נטלי בעלות על שנייה בית חו"ל זה כבר לא טרנד אלא הטבה ראויה של 21stחיים של המאה. עם המוני מדינות המאפשרות לזרים לרכוש ולגור בחו"ל, בעלי בתים פוטנציאליים רוצים לעתים קרובות לדעת סיבות טובות לקנות נכס ב טורקיה. הם מחפשים תשובות שיעזרו להם להחליט אם המדינה הזו היא ההשקעה הטובה ביותר עבור הנכס שלהם תיק עבודות כמו גם יעד עתידי אידיאלי אם הם מתכננים לעבור לכאן.
שנים רבות לפני שנת 2000, של טורקיה שוק הנדל"ן היה מאחורי מדינות אחרות במונחים של מודרניזציה וחדשנות. התקלה בכך נעוצה ב שוק מקומי כי משכנתות לא היו זמינים, ודורות של משפחות חיו באותו מקום בית. אדריכלים שעברו הכשרה שלא הצליחו למצוא שוק לכישוריהם יצאו לעתים קרובות לחו"ל.
עם זאת, כל זה השתנה בתחילת המאה. הבנקים הפכו את המשכנתאות לגורם בולט בתיקיהם, ומגזר הבניין פתח בקמפיין מסיבי למודרניזציה ועדכון דיור.
לאחר שמכר רכוש בטורקיה מאז 2003, ראינו שינויים רבים במערכות המשפט, כמו גם באדריכלות ובמגמות הדיור של בניינים חדשים. כולם היו לטובת הקונה, כמו גם מהלך נחוץ למודרניזציה טורקיהשוק הנדל"ן של.
סיבות לקנות נכס בטורקיה
1: הדיור זול בהשוואה למדינות אחרות
שוק הנדל"ן של טורקיה איחר להיכנס לשוק הבינלאומי; מכאן שהמחירים הנמוכים של בתים מושכים במהירות זרים מלאומים רבים ושונים. נכסי יוקרה זמינים, אבל בכל יום עיירות כמו אלטינקום על החוף האגאי, 2-חדר השינה די קל למצוא דירה מרוהטת עבור קונים עם תקציב של 45,000 פאונד. מחירים נמוכים אפשרו ללקוחות רבים לרכוש את הנכס על הסף ללא משכנתא או אשראי בנקאי.
2: יש תיק השקעות עצום שאפשר לנצל אותו
הצמיחה של שוק הנדל"ן וההכרה של אדריכלים מוכשרים הקפיצה את תיק הנכסים של טורקיה למעמד מגוון להפליא. לרוכשים זרים יש מבחר נרחב של דירות ווילות תקציב ויוקרה, מחוץ לתוכנית, בנייה חדשה, מכירה חוזרת ושיפוץ. מהבית הבסיסי והתקציבי ועד לבתים יוקרתיים עם נוף לים וכל השירותים המודרניים העדכניים ביותר, כזה הוא הגיוון; הקונים לא צריכים להתפשר על החלום שלהם בית בשמש.
3: אידיאלי להשקעה לטווח ארוך
למי שמחפש השקעה לטווח ארוך, למחירים אלו יש פוטנציאל להציע החזר משתלם על ההשקעה. מומחים ממליצים לעתים קרובות ששוק הנדל"ן הוא ההשקעה הטובה ביותר לטווח ארוך, אך לקונים בטורקיה יש יתרונות נוספים על פני מדינות אחרות כגון ספרד או קפריסין, שבה מחירי הנכסים כבר הגיעו לשיא. עם תחזוקה ותחזוקה שנתית, לנכס מטופח בטורקיה יש פוטנציאל המוני להחזר על השקעה לטווח ארוך.
4: אורח החיים נינוח
אלפי בריטים כבר קנו בתים בטורקיה, ולמרות שמחירי הנכסים הנמוכים הם פיתוי גדול, אורח החיים הנינוח ללא ספק מפתה אותם לכאן לחיי קבע. רובם מעדיפים את ערי החוף של האגאי ו ים תיכוני כך שהם יכולים להתמכר לחיים על שפת הים, אבל מקומות אחרים כמו אוזומלו ההררי והעיירות בפנים היבשה אובאצ'יק ו היסארונו הוכחו גם כלהיט.
5: יוקר המחיה נמוך
עבור קונים המתגוררים כאן, אחת הסיבות לרכישת נכס בטורקיה הייתה יוקר המחיה הנמוך. פנסיונרים מקבלים עסקה טובה במיוחד בגלל שער החליפין מהמטבע שלהם לירה טורקית מגלגל אותם יותר מיוקר המחיה הממוצע.
למרות שבשר אדום ובנזין הם יקרים, החנות השבועית יכולה להתברר כזולה אם מבקרים בשווקים המקומיים לפריטים כמו פירות, ירקות, גבינות וזיתים. לגבי בית חשבונות, אין רישיון טלוויזיה, מס המועצה הוא שבריר דקה ממה שהוא ב- UK, ומתקנים כגון מים יכולים לעלות רק 7 פאונד לחודש בהתאם לשימוש.
6: מיקום, מיקום, מיקום
טורקיה היא ה-37th המדינה הגדולה בעולם והמוני עיירות הפזורות ממזרח למערב מושכות קונים זרים. רובם מתיישבים בחופי האגאי והים התיכון מלבד איסטנבול, אשר נוטה למשוך גולים עובדים.
מקומות פופולריים כוללים את חצי האי בודרום, אליו מגיעים לעתים קרובות עשירים, מפורסמים בינלאומיים ו פטייה, זה נופי במיוחד. אלטינקום משך בריטי אנשים הודות לאווירה שלה כינויה בריטניה הקטנה בזמן אנטליה הוא יותר אירופאי בגישת אורח החיים שלו. דלמן פחות מדוברת, אולם עבור רוכשי הנכסים הזרים שם, זה מרגיש כמו להיות בבית.
7: האוכל, התרבות והאירוח
מלבד אורח החיים הנינוח ויוקר המחיה הנמוך, לקוחות ציטטו גם את אוכל טורקי, תרבות ואירוח כסיבות עיקריות לכך לקנות נכס בטורקיה. המטבח עדיין מתמקד מאוד בחומרי גלם טריים כדי להכין ארוחות ביתיות טעימות, וזה כמו דיאטה ים תיכונית, הנקראת לעתים קרובות הכי בריאה בעולם.
התרבות והאירוח הטורקי מחבקים גם זרים, ופתגם עתיק יומין אומר שכל זר הוא חבר. התוצאה היא שלאומים רבים ושונים מרגישים רצויים בארץ ונהנים להתמכר למטבח חדש המתמקד מאוד באכילה בריאה.
8: תהליך קנייה פשוט
זרים יכלו לקנות נכס לראשונה בשנת 2001, ומאז הרשויות מתקנות ומפשטות ללא הרף את התהליך כדי למשוך השקעות ב- שוק הדיור מחו"ל. כאן ב-Spot Blue, אנו גם בודקים את הניירת של כל הנכסים כדי לוודא שהם במצב ניהול תקין מבחינה חוקית. תוכל למצוא פרטים נוספים על התהליך כאן, או לחילופין, ראה את תיק העבודות שלנו של נכס למכירה ברחבי הארץ. ספוט כחול משרד וצוות המיקום כאן כדי ללוות אותך בכל שלב בתהליך לבעלות על בית משלך בטורקיה.
