נטלי שוק הנדל"ן של טורקיה צפוי לתחזית חיובית ב-2019, כאשר רכישות הנדל"ן הזרות עולות בשיעור מדהים של 81% משנה לשנה. בעוד המכירות המקומיות האטו בגלל עליית הריבית, ינואר המשיך לעקוב אחר ההצלחה של 2018 כאשר קונים זרים נהרו כדי לנצל שער חליפין משתלם. התוצאה של 81% היא שיא של מכירות בתים בטורקיה לזרים. ברחבי הארץ הם קנו 3,168 בתים לעומת 1,742 בתקופה המקבילה אשתקד.
תחזית שוק הנדל"ן הזר של טורקיה
בעוד שמספר הבתים שנמכרו היה הפתעה מסבירת פנים עבור רבים, רשימת היעדים המובילים לא הייתה מכיוון ששני מקומות נשארו נכונים. איסטנבול תמיד הובילה את הדרך למכירת בתים זרים טורקיה, ובינואר, זרים קנו 1361 בתים. כעיר הגדולה והבולטת במדינה, היא ממציאה מחדש את שוק הנדל"ן שלה עם בנייה חדשה ובנייה מחוץ לתכנון באזורי הפריפריה של העיר.
אזור הים התיכון של אנטליה הגיע למקום השני עם מכירות בתים זרים של 601 יחידות. בנוסף להיותם פופולריים בקרב משקיעי נדל"ן, מרכז העיר ואתרי נופש קטנים יותר על החוף הם ה-2nd אזור התיירות הפופולרי ביותר. למקומות כמו בלק יש יתרון מוביל כבירת הגולף של טורקיה. שלושה תחומים נוספים שצצו בפופולריות היו אנקרה, בורסה ו Yalova שנכנס ב-3rd, 4th ו 5th במקום.
מגמות מכירות בתים זרים ב-2019
כל הסימנים מצביעים על כך שהתוצאות המוצלחות של ינואר אינן מזימה, ובסך הכל, שוק הדיור הזר של טורקיה יתפקד היטב בשנת 2019. כלכלה סלעית ואינפלציה גבוהה הביאו את שער החליפין לממוצע של 7 לירות לליש"ט והביאו בקלות למשקיעים אשר רוצים להוסיף נכסים לתיק הפיננסי שלהם.
טורקיה זכתה לתשומת לב גם כאשר בספטמבר 2018, היא הורידה את רמת ההשקעה המינימלית עבור אזרחות לפי תוכנית השקעה ממיליון דולר ל-1 דולר. תוכנית זו פנתה לאומים מהמזרח התיכון, הזכאים בתנאי שהם שומרים על רכוש למשך שלוש שנים לפחות. קמפיינים פרטיים, והופעות מגזר ב מקרקעין כנסים בכל רחבי העולם, תורמים גם הם להגברת העניין.
לשנת 2019, טורקיה הציבה לעצמה יעד שאפתני של 50,000 מכירות בתים לזרים ואם המגמות הנוכחיות יימשכו, סכום זה בהחלט בר השגה. מתוך מטרה להגיע לאותה פופולריות כמו ספרד, הם עדיין לא ינוחו על זרי הדפנה מכיוון שהמגזר ממשיך בקידום בינלאומי עם יעד סופי להשיג 15 מיליארד הכנסות מדי שנה.
גורמים אחרים התורמים לתחזית שוק הנדל"ן הזר של טורקיה כוללים תרבות עתיקת יומין, מזג אוויר אידיאלי וקישורי תחבורה תכופים. עם החדש נמל התעופה באיסטנבול אמור להיפתח במלואו בשנת 2023, לבעלי נכסים באיסטנבול תהיה גישה מיידית לטיסה ליותר מ-300 יעדים ברחבי העולם. שלושת שדות התעופה התיירותיים העיקריים של דלמן, אנטליה ו בודרום ראו גם עלייה בלוחות הזמנים של הטיסות לשנת 2019.
לעוד חדשות על נכסים בינלאומיים ומידע אזורי, עקוב ספוט Blue Property בפייסבוק.
