וילה בסאו בראס דה אלפורטל

מבוא:
Spot Blue International Property שמחה להציע למכירה את הווילה המשפחתית המוצגת להפליא בסאו בראס דה אלפורטל. וילה איכותית זו עם שלושה פלוס שני חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, מתגאה בנופים כפריים שובי לב וממוקמת בנוחות קרוב למתקנים מקומיים. עם המאפיינים הרצויים והמיקום המצוין שלו, נכס זה מציע בית משפחתי אידיאלי או מפלט לחופשה.

סקירת נכס:
סוג: בית צמוד קרקע
מיקום: סאו בראס דה אלפורטל
חדרי שינה: 5
חדרי אמבטיה: 3
בריכת שחיה חיצונית
גודל מבנה: 200 מ"ר
גודל המגרש: 3,000 מ"ר
דירוג אנרגיה: C
שנת בנייה: 2014
סטטוס: מכירה חוזרת

איך האזור?
סאו בראס דה אלפורטל היא עיירה מקסימה והיסטורית המציעה חווית מגורים ייחודית וסוחפת עם המורשת התרבותית העשירה והאווירה התוססת של סאו בראס דה אלפורטל.

העיירה ידועה בקסמה ההיסטורי, עם רחובות מוזרים שלאורכם מבנים מסורתיים המשדרים אופי ואותנטיות. במרחק של דקות הליכה ספורות ממקום האירוח, תמצאו בתי קפה, מסעדות וחנויות מקומיות, בהן תוכלו להתפנק עם מאכלים טעימים, להיפגש עם חברים ולחוות את האווירה התוססת של העיירה. בריכת השחייה העירונית באוויר הפתוח מספקת מקום מרענן להירגע וליהנות משעות פנאי.

סאו בראס דה אלפורטל מתגאה במגוון של שירותים ומתקנים הנותנים מענה לצרכים היומיומיים. הספרייה המקומית מציעה שפע של ידע ומשאבים, והשוק העירוני הוא מוקד הומה בו ניתן לרכוש תוצרת טרייה, מעדנים מקומיים ומוצרים מלאכותיים. כיכר העיר היא מקום מפגש פופולרי, שבו מתכנסים מקומיים ומבקרים כדי להתרועע וליהנות מאירועים קהילתיים.

בסיורים בעיר, תגלו גם את ההיסטוריה והמורשת העשירה שיש לסאו בראס דה אלפורטל להציע. המוזיאון המקומי מספק תובנות על העבר של העיר, מציג חפצים ותערוכות המספרים את סיפורו של האזור. הרחובות מעוטרים באבני חן ארכיטקטוניות, המשקפות את הסגנון האלגרבי המסורתי ומשמרות את הזהות התרבותית של העיירה.

המגורים בסאו בראס דה אלפורטל מספקים אורח חיים מהנה באמת, עם כל השירותים שאתה צריך בהישג יד. השילוב של קסם היסטורי, חיוניות תרבותית וקהילה מסבירת פנים יוצר אווירה ייחודית ושובת לב שהתושבים יכולים להעריך ולאמץ.

בסך הכל, סאו בראס דה אלפורטל מציע תערובת מענגת של קסם היסטורי, עושר תרבותי, ומגוון של שירותים שתורמים לחוויית חיים מהנה באמת.

תיאור הנכס:
כשמתקרבים אל הנכס דרך נתיב אבן שקט ושערים חשמליים, תקבל את פניכם גינה מעוצבת ומושקת להפליא עם שביל כניסה לקלסאדה (מרוצף אבן), אזור חניה גדול וחניון כפול.

נכנסים דרך מרפסת מקורה, תיכנסו למסדרון רחב ידיים עם ארון מובנה. דלתות כפולות עם חצי זיגוג מובילות לאזור טרקלין/פינת אוכל/מטבח פתוח גדול, הכולל אח לבנים מרכזי עם מבער עץ "פוגו מונטנה". המטבח מאובזר ביחידות חדישות, מוצרי חשמל משולבים, משטחי עבודה מגרניט ויחידת כיריים/כיריים גדולה ומודרנית. בצמוד למטבח תמצאו חדר שירות עם גישה לגינה האחורית.

מאזור הטרקלין, דלתות כפולות מזוגגות מובילות לחדר חממה גדול/קיץ, המספקת גישה ישירה למרפסות ובריכת השחייה המחוממת ולגנים. בסמוך לאח, גרם מדרגות אבן מוביל לקומה הראשונה, הכוללת שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה משפחתי ואזור טרקלין/משרד שני.

בקומת הקרקע, מחוץ למסדרון הראשי ודרך מסדרון פנימי, תמצאו שלושה חדרי שינה: חדר השינה הראשי עם דלתות פטיו כפולות לגינה, אזור הלבשה וחדר מקלחת צמוד. חדר השינה השני כולל גם דלתות פטיו כפולות לגינה, ואילו חדר השינה השלישי חולק חדר רחצה משפחתי. כל חדרי השינה מציעים ארונות מצוידים וכוללים קירות לבנים, המוסיפים לאופי ולקסם של הבית.

בחוץ, הנכס מתהדר בגנים מושקים מעוצבים להפליא עם חומה, משלימים אזור בוסתן הדרים קטן. בריכת השחייה האטרקטיבית מצוידת בגידור בטיחותי לילדים, המספקת שקט נפשי למשפחות. שטחי דשא סינטטיים מציעים מקום מושלם להרפיה בחוץ ולהנאה מהשקיעות המדהימות.

בית משפחה אהוב זה מתאים גם כמקום חופשה. הצפייה מומלצת מאוד כדי להעריך במלואה את הקסם והמשיכה שלה.

תכונות הנכס:
מזגן
בריכת שחיה מחוממת 9.5x4.5m
גידור בריכה חסין לילדים (ניתן לפרק)
שערים חשמליים
פאנלים סולאריים (19)
מערכת אזעקה
מחסן חיצוני
מנגל בנוי לבנים
אספקת מים רשתית
ניקוז רשת
הסקה מרכזית בגז (פיקדון גז תת קרקעי)
אינטרקום וידאו (מותקן מראש)
גנים מעוצבים ומושקים
חלונות מזוגגים כפולה
מסכי זבוב

מחיר הנכס:
הנכס זמין למכירה במחיר של 1,095,000 €. לפרטים נוספים ולתיאום צפייה, אנא צור קשר עם הצוות המנוסה שלנו ב-Spot Blue International Property. אל תפספסו את ההזדמנות הפנטסטית הזו לבעלות על בית מענג במיקום הרצוי של סאו בראס דה אלפורטל.