נטלי דוחות חודשיים של Turk Stat, המוסד הסטטיסטי של המדינה, אומרים שמכירות הנכסים הטורקיות ללאומים זרים עלו בשיעור מדהים של 151% לעומת השנה שעברה בספטמבר השנה.
בשמונה החודשים האחרונים, מספר הזרים שרוכשים בתים הראה עלייה, אך התוצאה של ספטמבר היא הטובה ביותר עד כה. מאז ינואר 2018, זרים קנו קצת יותר מ-24,000 בתים, לעומת 22,000 ב-2017 כולה.
שתי סיבות עיקריות המיוחסות לעלייה המסיבית הן שער חליפין משתלם ללירה, ותמריץ של הממשלה שהפילה את כמות ההשקעה הדרושה ל"דרכון זהב".
בעבר משקיעים נאלצו לקנות נכס של מיליון דולר ולשמור אותו במשך שלוש שנים כדי לקבל אזרחות. טורקיה ירדה כעת ל-250,000 בארה"ב, מה שהופך אותה לאחת המדינות הזולות ביותר להציע אזרחות באמצעות השקעה בנדל"ן.
מכירת נכסים בטורקיה: יעדים מועדפים
הם אומרים שהמיקום הוא הכל, אבל קונים זרים עדיין נוהרים לאיסטנבול, מה שהופך אותה ליעד המועדף ביותר שבו זרים קונים בתים בטורקיה. המגמות נשארו נכונות להתהוות כאשר אזור אנטליה התנדנד במקום השני, ואחריו בורסה, בירת אנקרה, והמחוז הצפון-מערבי של ילובה, בין איסטנבול לבורסה.
אחוזות יאלי באיסטנבול
בין שלל ההתעניינות, הפרופיל של אחוזות יאלי באיסטנבול עולה. בתור שוק הנדל"ן היקר ביותר בטורקיה, מחירים של 100 מיליון דולר אינם חריגים. מעמדם ההיסטורי הנובע מתקופת האימפריה העות'מאנית כפריטי קיץ יוקרתיים לעשירים ובעלי השפעה נמשך עד היום.
העיתון Daily Sabah מדווח על 60 אחוזות יאלי ו-40 דירות למכירה, והתעניינות המונית מגיעה מקטארים עשירים, בעלות בריתה הקרובות ביותר של טורקיה, המאמינים שהלירה תגדל בערכה וכך גם השקעות הנדל"ן שלהם.
בשנת 2015, איש עסקים קטארי קנה את אחוזת ארבילגינלר תמורת דיווח של 100 מיליון יורו, ועד כה השנה נמכרו שניים נוספים בשכונות סארייר ויניקוי למשקיעים קטארים. קונים של אחוזות נדירות אלה צריכים לדבוק בכללי בנייה ושיפוץ מחמירים בגלל מעמדם המכובד.
בשנת 2018, רוב טורקיה צפתה בפליאה בצילומי סרט הראו מכלית מתרסקת לתוך ה-18th אחוזת הקימבסי סאליח אפנדי מהמאה. הגה הספינה נתקע והרס את חזית הבניין. חברת הביטוח אישרה מאז שהם יגבו עלויות השיפוץ.
לעוד חדשות ומאמרים על מכירת נכסים בטורקיה, עקוב אחר ספוט כחול בפייסבוק.
