעברה, יותר מ-7000 רוכשי נכסים רכשו בית בטורקיה והפכו לאזרחים טורקים גאים. למרות שהבקשה עשויה להיראות מרתיעה, זה לא, והמטרה שלנו עם המדריך הזה היא לגרום לך להיות בעל ידע ולענות על כל שאלה שיש לך. כמובן שתוכלו להתקשר אלינו עוד היום ולשוחח עם סוכן על השקעה בנכסים לאזרחות, אבל בואו נתחיל את המדריך בשאלות נפוצות.

על אזרחות טורקית לפי השקעה

האם מבקשי אזרחות יכולים להחזיק באזרחות כפולה?

לטורקיה אין הגבלות על אזרחות כפולה על אזרחיה. אז אתה יכול לשמור את הדרכון הקיים שלך ולקבל דרכון טורקי בו זמנית. עם זאת, כמה מדינות אחרות כן. לפני רכישת נכס להגשת בקשה אזרחות טורקית, בדוק עם הקונסוליה הביתית שלך אם יש מגבלות במדינה שלך.

האם אני חייב לגור בטורקיה לצמיתות?

לא, וזו אחת הסיבות לכך שהתוכנית של טורקיה עולה על מדינות אחרות. במקומות מסוימים, רוכשי נכסי ויזת זהב צריכים לגור שם מספר מוגדר של ימים בכל שנה. אבל בטורקיה, המועמדים באים והולכים כאוות נפשם. אז אתה יכול להשתמש ברכישת הנכס שלך כבית נופש או להשכיר אותו עבור זרם הכנסה פסיבי.

מהם קריטריוני הכניסה לאזרחות?

כאן זה נעשה טוב. כל שעליכם לעשות הוא לרכוש נכס בטורקיה בשווי 400,000 דולר או יותר, ולהתחייב לשמור אותו לפחות שלוש שנים. זה פשוט.

מי זכאי להגיש בקשה לאזרחות?

האנשים היחידים שלא יכולים להגיש בקשה הם לאומים שאינם יכולים לקנות נכס בטורקיה באופן חוקי. הם צפון קוריאנים, קובנים, סורים, ארמנים וניגרים. בנוסף, על המבקש להחזיק בדרכון קיים ובעל עבר פלילי נקי. ממשלת טורקיה תבדוק בזמן הגשת הבקשה.

האם אני יכול לקנות כל נכס?

לא, רק חלק מהנכסים זכאים. התוכנית המשפטית נועדה לעודד רכוש השקעה בטורקיה, אז אתה חייב לקנות בית מאושר על ידי הממשלה. לדוגמה, בית מכירה חוזר בפטהייה בן 30 לא יהיה זכאי. לכן, מועמדים רבים בוחרים בפרויקטי פיתוח באיסטנבול מכיוון ששם נמצאים רוב הנכסים המאושרים. מצבו של הנכס חשוב גם הוא כי עליהם להיות בעלי שטרות בעלות ותעודת מגורים.

מה נותן לי דרכון טורקי?

יש דרכונים טובים יותר מאחרים מכיוון שהמחזיקים קופצים על מטוס בלי צורך לקנות אשרות. זה המקום שבו הדרכון הטורקי מתגבר עם נסיעות ללא ויזה ליותר מ-100 מדינות ברחבי העולם. זה הוכח כיתרון משמעותי עבור לאומים רבים.

האם בני משפחה יכולים להגיש בקשה לאזרחות?

כן, בעת הגשת בקשת האזרחות, ניתן לכלול את בן/בת הזוג והילדים. עם זאת, מה שעדיף הוא שכאשר יש לך אזרחות טורקית, כל ילד עתידי שנולד אוטומטית יהפוך לאזרחי טורקי על סמך זכויות בכור.

האם עדיף להשקיע בנכס או בעסק?

כדי לקבל אזרחות טורקית על ידי השקעה עסקית, אתה צריך להשקיע 500,000 דולר. אז אתה צריך לנהל את העסק, להעסיק אנשים, לשלם מסים, לדבוק בתקנות העסקיות וכו'. אז, כפי שאתה רואה, אזרחות טורקית באמצעות השקעה בנדל"ן היא חצי מהעלות והרבה יותר קלה.

האם אוכל למכור את הנכס לאחר שלוש שנים?

כן, אם אתה רוצה למכור את הנכס, אתה יכול. עם זאת, אנו ממליצים לשמור אותו זמן רב יותר כדי לבצע השקעה נבונה. כל נכס בטורקיה שנמכר לפני חמש שנות בעלות כרוך במס רווחי הון. מחוזות רבים מראים פוטנציאל רב לעליית הון על נכסים על פני תקופה בינונית עד ארוכה של חמש עד עשר שנים.

יתרונות נוספים של אזרחות טורקית

1: עבודה, בריאות ופנסיה

אז, היתרונות נערמים, אבל יש יותר. נכון להיום, זרים בעלי היתר שהייה חייבים לקבל רישיון נוסף עבור הזכות לעבוד. ברגע שאתה מקבל אזרחות טורקית, אתה מקבל את הזכות להיכנס לכוח העבודה באופן חוקי. בנוסף לעבודה, אתה ומשפחתך יכולים להצטרף למערכת ה-SGK המנוהלת על ידי הממשלה. זה מזכה אותך בטיפול רפואי ופנסיה טורקית בעת פרישתך.

2: בקשה לאזרחות חד פעמית

לטורקיה יש תוכנית תושבות פנטסטית, אבל החיסרון הוא שאתה חייב להמשיך להגיש בקשה מחדש לאישורים. הראשון נמשך שנה, ואחר כך, שנתיים, אבל ברגע שאתה מקבל אזרחות טורקית, זה קבוע.

3: החברה הטורקית

מהאוכל להיסטוריה, למסורות ולאירוח, התעמקות ברקמות החברה הטורקית היא מסע מרגש אל חיי היומיום של הטורקים. כמובן, זה ייקח חיים שלמים כדי להכיר את הארץ, אבל לטעום את המאכלים האזוריים ולטייל ממזרח למערב זו דרך מצוינת לעשות זאת. בנוסף, אם תבחרו לגור בטורקיה, תמצאו אירוח טורקי מסביר פנים על סף דלתכם.

4: מזג אוויר ואורח חיים

אה, כמובן, אחת התענוגות שבבעלות נכס בטורקיה הוא אקלים מזג האוויר המדהים שמעודד אורח חיים בחוץ. זכרו, טורקיה מוקפת משלושה צדדים בים, ורצועות החוף הארוכות הן אחד מיעדי החוף הטובים בעולם. בין אם תרצו לטייל ולחקור את תענוגות טורקיה, או ליהנות מנוחות ביתית, צפו לכ-300 ימי שמש בשנה כדי להתפנק בחיק הטבע.

5: השקעה אידיאלית בנכס

לבסוף, בחר את הנכס שלך בחוכמה, ויש לך את הפוטנציאל ההמוני לתוספת נדל"ן בריאה לתיק הבינלאומי שלך. באזורים רבים באיסטנבול, השקעות המוניות בתשתיות ובדיור הופכות שכונות למוקדי נכסים. לצד פוטנציאל גידול ההון, אם תבחר להשכיר את הנכס שלך, תוכל לעשות זאת באופן חוקי.

כיצד להגיש בקשה לאזרחות טורקית באמצעות השקעה

1: מצא נכס למכירה

כדי להתחיל בחיפוש אחר נכס, צור איתנו קשר וציין שאתה זר המעוניין בתוכנית האזרחות הטורקית. אנו נשלח רשימה של נכסים זכאים. לחלופין, עיין בפורטפוליו שלנו של דירות ווילות למכירה בטורקיה. כל רישום מכיל את כל מה שצריך לדעת, כולל מחיר, מיקום, תכונות הבית ופרטי יצירת קשר כדי לברר יותר באמצעות דואר אלקטרוני או לתאם צפייה. אל תשכח לספר לנו שאתה רוצה להשקיע בתוכנית אזרחות נדל"ן.

2: קנה את הנכס

כאשר אתה מעסיק אותנו כסוכן הנדל"ן שלך, אנו מסייעים בכל תהליך רכישת הנכס. משקיעים יצטרכו מספר מס, חשבון בנק ועורך דין. אנו מסדרים תוכניות תשלום, כולל הפקדה ופרטים של עלויות נוספות כמו רישום מקרקעין, מתרגם, אגרות נוטריון, מיסים ודוחות הערכה. אנו ממליצים כי מאחר שתשלם עבור הנכס בלירה טורקית, במקום להשתמש בבנקאות, השתמש במטבע מט"ח כדי לקבל עמלות העברה ושערי חליפין טובים יותר. בעת החתימה על שטרי הבעלות של הנכס, הצהירו כי אתם רוכשים להשקעה במערך המקרקעין. בשלב זה נקבל תעודת התאמה לנכס.

3: רכישת מעמד תושבות

מבקשי אזרחות טורקית חייבים באישור שהייה לאומי. אנו נעזור לך להשלים ולקבל אישור לשנה. מסמכים רשמיים תומכים שהממשלה דורשת עבור הבקשה הם כיסוי רפואי תקף והאמצעים לפרנס את עצמך כלכלית. לאחר הגשת הבקשה, הזמן הנדרש להמתנה הוא בערך שישה שבועות לקבלת, ולאחר מכן אנו מתחילים את בקשת האזרחות.

4: רכישת אזרחות טורקית

להגשת מועמדות יש למלא את טופס הבקשה ולשלוח אותו למשרדי אנקרה בצירוף תמונות ביומטריות, עותקי ייפוי כוח, דרכון, ביטוח בריאות, אישור שהייה, תעודות לידה ונישואין מתורגמות ונוטריות לכל הנכללים בבקשה. המשרד בטורקיה יבצע את בדיקות החוק השונות שלו ויאשר תוך 6 עד 9 חודשים. מזל טוב על הפיכתך לאזרח טורקי והיותך בעל בית גאה.

עוברים לטורקיה

לכן, אנו מקווים שנתנו מידע רב על אזרחות טורקית באמצעות השקעה בנכס. אם נותרו לכם שאלות או שאתם רוצים להתחיל בתהליך של מציאת נכס מתאים, התקשרו אלינו עוד היום. גַם, אנא קרא את המאמר שלנו על מעבר לטורקיה שדן בעניינים יומיומיים של גולים, כולל מחסום השפה, התיישבות כמשפחה והמקומות הטובים ביותר למגורים בטורקיה.

אודות

אנחנו נדל"ן בינלאומי ספוט בלו. השירותים שלנו עזרו לאלפי אנשים להשקיע בנכסים מעבר לים. כחברה עטורת פרסים שהוקמה בשנת 2003, אנו מוכנים לעזור לכל אחד להפוך לבעל נכס בטורקיה ולקבל אזרחות טורקית. כמו כן, עקוב אותנו בפייסבוק כדי להישאר מעודכן בחדשות נכסים מרחבי העולם.