נטלי לכל גולה עובד או גמלאי שעובר לטורקיה יש הרבה יעדים לבחירה, כולל שכונות איסטנבול עם קהילות גולים גדולות. כאשר מחפשים מקום מגורים, העיר נמצאת בראש הרשימה עבור זרים רבים שרוצים נוף אורבני תוסס.
בין אם שוכרים או קונים נכס, מגורים בחו"ל באיסטנבול הם חוויה מרגשת. זה אומר להתמכר לאווירה רב-תרבותית וקוסמופוליטית. יושב ליד הים של מרמרה, בין אם גולים רוצים פרבר שקט או רובע שוקק חיים, הם ימצאו את מבוקשם. גולים רבים מתגוררים כאן באופן קבוע, זה לצד זה עם טורקים ונהנים מחיים מרגשים בחו"ל, בין אם הם עובדים או בפנסיה.
ללא ספק, העיר הגדולה והשוקקת איסטנבול שולטת בשוק הנכסים הטורקי. המטרופולין שבשנת 2014 היה היעד השישי ביותר בעולם דורש כבוד והערצה כמרכז מרכזי של עסקים, כלכלה, פיננסים, חינוך ותיירות. כך שבאופן טבעי, לאור ההייפ והחשיבות העסקית, שוק הדיור באיסטנבול נשאר פעיל בכל עת, ומפנה ללא הרף זרם של קונים ומוכרים.
במהלך 15 השנים האחרונות, איסטנבול חוותה שינוי במראה האסתטי. העיר התרחבה החוצה למחוזות שמסביב כדי להציע לכל גולה את כל היתרונות של חיי העיר ללא ההמולה. בנייני דירות גדולים הנקראים Lifestyle Residence או דיור ממותג כוללים ארכיטקטורה מודרנית נקייה וחתוכת ומגדירים מחדש קהילות חברתיות באמצעות מגוון רחב של מתקנים באתר כגון גני תה, שבילי הליכה, מגרשי משחקים לילדים ובריכות שחייה.
מטבע הדברים, יתרון משמעותי של רכישה בשכונות הרחק מהמחוזות המרכזיים כמו פתיח וטקסים הוא מחירים נוחים יותר. בהתחשב במעמד המעופף הגבוה של איסטנבול, זה מביא למחירי הדירות היקרים ביותר ב טורקיה. ובכל זאת, עם דירות 2 חדרי שינה בשכונות לא מרכזיות החל מ-50,000 פאונד, העיר מושכת כעת תיק לקוחות רחב יותר. בהתחשב בכל זה, לכולם יש כעת יותר שכונות לבחירה. המון בחירה מצוינת, אבל באילו אזורים מתאימים לגור באיסטנבול?
שכונות איסטנבול עבור גולים לגור בהם
1: שכונת בהצ'סהיר
יושבים בפנים איסטנבול האירופית, בהצ'סהיר צובר במהירות אחיזה כאזור מגורים מושלם. התמורה המצוינת ביותר למ"ר מושכת משפחות בתקציב נמוך, הוכחה פופולרית במיוחד בקרב משפחות ועובדי עירייה המעוניינים לנסוע לעבודה. חיי החברה מתמקדים באגם הראשי המלאכותי במרכז בהצ'סהיר, ומרכזי קניות מציעים מקומות בילוי וסעודה עגולים. כאשר גולים עוברים לבאצ'סהיר, אין צורך להיכנס למרכז העיר, מכיוון שהכל נמצא על סף דלתכם, כולל רשת תחבורה מסודרת ונוחה.
2: גולים אוהבים את לייבלי ביוגלו
למרות שזה אומר יוקר מחיה גבוה יותר, ביוגלו נמצאת בראש הרשימה של גולים עוברים לאיסטנבול, ולמה לא. הוא קרוב למקומות כמו קרן הזהב, כיכר טקסים והבוספורוס, וגשר גלטה, השער לחלק העיר העתיקה של סולטנאחמט, עם ציוני דרך כמו הבזאר הגדול, המסגד הכחול וארמון טופקאפי. בתי קפה קטנים וקוסמופוליטיים לאורך הרחוב הצדדי, בזמן שהחשמלית האדומה האיקונית נעה באיטיות במורד שדרת איסטיקלאל, המקום הטוב ביותר לחיי לילה ולקניות ולאכול בחוץ. שכר דירה גבוה יותר מרחיק כמה גולים, אבל תושבים בלב האקשן חווים את הלם תרבותי למינימום בגלל קהילת הגולים הגדולה של ביוגלו. יש אפילו אומרים שזה אחד המקומות הטובים ביותר לחיות באיסטנבול.
3: אסניורט באיסטנבול
משתרע על פני 2770 דונם איסטנבול האירופית, הפופולריות של אסניורט נובעת ממחירי בתים אטרקטיביים ומכיוון שהמועצה המקומית בנתה ארבעה מרכזי תרבות וארבעה פארקים. Esenyurt נמצאת במיקום אסטרטגי, עם כביש TEM בצפון וכביש E-5 בדרום, מה שהופך אותו לקל במיוחד עבור הנוסעים. Esenyurt היא ביתה של אוניברסיטה גדולה והיא קרובה לאחרים, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור סטודנטים. ממוקם במרחק של 26 ק"מ בלבד מנמל התעופה איסטנבול אטאטורק, הוא נמצא במרחק של שעה נסיעה מנמל התעופה השלישי החדש.
4: יוקרתי Nisantasi: הטוב ביותר בחיים
ניסנטסי היא לא אחד המקומות הכי סבירים למגורים מכיוון שהפרברים היוקרתיים שלה מתמקדים בפאר. ואכן, אם גולים רוצים לעשות לעצמם שם, שכירות כאן מכניסה אותם ל- הלב של איסטנבול חוגים חברתיים מובחרים. הרחוב הבולט ביותר שלו, עבדי איפקצ'י, הוא רובע הקניות היקר ביותר בטורקיה, עם שמות מותגים גבוהים שמשלמים שכר דירה לאלפים מדי חודש. צפו לארוחת צהריים בחוץ בעת קניות יוקרתיות, ולראות טרנדים מתמזגים כאן מכיוון שניסנטסי לא עושה שמרנות. בהיותך שייך לרובע סיסלי הגדול, אם חשבון הבנק שלך נמתח כל כך רחוק, הגולים ירגישו ממש בבית.
5: Kucukcekmece
משקיעים נבונים ברחבי העולם שמו את עיניהם בשכונת Kucukcekmece במשך שנים לאחר שממשלת טורקיה הכריזה על תוכניות לבנות תעלה חדשה דרך איסטנבול. בתחילת 2018, האינטואיציה שלהם השתלמה כאשר הממשלה אישרה שהנתיב החדש יתחיל ב-Kucukcekmece. שכונות משני צידי תעלת איסטנבול יהפכו לגרסת Canary Wharf עם נכסים יוקרתיים למגורים ומסחר. כשהכביש המהיר TEM עובר, כל מי שמחפש השקעת נדל"ן אידיאלית לטווח ארוך עם תשואות אטרקטיביות יעשה טוב אם יסתכל על Kucukcekmece.
6: גולים בטרביה
לחיות כאן זה ליהנות מהאווירה של מיצר הבוספורוס שעל החוף. זהו אחד המקומות הפופולריים ביותר לפרישה לא רק עבור זרים אלא גם עבור טורקים. במהלך הקיץ, האזור רואה מספר גדל והולך של תיירים נוהרים ליהנות ממסעדות החוף והכנסיות הישנות שלו, אבל הגולים זוכים ליהנות מהאווירה הזו כל השנה. בהיותם שייכים לרובע סארייר, הפרברים בטרביה אינם מקדמים את התחושה האורבנית הזו וההתמקמות קלה כי היא תומכת באירוח מקומי.
7: בייליקדוזו באיסטנבול החיצונית
בייליקדוזו צברה פופולריות, במיוחד בקרב חברות מהמעמד הבינוני והגבוה בעשר השנים האחרונות. במשך שנים בתקופת השלטון העות'מאני ואחרי הקמתה של הרפובליקה הטורקית, זה היה רק יעד סוף שבוע, אבל הכל השתנה בתחילת המאה כשאנשים נהרו לקנות בתים חדשים ומודרניים. חיבור למערכת Metrobus המעניק למקומיים גישה מהירה וקלה לאזורים המרכזיים של איסטנבול הפך אותה לפופולרית.
רשת תחבורה יעילה במיוחד, כמו גם אפשרויות קניות רבות, פירושה שלתושבי בייליקדוזו יש הכל על מפתן דלתם ובהישג יד. לאחרונה, יותר ויותר מגורים מפוארים נמכרים בבייליקדוזו. עם עשר שכונות לאיסטנבול, זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שאוהבים את הצד האלגנטי יותר של החיים עם אווירה נינוחה.
8: Sancaktepe באיסטנבול האסייתית
עם אוכלוסייה של 402,000 אנשים, Sancaktepe, המשתרע על פני 62 ק"מ רבוע, הוא מחוז נוסף שצובר תאוצה. מורכבת מ-19 שכונות קטנות יותר, היא שוכנת באיסטנבול האסיאתית, ומעניקה לתושבים אווירה ואווירה שונה לחלוטין משכונות בצד האירופי. תושבי Sancaktepe מעריצים את מיקומו בקצה יער אלמדג, פופולרי בקרב משפחות, במיוחד בסופי שבוע. המועצה המקומית מעוניינת לשמר שטחים ירוקים נוספים, כגני נופש לצעירים ולמבוגרים כאחד. כדי לעבור לנמלי המעבורת של איסטנבול, קדיקוי ואוסקודר האירופית, יש לשבת במרחק של שעה נסיעה.
נכס באיסטנבול: בחוויית הרילוקיישן שלך, אם אתה רוצה לקנות ולהשקיע בנכס, תיק הדירות והווילות שלנו יעזור לך. רישום בתים במטרופולינים, כל רישום כולל את כל הפרטים שיש לדעת, כולל מחיר, מיקום, מאפייני הבית ופרטי בירור למידע נוסף או לתיאום צפייה.
היכן לפרוש בטורקיה: כשזה מגיע למגורים בחו"ל, כמה גולים מחליטים שאיסטנבול לא בשבילם; אז מאמר זה תסתכל על המקומות הטובים ביותר לחיות ולהעביר עבור זרים. אנחנו גם בוחנים את חיי הגולים ומדוע האזורים האלה מושכים אנשים מכל רחבי העולם.
עלינו: אנחנו Spot Blue, סוכן נדל"ן בינלאומי שעוזר לזרים רבים בחלומם לחיות ולעבוד בחו"ל. המעבר למדינה חדשה הוא חוויה מרגשת, אבל צריך ניווט קפדני כדי להצליח. הבלוג שלנו נותן המון של טיפים על מעבר לחו"ל ומדברים יותר על שכונות איסטנבול לחיים בינלאומיים.
