נטלי עבור חובבי נדל"ן מקומיים ובינלאומיים כאחד, השקעה בנכסים במנצ'סטר היא מילת הבאז האחרונה. בעבר הובילו מאחורי שבילי הפופולריות והובסו על ידי לונדון, כעת, רובע המרכז והפאתי אמורים לעקוף את הבירה כיעד המוביל של בריטניה לעסקים, נכסים למגורים, שכר דירה, כלכלה וחינוך.
בין אם אתה רוצה להשקיע בנכסים לצמיחת הון, הכנסה משכר דירה להשכרה או להיכנס לשוק דיור עם נזילות גבוהה, העיר מסמנת את כל הקופסאות. הבה נדון מדוע, ולמה קונים יכולים לצפות מהעתיד. התחזית החזקה של צמיחה של 20% בשלוש השנים הבאות מושכת בקלות משקיעי נדל"ן בינלאומיים ומקומיים המחפשים בתים חדשים. מה שעוד יותר טוב הוא שהרישומים ההיסטוריים מראים שהיא עולה על שאר בריטניה מבחינת שווי הון.
השקעות נכסים במנצ'סטר
תחזיות שוק מנצ'סטר
אז מה עובד לטובתה בכל הנוגע להשקעה בנדל"ן? יותר ויותר אנשים עולים מהדרום לרכישת נכס, ולכן יוצרים ביקוש חזק, במיוחד לאנשי מקצוע עובדים המעוניינים לשכור או להעלות את רגלם על סולם הדיור. הביקוש החזק משפיע על שוק ההשקעות בנדל"ן, יותר מאשר בערים גדולות אחרות כמו ברמינגהאםונוטינגהם.
קל להבין את המגמה, מכיוון שמחירי הנכסים בערים אחרות מתגלים ליקרים מדי עבור עובדים ומשפחות רבים, במיוחד כדי לקנות את ביתם הראשון. אנשים מקבלים כאן יותר עבור הכסף שלהם. הטרנד הזה התחיל לפני שלוש שנים אבל לא מראה שום סימן להירגע. אנשים רבים, כולל אנשי מקצוע צעירים, כבר לא יכולים לעמוד במחיר הממוצע של הבית ופונים כעת מנצ'סטר כיעד הבא הטוב ביותר עבור נכסים להשכרה, כך שלבעלי הדירות יש פחות סיכוי לנכסים פנויים.
השקעות נכסים להשכרה
תסתכל על המספר הגבוה של משקיעים בחו"ל המחזיקים ומעיפים נכסים חדשים לרכישה להשכרה, או אפילו בית שני להשכרה. נמשכים על ידי דפוס צמיחה ותחזיות קבועות, ביקוש תחרותי ותשואות שכירות, הסצנות החברתיות והתרבותיות התוססות מספקות לכל בעל בית את הכל כדי לפרסם את הנכס שלו ביעילות. הם יכולים בקלות להשיג תשואת שכירות טובה ותעריפי תפוסה, ולמצוא שוכרים. Simple Business אומר שהעלות הממוצעת לשכור דירת חדר שינה אחד במרכז היא 758 ליש"ט או 541 ליש"ט בפרברי הפרברים הגדולים יותר. בינתיים, דירות 1,368 חדרי שינה במרכז הן 890,74 פאונד או XNUMX פאונד מחוצה לה. זהו ניצחון עבור בעלי הבית והשוכרים.
חזון העתיד של העיר
אז מה מנצ'סטר עושה כדי להפוך אותה למוקד הנדל"ן של בריטניה לבעלי בתים? הם מזרימים מיליונים בחזרה לכלכלה, לתחבורה ולתשתיות, ומחזקים גם את הנכס המסחרי. במהלך שש השנים האחרונות, הם הזרימו למעלה מ-300 מיליון לעזרה לעסקים לצמוח, ליצור הזדמנויות עבודה וכישורי השכלה לעובדים. הם גם שייכים לתוכנית Northern Power House המעצימה ערים באמצעות השקעה טובה בתחבורה, מיומנויות ועסקים מקומיים.
הזדמנויות השקעה - היכן ניתן לרכוש נכסים
עשרה מחוזות רשמיים נשלטים כל אחד בנפרד, אז חקרו היטב כדי לוודא שאתם משקיעים באזור התואם את הציפיות שלכם להשקעה לטווח ארוך. אזורי נקודות חמות לגוון עבור דירות, נכסים למגורים, נדל"ן מסחרי או מכירה חוזרת של קניה להשכרה כוללים את טראפורד, סטוקפורט, בורי, רוצ'דייל, בולטון, טמסייד ואולדהאם.
עם זאת, רוב סוכני הנדל"ן מסכימים, המרכז נשאר המקום העיקרי למשקיעי נדל"ן ולהיות בעל בית. חוץ מזה, סלפורד מראה פוטנציאל רב, למחיר סביר, למחירי בתים, לבעלי בתים משפחתיים ולבסיס הסטודנטים העצום שלו. רכישת בית בטראפורד שווה גם להסתכל על נכסים להשכרה, בהתחשב בכמות המשרות העיקרית שנוצרת באמצעות מפעלים כמו טראפורד פארק ו-MediaCityUK.
סיכום - למה להשקיע במנצ'סטר
יעד חדש: אנשים הם לזרוק את לונדון, כי מחירי דירות גבוהים הם מצוקה כלכלית. האוכלוסייה ההולכת וגדלה של סטודנטים ואנשי מקצוע צעירים הופכת את מנצ'סטר ליעד הרצוי של בריטניה להפוך לרוכש דירה, לאפשרויות השקעה ולהכנסה משכירות.
כלכלה פורחת: יותר ויותר אנשים מבחוץ מסתכלים על בתי השקעות למכירה, אבל המועצות המקומיות לא מסתפקות לנוח על הצלחתן הנוכחית. הם דוחפים קדימה כלכלית כדי להפוך את הכלכלה לבעלת הביצועים הטובים ביותר של בריטניה ומשקיעים מחדש בעסקים מקומיים ומושכים חברות בינלאומיות.
רשת תחבורה מהירה: בנוסף להשקעה כלכלית, נחרשים מיליונים בקווי התחבורה וברשת. מערכת הרכבת HS2 הולכת ל מקומות כמו ברמינגהאם, יקצר את זמני הנסיעה בחצי ויהיה ידידותי יותר לסביבה. מנצ'סטר תתחבר ליעדים אחרים בבריטניה, באופן שלא נראה כמותו.
אורח חיים עירוני: חלק מהערים מצטיינות בהיבטים מסוימים של אורח חיים ומזניחה אחרות, אבל העיר היא כל-כך. קניות, אוכל, מגורים לסטודנטים, תיירות, חינוך, עסקים, אמנות, תרבות ואופנה מהשורה הראשונה מאפשרים לקדם אורח חיים עירוני אידיאלי. לקנות בית במנצ'סטר זה להרוויח כסף ולהשקיע בעתיד.
מצא נכס להשקעה: עיון שלנו תיק בתים למכירה. כל רישום כולל תמונות, פרטי מיקום, מחיר ותכונות. השתמש בפרטי יצירת הקשר או בטופס הפנייה כדי לתאם צפייה, לקבל פרטים נוספים בדוא"ל או למידע נוסף על היותו בעל בית. בנוסף, אם אתה רוצה לשוחח עם סוכן על השקעות נכסים במנצ'סטר או טיפים לרכישת נכס להשכרה, התקשר אלינו עוד היום.
קרא גם
אלטרנטיבות לקנות להשכרה: במאמר זה אנו מעריכים את המגמה ההולכת וגוברת של בעלות על דירת נופש משתלמת, בהשוואה להשקעות מסורתיות של קנייה להשכרה. כולל סיבות להשקעה, הוצאות משפט, דרכים להפוך אותו לרווחי, הפיכתו לבעל בית, כמו גם היכן לקנות, זה מכסה את הנושא באופן מהותי. ראה גם את הבלוג שלנו כדי לגלות עוד חדשות נדל"ן מקומיות ומחו"ל, כמו גם ייעוץ השקעות.
עלינו: אנחנו כחול כתם, סוכן נדל"ן שבסיסו בלונדון. הידע שלנו על שוק הנדל"ן, הן בבית והן בחו"ל, סייע לאלפי רוכשי דירות למצוא הזדמנות השקעה אידיאלית. אנו מלווים את הלקוחות שלנו בכל שלב של רכישת נכס כדי לספק שירות ברמה הגבוהה ביותר. אם אתה רוצה להשקיע בנכס, או לקנות בית למשפחה שלך, צור קשר היום.
