נטלי שוק הנדל"ן של פטהייה נמצא שוב באור הזרקורים כאשר טורקיה מדווחת על שיא מכירות בתים לזרים. Fethiye תמיד היה מקלט מועדף לגולים ונכסים, אבל ככל שזרים נוהרים כדי לנצל שער חליפין משתלם, תוכנית השקעה באזרחות ועסקאות מפתחים, יותר קונים מחפשים באזור השקעה כספית אפשרית שתגביר את הונם. עם זאת, האם זה כל כך קל ומה צריכים לדעת קונים זרים הנכנסים לשוק הדיור הטורקי בפעם הראשונה?
שוק הנדל"ן של פתחיה
היתרונות של רכישת נכס בפטהייה
היושב על חוף הים התיכון, Fethiye הוא אזור מקיף המציע לבעלי בתים הכל ודבר על סף דלתם. כחלק מהריביירה הטורקית, תיירות חבילות מיינסטרים היא מקדם הכנסה נוסף, וזה לבדו אחראי לחלק גדול מהתהילה שלה.
ככל שהמסחר גדל בעשור האחרון, עסקים מקומיים שאפו לעמוד בקצב, כך שתושבים ונופשים יכולים לנצל סצנת קניות, מסעדות וחיי לילה תוססת. פיתוי גדול הוא שקל להגיע אל Fethiye דרך נמל התעופה Dalaman, מרכז תיירותי תיירותי מוביל בטורקיה והכביש המהיר D400. המרינה המובילה זוכה לתהילה גם כאחת הטובות בארץ, ומושכת אליה יאכטות מכל רחבי העולם.
אולי שתי נקודות חוזק בולטות לטובתה הן מזג האוויר ואורח החיים. השילוב ליצירת דרך חיים חלופית נטולת מתח וחרדה, פעילויות חברתיות סובבות סביב חוף הים, שחייה ושיזוף.
לקריאה נוספת: תשע סיבות טובות לקנות נכס בפטהייה.
כמה עולה נכס בפטהייה?
תיק הנדל"ן של Fethiye נע בין דירות סטודיו בתקציב נמוך ועד וילות יוקרתיות בנות שישה חדרי שינה עם בריכת שחייה פרטית וגינות מעוצבות, כך שאי אפשר להתחרות בנתון ממוצע. החדשות הטובות הן שלמיקום בולט על חוף הים, הוא מציע מחירים נוחים למ"ר, במיוחד בהשוואה לנקודות חמות אחרות של נכסים כמו בודרום.
ככל שמתקרבים לקו החוף, המחירים גבוהים יותר, אבל מקומות כמו Uzumlu, גבוה בהרים מאפשרים לקונים לקבל פי שניים יותר עבור כספם בהשוואה למדינות אחרות כמו ספרד או פורטוגל. מחירי הפורטפוליו נעים בין 50,000 ל-500,000 ליש"ט, תלוי מה ומקום היכן אתה קונה.
האזור הטוב ביותר לרכישת נדל"ן בפטהייה
האזור נפרד לשכונות רבות ומובחנות, כולן עם מאפיינים ייחודיים המתאימים לקונים שונים. מרכז העיר לעולם לא עוצר, אבל קונים רבים מסתכלים על Calis, אתר נופש שמסביב המפורסם בטיילת שלו, השקיעה התוססת ואווירת החג שלו. רוב הנופשים המבקרים באולודניז בפעם הראשונה חולמים לעתים קרובות על רכישת בית שם, אבל המעמד המוגן שלו אומר שנדל"ן יוצא לשוק רק לעתים רחוקות. לפיכך, הם קונים באובצ'יק, וב-Hisaronu, שני אתרי נופש סמוכים.
קונים עם תקציב גבוה יותר, המחפשים אורח חיים מבודד צריכים לשקול את פארליה. אחרת, Uzumlu הוא המקום המושלם לעצב ולבנות את הוילה שלך. אם אינכם בטוחים היכן לקנות, טיולי הצפייה שלנו יהיו שימושיים.
בביקור בכל מחוז, אנו מצביעים על יתרונות משמעותיים כמו בתי ספר, חנויות, ברים, מסעדות, בנקים וקישורי תחבורה כדי להבטיח שאתה קונה באזור המתאים לאורח החיים שלך. קרא גם את המאמר שלנו, שמדבר יותר מעמיק על כל אזור בפטהייה.
האם שוק הדיור של פטהייה הוא השקעה טובה?
ללא ספק, שער החליפין הנוכחי בין הלירה הטורקית לשאר המטבעות העולמיים הופך את שוק הדיור של פטהייה להשקעה שכדאי להסתכל עליה. כאשר מומחים פיננסיים חוזים התאוששות של הלירה הטורקית, יש פוטנציאל רב כשמסתכלים על מחירי הבתים במטבעות אחרים מלבד הלירה.
עם זאת, קונים צריכים להתכונן לחכות אם הסיבה העיקרית שלהם לקנייה היא השקעה. במהלך עשר השנים האחרונות, טורקיה יצאה בפרויקט למודרניזציה ושדרוג של שוק הנכסים שלה. מכאן שעודף היצע של בניינים חדשים שומר על יציבות המחירים. מומחים אומרים שהמגמה הזו תימשך, אז בשביל החזר קיימא על ההשקעה; קונים צריכים לשמור על נדל"ן למשך 5 עד 10 שנים.
האם זה בטוח לקנות נכס בטורקיה?
כן, זה בטוח לקנות נכס בטורקיה. המדינה השילה את ההליכים האקראיים שלה מהעשור האחרון והקשיחה את התקנות כדי להבטיח שהקונים משקיעים בביצוע מומחה ומקבלים את כתבי הבעלות שלהם. הם גם ביטלו חיפושים צבאיים, שהאריכו את תהליך הקנייה וגרמו ללחץ מיותר, והכניסו נדל"ן דוחות הערכת שווי כדי להבטיח שקונים זרים משלמים מחירי שוק מוטבעים. למידע נוסף על תהליך רכישת נכס כאן, או צור איתנו קשר כדי לדבר עם סוכן נדל"ן מנוסה, שיוכל לענות על כל שאלה נוספת שיש לך.
התחל את חיפוש הנכס שלך
לחיפוש נדל"ן בפטייה, עיין בפורטפוליו הדירות והווילות שלנו בשוק. כל רישום כולל תמונות, פרטים נוספים, מחיר מכירה וטופס בירור למילוי כדי לקבל מידע נוסף בדוא"ל.
כמו כן, קרא
השקעות נכסים טורקית: אנחנו מסתכלים על תוכנית ההשקעה באזרחות, מה מניע את מכירות הבתים ואת האזורים הפופולריים ביותר שבהם זרים קונים.
