נטלי ביטוח DASK בטורקיה, המכונה גם מאגר ביטוח קטסטרופה טבעי בטורקיה, הוא ביטוח חובה לרעידות אדמה שכל בעלי הדירות חייבים על פי חוק. כאשר רוכשי נכסים חותמים על שטרי בעלות בטורקיה, הם מקבלים אותם רק עם הוכחה של כיסוי DASK שנתי. כאשר שומעים זאת, כמה רוכשי נכסים זרים נבהלים. עם זאת, רעידות אדמה גדולות בטורקיה מתרחשות רק לעתים רחוקות. הגדול ביותר היה לפני יותר מ-20 שנה. בכל העולם יש רעידות אדמה קלות מדי יום, אבל הן כל כך קטנות שבני אדם לא מרגישים אותן. אבל בואו נסתכל יותר על פוליסת הביטוח DASK ומה שבעלי בתים בטורקיה צריכים לדעת.
על ביטוח DASK בטורקיה
מה מכסה DASK בטורקיה?
DASK מכסה נזקים גדולים וקלים לרכוש שלך בטורקיה. לדוגמה, אתה יכול לתבוע תיקונים בנכס שלך אם יש טלטולים קלים וסדקים בקיר. אז, לא משנה כמה מינורי, בדוק את מבנה הנכס שלך ודווח על נזקים מיד לאחר כל הטלטלות. בנוסף, אם יש רעידת אדמה משמעותית, למרות שמדובר במעט מאוד, ביטוח DASK מעניק לכם כיסוי לפיצוצים ואש שנגרמו מהרעידה ולנזקים. בעלי בתים בטורקיה מכוסים על נזק ביסודות, קירות ראשיים, קירות משותפים, גגות, רצפות, מדרגות, נחיתות, מסדרונות, גגות וארובות.
מהי מגבלת הכיסוי?
לקבלת מגבלת הכיסוי העדכנית ביותר, אנא בדוק את אתר האינטרנט הרשמי של DASK של טורקיה מכיוון שהם מתעדכנים כל הזמן בהתאם לעלויות הבנייה הנוכחיות. (dask.com.tr) עלויות השיקום לא לוקחות בחשבון את ערך הקרקע, רק בניינים. נכון לינואר 2022, בטון מזוין היה 1,508 TL למ"ר, בעוד בטון לא מזוין היה 1040 TL. סכום הערבות המקסימלי לכל הנכסים היה 320,000 TL. עדכונים רשמיים מתפרסמים מדי שנה בעיתון הרשמי של טורקיה.
כמה עולה ביטוח DASK?
דמי הביטוח של DASK משתנים בהתאם לשלושה גורמים.
- האזור שבו נמצא הנכס שלך בטורקיה.
- סגנון הבנייה של הבניין. (יש שבעה סיווגים שונים.)
- המ"ר של הנכס שלך
בעת הקנייה, בקשו מחברות ביטוח רבות בטורקיה, כמו AXA Sigorta, לקבלת הצעות מחיר. מבוטחים המתחדשים מדי שנה נהנים מהנחות.
כיצד לתבוע מ-DASK
בין אם נגרם לך נזק גדול או קל מרעידת אדמה, התקשר אל ALO DASK 125. ספק את מספר הפוליסה, מספר תעודת זהות, כתובת וטלפון, והם יפתחו תיק. לאחר שבעל הבית מגיש את התביעה, מתאם ההפסדים של TCIP מבקר בנכס שניזוק כדי להעריך ולקבוע כמה פיצויים לשלם. לאחר מכן, הם ישלחו תשלום לחשבון הבנק של האדם על שטרות הבעלות, במהירות האפשרית.
האם DASK בטורקיה שווה את זה?
יש אנשים שאומרים כן, בעוד שאחרים אומרים לא. זה מסתכם באיך אתה מרגיש לגבי פוליסות ביטוח. יש אנשים שאומרים שDASK חיוני לנזקים מבניים קלים בלבד. עם זאת, מעולם לא קיבלנו נזק לרכוש שלנו, שנבנה בשנת 2006 באמצעות בטון מזוין. שימו לב ש-DASK מכסה רק עלויות בנייה, לא תוכן. בנוסף, שריפות כנראה נגרמו ברעידת האדמה. זה לא מכסה שריפות סתמיות. לבסוף, לגבי מתחמי דירות בטורקיה, השטחים הקהילתיים אינם מכוסים. לא משנה אם אתה רוכש ביטוח DASK מדי שנה, אתה חייב לקבל אותו כדי לחתום על שטרי הבעלות שלך.
עוד על רעידות אדמה בטורקיה
ב-1999 פקדה רעידת אדמה גדולה את מחוז איזמיט בצפון טורקיה. למרות שרעידת האדמה נמשכה רק 37 שניות, היו נפגעים רבים. בנוסף, דיווחים הראו שבתים רבים נבנו בצורה גרועה. ממשלת טורקיה ניסתה להעמיד לדין מפתחים, אך מעטים נמצאו אשמים. אולם בעקבות רעידת האדמה שונו תקנות הבנייה ותהליך הרישיונות בטורקיה. בנוסף, דגש רב הושם על איסטנבול. אם העיר הזו תיפגע ברעידת אדמה גדולה, תורכיה כולה תיפסק מכיוון שאיסטנבול היא מרכז הכלכלה, העסקים, התיירות, החינוך והפיננסים, למרות שאינה הבירה.
עבור איסטנבול, הרשויות הקימו את פרויקט ISMEP, שהוא ראשי תיבות של Istanbul Seismic Risk Mitigation and Emergency Preparedness Project. הפרויקט קובע נהלים ספציפיים כדי להבטיח שהבניינים באיסטנבול בטוחים, כולל בדיקות נקודתיות ושיפוץ או שחזור במידת הצורך. בנוסף, התוכנית כוללת נהלים שנקבעו במקרה שרעידת אדמה גדולה תפגע באיסטנבול וכיצד הרשויות והשירותים יגיבו כדי להבטיח שהכל יפעל בהקדם האפשרי. עם זאת, כאמור, רעידות אדמה גדולות בטורקיה הן נדירות.
עוד על טורקיה
על מימון נכסים: אם אתם מסתכלים על מימון נכסים בטורקיה, תהיו בטוחים שיש לא מעט אפשרויות. למרות שמחירי הבתים בטורקיה עלו במידה ניכרת בשלוש השנים האחרונות, הנכס הטורקי עדיין סביר, במיוחד בהשוואה למדינות אחרות כמו ספרד, צרפת ו פורטוגל.
האם נכסים זולים בטורקיה? רוכשי דירות זרים ששואלים אם נכסים זולים בטורקיה שמחים על התשובה. כן, נכסים זולים בהשוואה למדינות פופולריות אחרות עבור קונים זרים, כמו ספרד, פורטוגל וצרפת. אז באופן טבעי, זה מושך עניין רב, עם בערך 50,000 נכסים שנמכרים מדי שנה לזרים בני לאומים שונים.
עלינו: אנחנו ספוט בלו, מוכרים נכסים ברחבי טורקיה, כולל איסטנבול, פטהייה, אנטליה ו בודרום. למידע נוסף על ביטוח DASK בטורקיה, התקשר עוד היום ושוחח עם סוכן. אחרת, ראה שלנו תיק עבודות כולל של דירות ווילות למכירה בטורקיה.
