השג אזרחות טורקית על ידי השקעה בנדל"ן

החל מה-22 ביוני 2022, התקנות לרכישת אזרחות טורקית לזרים שונו באופן משמעותי. כעת, זרים יכולים לקבל אזרחות טורקית על ידי השקעת מינימום של 400,000 דולר בנדל"ן בתוך טורקיה.

השקעה בנדל"ן לאזרחות:
כדי להיות זכאי לאזרחות באמצעות השקעה בנדל"ן, אדם חייב לרכוש נכס בטורקיה בשווי של $400,000 או יותר. זה יכול להיות נכס בודד או נכסים מרובים המגיעים במצטבר לערך הנדרש. השלב הראשוני כרוך בפנייה ללשכת תפו (משרד תעודות בעלות), המהווה חלק מהאגף והמנהלת הכללית של רישום המקרקעין. משרד תפו אחראי לאמת את כל הניירת ומסמכי ההעברה הבנקאית כדי לוודא שהכל תואם.

לאחר אישור משרד תפו, שאורך בדרך כלל כ-7 ימי עבודה, השלב הבא הוא קבלת אישור שהייה זמני ממשרד ההגירה. לאחר מכן, במהירות, הגשת בקשה לאזרחות דרך המנהל הכללי לאוכלוסיה ואזרחות, פוטנציאלית באותו יום, ומבטלת את הצורך במינוי. כל תהליך האזרחות, הנערך במשרדי מידע על אזרחות באנקרה או באיסטנבול, יכול להימשך עד 60 יום.

הכללת משפחה באזרחות:
אזרחות טורקית המתקבלת באמצעות השקעה חלה על בן/בת הזוג של המשקיע וכל ילד מתחת לגיל 18. זה מספק הזדמנות מושכת למשפחות המעוניינות לעבור דירה או להשיג אזרחות שנייה.

השקעות נכסים מרובות:
משקיעים אינם מוגבלים לנכס בודד ועשויים לרכוש מספר נכסים כל עוד ההשקעה הכוללת עומדת או עולה על סף $400,000 USD. גמישות זו מאפשרת למשקיעים לגוון את אחזקותיהם, אולי לבחור בנכס אחד למגורים ואחרים כדי לייצר הכנסה מדמי שכירות.

תפקיד המשרד לאיכות הסביבה והעירוניות:
משרד זה ממלא תפקיד מכריע בכך שהוא מבטיח כי ערכי הנכס המצוינים בתפו מדויקים ועומדים בסכום ההשקעה הנדרש. היא מסתמכת על שמאים מושבעים שיאשרו את הערכת השווי, וכל העסקאות חייבות להסתיים באמצעות העברה בנקאית כדי להבטיח מסלול פיננסי שניתן לאמת.

מטבע ושערי חליפין:
בתאריך היישום, שער החליפין העדכני ביותר מדולר ארה"ב ללירה טורקית (TL), המסופק על ידי הבנק המרכזי הטורקי, משמש לקביעת הסכום המקביל ב-TL שהמשקיע צריך להוציא.

לוח זמנים לתהליך אזרחות:
התהליך היעיל נהנה כעת ממשרדי אזרחות ייעודיים שמטרתם לצמצם את זמני ההמתנה באופן משמעותי, בדרך כלל בין 45 ל-60 יום מהבקשה ועד לאישור.

זכאות מעבר להשקעה פיננסית:
השקעת הסכום הדרוש אינה מבטיחה אוטומטית אזרחות; למועמדים אסור להוות איום על הביטחון הלאומי, כפי שאומת על ידי סוכנויות הביטחון הלאומי.

אפשרויות מעבר לנכסי מגורים:
משקיעים אינם מוגבלים לנכסי מגורים ועשויים לבחור לרכוש נכסים מסחריים עם פוטנציאל להכנסה מדמי שכירות, שגם הם זכאים לאזרחות בהשקעה.

סיוע באפליקציות ויישומים מרחוק:
שירותים מקצועיים כגון אלה הניתנים על ידי עורך דין, או מומחה בתחום זה; לאלו שאינם יכולים לנסוע לטורקיה, ניתן להעניק ייפוי כוח לגורם מהימן כמו ספוט בלו שיכול להקל על תהליך הבקשה מרחוק.

זכאות ליישום:
ניתן להגיש את הבקשה לאזרחות מיד עם השלמת עסקת הנכס לאחר ה-22 ביוני 2022. מסלולים נוספים לאזרחות כוללים השקעות משמעותיות בבנקים טורקיים או אסטרטגיות ליצירת תעסוקה.

שיקולים נוספים:
גברים מעל גיל 22 צריכים לברר לגבי חובות השירות הצבאי בעת הגשת הבקשה. אזרחות כפולה מותרת, המאפשרת לאנשים לשמור על אזרחותם המקורית לצד אזרחות טורקית. עם זאת, חשוב לוודא עם שגרירויות מכיוון שלמדינות מסוימות יש הגבלות על אזרחות כפולה.

היתרונות של אזרחות טורקית:
אזרחות טורקית מציעה יתרונות רבים, כולל היכולת לחיות, לעבוד וליהנות מהעושר התרבותי של טורקיה מבלי לוותר על הלאום המקורי. זה גם מקל על נסיעות למדינות רבות, ומשפר את הניידות האישית והמקצועית.

עדכון מקיף זה של תקנות האזרחות משקף את המחויבות המתמשכת של טורקיה למשוך השקעות זרות ולהעשיר את הנוף התרבותי והכלכלי שלה.

בעת הגשת בקשה לאזרחות טורקית באמצעות השקעה, יש צורך במסמכים הבאים:
טופס בקשה: טופס מלא וחתום ספציפי לאזרחות לפי השקעה.
תעודת לידה.
דרכון תקף: חייב להיות בתוקף לפחות שישה חודשים מתאריך הבקשה.
תמונות בגודל דרכון: ארבעה תמונות עדכניות של כל אדם המבקש אזרחות.
אישור שהייה או אשרת תייר בתוקף
תעודת נישואין (אם בקשה משותפת) ותעודות לידה של ילדים (אם בקשה משפחתית): למבקשים הפונים עם משפחתם.
תעודה מזהה טורקית והוכחת כתובת: עותק של תעודת הזהות הטורקית שלך ומסמך המאשר את כתובתך בטורקיה.
קבלה על תשלום מס: עדות לתשלום מס הקשור להשקעה שלך.

תהליך הגשת הבקשה:
אם אתה מגיש בקשה לאזרחות באמצעים אחרים, אנא פנה למשרד המושל המקומי בטורקיה או לקונסוליה של מדינת הולדתך כדי להבין את המסמכים הספציפיים הנדרשים לנסיבות שלך.

במהלך תהליך הגשת הבקשה, תצטרך גם להשתתף בראיון, הנערך בדרך כלל בטורקית, כדי לדון בבקשתך בפירוט. משך תהליך הבקשה יכול להשתנות בהתאם לנסיבות האישיות. אתה יכול לבקש עדכונים מהמשרד, שיוכל לייעץ לך על כל עדכון בתהליך הגשת הבקשה שלך. אנו ממליצים לך להיעזר בעורך דין, או מומחה בתחום זה כדי לסייע לך בבקשתך, אשר ידריך אותך ויספק לך ייעוץ מומחה.

היתרונות של אזרחות טורקית:
אזרחות טורקית מציעה שפע של יתרונות עבורך ועבור משפחתך:
הכללת משפחה מיידית: ילדים מתחת לגיל 18 כלולים בבקשת האזרחות שלך.
אין חשיפה של נתונים פיננסיים: אין צורך להצהיר על נכסים או הכנסה ממדינות אחרות.
גמישות בתושבות: אינך נדרש לגור באופן קבוע בטורקיה; אתה יכול לגור לפי הנוחות שלך.
נסיעות ללא ויזה: אזרחות טורקית מאפשרת גישה ללא ויזה או ויזה בעת הגעה למדינות רבות, כולל שהות ממושכת של 30 עד 90 יום בתחומי שיפוט רבים.
גישה לאזור שנגן: המאמצים המתמשכים במסגרת דיאלוג ליברליזציה של ויזה שואפים להרחיב את הגישה ללא ויזה למדינות שנגן, ולהרחיב משמעותית את הזדמנויות הנסיעה לאזרחים טורקים.

מידע נוסף
לפרטים נוספים או כדי להתחיל בתהליך הגשת הבקשה, בקר באתר הרשמי של ממשלת טורקיה, או השתמש בעורך דין, או במומחה בתחום זה. ספוט בלו מספקים הדרכה ומידע מומחה לרכישת אזרחות טורקית. חקור את המדריך שלנו לטורקיה כדי לגלות מיקומים אידיאליים להשקעה בנכס שלך.

צור קשר:
למידע נוסף על נכסים למכירה ברחבי טורקיה, או כדי להתחיל את מסע ההשקעה שלך, אל תהסס לפנות. צור איתנו קשר בטלפון בטלפון +44 (0) 208 339 6036 או דוא"ל כאן.