דירות עכשוויות במנצ'סטר

סקירת דירה:
חדר שינה אחד מרווח, חדר רחצה אחד מצויד
6% תשואות שכירות צפויות עם צמיחה של 12% בהון
יתרונות רווחה ללא תחרות, בריכת שחייה
מיקום מעולה, הליכה קצרה מהשירותים

אוֹדוֹת:
Spotblue.com מתרגשת מאוד להציג דירות עכשוויות, הממוקמות במיקום מעולה של מנצ'סטר, נהנות ממתקנים מעולים באתר, עם פוטנציאל השכרה מצוין וצמיחת הון.

איך מנצ'סטר, בריטניה?
מנצ'סטר, עיר בצפון מערב אנגליה, צומחת ללא ספק ומעולם לא הייתה מקום מעניין יותר להשקעה. זוהי הכלכלה השנייה בגודלה בבריטניה, והיא מתרחבת במהירות הודות להשקעות מסיביות בתעשייה, בתשתיות ובתחבורה המגיעות ממקורות מקומיים וזרים כאחד, בהיקף של מיליארדי פאונד רבים. כמה עסקים בינלאומיים משמעותיים, בעיקר ה-BBC, כבר עברו מלונדון למנצ'סטר. העיר היא גם אחד היעדים העיקריים למאות אלפי האנשים שעברו דרך קבע מלונדון במהלך חמש השנים האחרונות.
ככל שאוכלוסיית מנצ'סטר גדלה, כך גדל גם הביקוש לנדל"ן, שיש לו השפעה ישירה על רווחי המשקיעים. עם הערכות המצביעות על כך שביצועי הנכס יישארו חזקים בשנים הבאות, המשקיעים ייכנסו לשוק בתחילתו של מחזור צמיחה ארוך ומתמשך. כל האוכלוסייה, כולל אזור מנצ'סטר רבתי, מונה 2.73 מיליון. כיתרון נוסף, לונדון מרוחקת רק 200 מייל ולוקח שעתיים להגיע אליו באמצעות קישורי רכבת ישירים במהירות גבוהה. למנצ'סטר יש היסטוריה עשירה ואוצרות היסטוריים רבים. הוא מתהדר באמנות, מדע, מוזיקה, תרבות ואוכל ברמה עולמית, כמו גם באלפי חנויות, ברים, בתי קפה, מסעדות ומתקנים שיתחרו בכל אזור.

איפה הדירות האלה במנצ'סטר, בריטניה?
הקומה ה-7 משקיפה על הרובע הצפוני התוסס, מוקדשת לחלל נוחות יוקרתי, כולל מרפסת הגג של פגניני, טרקלין דיירים פרטיים, חלל עבודה משותף חדשני עם תאי לימוד ופינות אוכל פרטיות לדיירים לשמח את האורחים.
דירות אלה ממוקמות באופן אידיאלי ברחוב Great Ancoats ברובע הצפוני האייקוני, דירות אלה שוכנות בקהילה תוססת משלה.
הרובע הצפוני, שכונה קטנה במרכז העיר, מציעה לאנשים את הטוב משני העולמות: שכונה מלוכדת קרובה לכל מרכז העיר. עם Ancoats בצד השני של הרחוב, שמגזין Time Out כינה זה עתה לאחת השכונות המגניבות בעולם, התושבים יקבלו בחירה.

איך הדירות?
דירות חדר שינה אחד אלה מציעות 50 מ"ר של שטח מגורים פנימי עם חדר רחצה אחד מצויד להפליא. כל הבתים הללו כוללים חדרי מגורים ופינות אוכל בחלל פתוח עם מטבחים מצוידים, חדרי שינה מרווחים, שפע של שטחי אחסון, זיגוג כפול, הסקה מרכזית, אינטרנט מהיר מותקן מראש, חימום ואבזור ואיכות באיכות גבוהה הכלולים בתוך מחיר מבוקש.  

איך ההתפתחות?
יצירת מופת בחיים המודרניים, קולקציית היוקרה היא קולקציית הדגל של נכסי היזמים למגורים. עם השירותים של מלון חמישה כוכבים והתחושה של מועדון חברים פרטי, קולקציית Prestige לא רק מסמנת את הקופסאות, היא מגדירה חדשים.
החל מהפיתוח הזה ברובע הצפוני האייקוני של מנצ'סטר, הצוות שלנו בוחר ידנית את המיקומים הטובים ביותר שיתאימו להיצע המגורים ללא תחרות של אוסף הפרסטיז'. הפיתוח הראשון ברובע הצפוני שמתהדר בבריכת שחייה, מרפסת גג בקומה 7, ולובי מפואר המרוכז סביב בור אש של 360 מעלות, הפיתוח עומד בליגה משלו.
חללי הפנים מקבלים השראה מהעבר התעשייתי הגאה של מנצ'סטר ומהשורשים של מעמד הפועלים. אזורים קהילתיים חובקים אלמנטים ארכיטקטוניים גולמיים ומשלבים עץ, מתכת, אבן ואש כדי ליצור מקלט עירוני מסוגנן בלב רובע האמנות של מנצ'סטר. לבסוף, תוך נטילת השפעה מהמרת מחסנים ולופט ללא פשרות על איכות ופריסה, Port Street משלב יוקרה שופעת והתחדשות עירונית כדי ליצור אווירה של מלון בוטיק ברמת חמישה כוכבים.

תכונות עיקריות:
יעד ציון דרך בלב הרובע היצירתי של מנצ'סטר.
הטבות בריאות בלעדיות כולל חדר כושר, סטודיו כושר ובריכת שחייה.
לובי מפואר מרוכז סביב בור אש אמיתי לתחושת הגעה.
סוויטת פנאי חדישה הכוללת בריכת שחייה בשטח של 2,000 מ"ר וספא מרגיע.
בריכה.
מרפסת הגג בקומה ה-7 של Paganini המשקיפה על העיר, זמינה גם להשכרה פרטית.
טרקלין דיירים פרטיים הכולל חלל עבודה משותף יוקרתי, תאי לימוד ופינת אוכל פרטית אלגנטית.
יוקרה משתרעת על פני כל הבניין, עם בריכת שחייה יוקרתית בשטח של 2,000 רגל מרובע ובריכת ספא ​​מרגיעה.
מקום מפלט מבודד הרחק מדרישות חיי העיר, חלונות צוהר יוצרים תאורה טבעית שלווה תוך שמירה על פרטיות.
נקודת אוכל ומשקאות יוקרתית שאפשר לקחת וללכת או להתרועע עם חברים.

• 6% תשואות שכירות צפויות
• צמיחת הון של 12% צפויה במהלך תקופת הבנייה
• פותח, מופעל ומנוהל על ידי Developer
• תמיכה מקצה לקצה להשקעה ללא טרחה

סיכום דירה:
דירות חדר שינה אחד מציעות הזדמנות השקעה מצוינת בפיתוח זה מכיוון שהן פונות לפלח הרחב ביותר של שוק השכירות. מאז המגיפה, סדרי העדיפויות השתנו ואנשים מחפשים דירות גדולות יותר. יותר אנשי מקצוע צעירים משתפים, יותר משפחות צעירות עוברות למרכז העיר, ויותר אנשים מחפשים חללים שיתאימו לעבודה בבית. בגלל הביקוש המוגבר לדירות חדר שינה אחד או שניים במרכז העיר, מועצת העיר מנצ'סטר שמה לה למטרה עבור כל מתחמי המגורים החדשים לספק שיעור גבוה של דירות שני חדרי שינה.

מחירי הנכסים:
דירות חדר שינה אחד, החל מ-50 מ"ר, במחיר של 2 פאונד.
אפשרויות נוספות לנכס:
דירות שני חדרי שינה למכירה במנצ'סטר.