נטלי השנה, פריז חווה קפיצה לאחור בממדים אפיים. עם עלייה במספר הקונים הבינלאומיים כמו גם הצרפתים, כל מי שמחפש סיבות לקנות נכס בפריז יופתע לטובה עם מה שמוצע ומכל הערים העולמיות, מומחים טוענים ששוק הנדל"ן הוא בעל הביצועים הכוכבים, בדירוג משמעותי טוב יותר מלונדון וממילאנו.
הסיבות לכך משתנות אבל נשיא צרפת עמנואל מקרון זוכה בעיקר בגלל הרפורמות שלו כולל מס עושר, חוקי שכירות וכן שיפור הבחירה בבתי ספר בינלאומיים.
העיר מציעה תמורה טובה במיוחד למ"ר בהשוואה ל לונדון, לאילו עוד בונוסים אטרקטיביים יכולים לצפות רוכשי נכסים?
סיבות מצוינות לקנות נכס בפריז
1: הקלה בברקזיט
הבריטים מהווים חלק גדול מהקונים הזרים בפריז, וגם ממשלת צרפת מדווחת על עלייה בבקשות לדרכונים צרפתיים. צרפת מפתה את בריטי קונים כי הם אמרו שהברקזיט לא ישפיע על זכויות המחיה והעבודה שלהם, ולכן בריטים רבים רוצים להבטיח את כף רגלם במדינה של האיחוד האירופי.
2: שווי מקרקעין
עד 2016 מחירי הנכסים בפריז ירדו לשפל של כל הזמנים, אולם זה התהפך עם הרפורמות של מקרון, ובשנת 2018, נכסי יוקרה צפויים לעלות בערכו של עד 9%. מי שמחפש הכנסה לרכישה להשכרה יכול גם לנצל את תוכנית החכירה של צרפת בה קונים זכאים גם להחזר מע"מ של 20%. (ראה נכס חכירה לדוגמא.)
3: תרבות ואמנות
כשזה מגיע לתרבות ואמנות, פריז לא רק עושה את זה טוב, אלא היא מציבה טרנדים ושוברת מחסומים. במשך עשורים רבים, התרבות הפריזאית והמוני המוזיאונים, התיאטראות והגלריות שלה נותנים כבוד למומחיות של העיר.
4: אוכל טעים
נניח בצד את האמנות והתרבות כדי להתמקד באוכל, שהמטבח הצרפתי הוא עוד נישה שמציבה את הרף. מעבר ל-Coq Au Vin המסורתי ולספר הבישול הצרפתי של ג'וליה צ'יילד, פריז מאכלסת כמה מהמסעדות המוערכות בעולם כמו מסעדת L'Abeille של מלון שאנגרי-לה עם שני כוכבי המישלן שלה. כמובן, אם התקציב שלך לא יכול להימתח למסעדות המובילות, אוכל הרחוב עדיין טעים באותה מידה, וזול הרבה יותר, אבל אל תשכח את תרבות בתי הקפה המסורתית המדרכות, שהיא מהות החיים הפריזאיים.
5: הגרנד פריז אקספרס
הוא כונה פרויקט התשתית המשמעותי ביותר באירופה, ועד שהוא יסתיים ב-2030, לפריז יהיו 200 קילומטרים נוספים של קווי מטרו ש-85% מהם יהיו תת-קרקעיים. 68 תחנות נוספות יעזרו לשרת את המסילות והתחזיות אומרות שזמן הנסיעה יקוצץ בשיעור של עד 70% באזורים מסוימים.
6: אדריכלות פריזאית
למרות שיש עוד הרבה סיבות לקנות נכס בפריז, הסטנדרטים והיופי האסתטי של האדריכלות הפריזאית הופכים את שוק הנדל"ן לאטרקטיבי ביותר. דוגמה מושלמת היא הבניין הבארוק הזה ב-16th רובע שעובר מודרניזציה ומשופץ לדירות סטודיו, דירות ופנטהאוזים. בינתיים הארכיטקטורה של דירה זו מתארת בצורה מושלמת את פרויקט השיפוץ של האוסמן במהלך ה-19th מֵאָה. כשזה מגיע לסגנונות אדריכליים איקוניים, פריז מספקת עדינות.
ראה את מגוון הנכסים המלא שלנו למכירה בפריז, או צור איתנו קשר עוד היום כדי לקבל פרטים נוספים על השוק במייל או בטלפון.
