נטלי אם אתה תוהה לגבי סיבות לקנות נכס בדובאי, התכונן להשתכנע. לדובאי יש סיבות רבות המקדמות הזדמנויות אידיאליות להשקעה בנדל"ן לכל מי שמתעניין. דובאי היא בחירה פופולרית בקרב משקיעים ורוכשי דירות בגלל מיקומה האסטרטגי של איחוד האמירויות והתשתית המפותחת שלה. דובאי, יעד מבוקש לגולים ותיירי נופש, בולטת גם במתקנים מצוינים ובנכסים ברמה עולמית, אבל הסיבות להשקעה אידיאלית בנכס נמשכות רחוק יותר מאשר נתונים סטטיסטיים של מגורים גולים וסטטיסטיקות תיירות. אין עוד עיר כמו דובאי, והנוף העירוני מדורג בין המובילים בעולם להתאמה קלה לרומא, מילאנו, פריז ואיסטנבול. אז הבה נבחן מדוע הכסף שלך יתבזבז היטב כשאתה קונה נכס בדובאי.
סיבות לקנות נכס בדובאי
1: קהילה רב-תרבותית ושפות שונות
דבר אחד שכל זר רוצה לעשות הוא להתמקם במהירות. בין אם מדובר בעבודה חדשה או פשוט ביצירת חברים. בדובאי, ההערכות אומרות ש-85% מהאוכלוסייה הם זרים. הדמוגרפיה הזו משפיעה על חיי היומיום כדי למזג את התרבות, האמונות וההעדפות של כולם לסיר אחד גדול. בין אם אוכלים מאכלים שונים מדי ערב או לומדים שפות חדשות, זרים מסתדרים ומוצאים שקל להתיידד ולהתמקם.
2: שוק העבודה של דובאי
אחת הסיבות לאוכלוסיית החוץ הגדולה היא ששוק העבודה מושך אליו זרים רבים המעוניינים לעבור דירה. רבים עוברים לדובאי לצורך עבודתם או עסקיהם, בין אם בבנייה, בכלכלה או בפיננסים. ישנם כללים ותקנות לזרים לעבוד כחוק בדובאי, אבל אם קריירה חדשה או שינוי בכיוון העסקי הוא מה שאתה רוצה, שוק הנדל"ן בדובאי הוא אבן הדרך.
3: שירותי פנאי באיחוד האמירויות
דובאי בנתה מוניטין עולמי המבוסס על רדיפה אחר פנאי והנאה. תחשוב על קניונים גדולים עם חנויות, מסעדות ובידור תחת קורת גג אחת. לעיר יש אפילו מסלול סקי מקורה. הזדמנויות אחרות לכל המשפחה ליהנות כוללות משטחי החלקה על הקרח, גנים, בתי קולנוע, סיורים, וכמובן, אותם חופים חוליים וטהורים. כמובן, אתה תמיד יכול להרחיב את הכנפיים שלך ולחקור יותר לתוך איחוד האמירויות.
4: מזג אוויר ואקלים של איחוד האמירויות
אנחנו בטוחים שאנחנו לא צריכים להזכיר את זה, אבל מזג האוויר והאקלים יתאימו לכל מי שמחפש שמש וטמפרטורות חמות. אפילו במהלך החורף, הטמפרטורות רק לעתים רחוקות יורדות מתחת ל-15 מעלות צלזיוס, ומזג האוויר הקיץ הזה מושלם לחקר או להשתזף בחופים. אבל, כמובן, חלק מכל אקלים מזג אוויר מדהים הוא סצנת האוכל באוויר הפתוח שדובאי עושה בסטייל.
5: השקעות ומיסים
האמירויות מתאימות היטב לחוקי מס משתלמים. רוב האנשים אינם צריכים לשלם מס הכנסה, וכמו כן, רוב המכירות, השירותים והסחורות ללא מע"מ. מטבע הדברים, זה נשמע טוב, אבל כמעט כולם שואלים מה הקאץ'. ובכן, יצרני נפט מחויבים במס של 55%, ומכיוון שאיחוד האמירויות עוסקות מאוד בנפט, זה מייצר הכנסה רבה. כמו כן, עסקים מסוימים חייבים לשלם מסים כבדים גם כן. אבל בסך הכל, עבור הגולה הבודד שמתמקם בעבודה, המהלך משתלם בבנק.
6: בטיחות ופשע באיחוד האמירויות
הייתם חושבים שיעד תיירותי עצום כזה ימשוך את חלקו ההוגן בפשיעה; עם זאת, שיעור הפשיעה בדובאי הוא זעום. על פי מסד הנתונים של Numbeo, שיעור הפשיעה מדורג כ-12.34, וזה נמוך מאוד. בנוסף, הם מדרגים את דובאי כ-91% בטוחה, וזה גבוה במיוחד. אכן, פושעי קריירה לא יגיעו רחוק.
7: שירותים מהשורה הראשונה בדובאי
דובאי שמה את השירותים הציבוריים בראש סדר העדיפויות. הם השקיעו מיליארדים במתקני תחבורה, חינוך ובריאות. המטרו היא דרך קלה להתנייד, אבל צפו לשלם מחירי דלק נמוכים וליהנות מכבישים וכבישים מהירים באיכות מעולה אם אתם נהגי רכב. בנוסף, בתי ספר פרטיים ובינלאומיים רבים מלמדים בשפות שונות ועוקבים אחר תוכניות לימודים עם כישורים מוכרים בינלאומיים.
8: נכס, שכירות ואדריכלות בדובאי
דבר נוסף שדובאי מפורסמת בו הוא סטנדרטים אדריכליים, כפי שניתן לראות בבתי מגורים גדולים כמו פאלם ג'ומריה. אדריכלים פורצים גבולות בעת תכנון נכסי מגורים מודרניים עם הטרנדים האחרונים. בנוסף, רוכשי נכסים יכולים לצפות לפורטפוליו בריא של וילות ודירות. מי שמחפש הכנסה משכירות ייהנה גם משוק השכירות הגדול על ידי אנשים ברחבי העולם המגיעים לעבודה.
9: מוקד השקעות
דובאי מפילה כל עיר גלובלית אחרת מהדוכן של משקיעי נדל"ן בינלאומיים. הרוב האחרון של משקיעי נדל"ן בינלאומיים הוא מסין, בריטניה, קנדה והודו. זה מוכיח שהאטרקציה של הנדל"ן בדובאי לא מתאימה רק לאום אחד אלא היא מועדפת ברחבי העולם. דובאי היא מוקד השקעה עם שיעורי משכנתא סבירים ותמריצי מפתחים רבים המפתים זרים לרכוש נכס.
10: שוק התיירות
שוק התיירות של דובאי שומר על רמות נלהבות של השתתפות, ונראה שזה רק יגדל ככל שיותר זרים יגיעו כדי לראות בדיוק על מה כל ההייפ. יתרה מכך, מכיוון שהתיירות מציגה את התוצר הגבוה ביותר, מובטח לרוכשי הנכסים שדובאי תמשיך להשקיע במוניטין המקומי והעולמי שלה כדי להבטיח שהעיר תשמור על המקום הראשון שלה.
גם על דובאי
המקומות הטובים ביותר לקנות נכס: אם אתה רוצה לדעת את היעדים הטובים ביותר לרכישת נדל"ן בדובאי, התכונן להתרשם. דובאי מציעה שכונות ייחודיות מלבד מגרש תצוגה אדריכלי. בימים אלה, גולים רבים הרוכשים בתים נהנים מאורח חיים שאין שני לו, ודובאי מושכת אליו רוכשי נדל"ן רבים המחפשים מקומות להשקעה בנכסים לטווח בינוני עד ארוך. תחשוב על איי דקל וסגנון ברמה עולמית. אזורים מסוימים, המתגאים בבתי יוקרה, רשמו בשנה שעברה גידול בקנייה דו ספרתית, מה שמציב אותם על מפות נקודות חמות של מקומות אידיאליים להשקעה.
חיפוש נכס: לדובאי, עיר דינמית במזרח התיכון, יש מבחר פנטסטי של השקעות ובתי משפחה, דירות, פנטהאוזים ודופלקסים. דובאי נהנית גם ממזג אוויר חם, ארכיטקטורה מדהימה ומאוכל אירופאי ומערב אסיה. ראה את תיק הבתים והדירות שלנו למכירה. כל רישום מכיל את כל מה שצריך לדעת, כולל מחיר, מיקום, תכונות הבית, טפסי יצירת קשר למידע נוסף או לארגן צפיות וסיבות נוספות לרכישת נכס בדובאי.
