ריצ'רד הרבה מ איסטנבולהמגורים המתפתח של מחוזות נמצאים על סף הפיכתם לנגישים יותר מקומות לחיות, לאחר שקישור רכבת חדש, המחבר בין הצד האירופאי והאסיאתי של העיר, התקרב לסיומו כשהוביל את הנוסעים הראשונים שלו במסגרת נסיעת מבחן באוגוסט.
אל האני מרמריי פרויקט, המתואר כאחד מ טורקיההפרויקטים הגדולים ביותר של הנדסת רכבת אי פעם, הם פתרון נחוץ להשפעות של איסטנבולעומס התנועה של ומתרחב בפרברים, הנגרמת על ידי האוכלוסייה הגדלה במהירות של העיר. הוא צפוי להיפתח בסוף אוקטובר 2013, ארבע שנים לאחר מועד ההשלמה הראשוני.
ארבעת המרכיבים העיקריים של פרויקט מרמרי כוללים תת-מימי מנהרת רכבת מתחת ל מיצר איסטנבול – המבנה השקוע העמוק ביותר בעולם, שיפור של גבזה-Haydarpasa ו Sirkeci-קווי רכבת פרבריים של חלקי, שדרוגים חשמליים ומכניים, כולל בנייה מחדש של 37 תחנות ושלוש חדשות, ורכש מלאי מתגלגל חדש.
"פרויקט מרמריי יהיה ירייה אמיתית עבור איסטנבול כמכלול, אבל מספר מחוזות ירוויחו באמת", אמר ג'וליאן ווקר, מנהל ב-Spot Blue. "זה לא רק יספק מסדרון תחבורה ממזרח למערב בין הצד האירופאי והאסיאתי של העיר, אלא גם יהיה חיבור בינקפי לקו המטרו מצפון לדרום, וישלים מערכת תחבורה יעילה ונוחה מאוד. טורקים יהיה הרבה יותר קל להתנייד מאזורי הפרברים של העיר והפיתוחים הקרובים לתחנות אמורים להיות מושכים מאוד לקונים זרים, כולל לקנות להשכרה משקיעים. רק לאחרונה מכרנו דירה של 150,000 דולר ברובע בהצ'סהיר באיסטנבול למישהו מהמזרח התיכון".
חלקאלי הוא רובע בקצה המערבי של הצד האירופי של איסטנבול והטרמינל הרחוק ביותר בקו הרכבת הפרברי החדש. הוא יהיה מקושר בקו בעל קיבולת גבוהה עם Gebze בצד האסייתי של העיר. זמן הנסיעה בין שני הטרמינלים הללו יירד לכ-104 דקות עם שירות הרכבות החדש, מ-185 הדקות הנוכחיות. לחלקאלי יש גם קשרי רכבת לערים אחרות, בתוך ומחוצה לה טורקיה.
ווקר המשיך: "הלקלי היא כבר מרכז עמוס, הודות לחיבורים המצוינים שלה, ופרויקט מרמריי ישפר זאת. יש לנו הזדמנויות להשקיע במבחר חדש התפתחויות שם, כשהמחירים מתחילים בסביבות 36,000 ליש"ט לדירת סטודיו, ועולים לכ-104,000 ליש"ט לדירת שלושה חדרי שינה. הבונוס השני לגבי חלקאלי הוא שהוא קרוב מאוד לעיר נמל התעופה אתאטורק." אזורים אחרים בצד האירופי שבהם לספוט בלו יש הזדמנויות השקעה כוללים בייליקדוזו ובאצ'סהיר.
"אחרת, בצד המזרחי של העיר יש לנו הזדמנויות בארנקוי, שנמצאת על קו חלקאלי-גבזה החדש, אז עם קישורי תחבורה מצוינים. שם יש לנו דירות חכמות בנות ארבעה חדרי שינה החל בסביבות 450,000 פאונד", הוסיף ווקר.
בינתיים, שירות הרכבות הבין-עירוני המהיר הראשון של טורקיה פועל בין אנקרה ואיסטנבול, אמורה להסתיים בשנה הבאה. יש תוכניות לחבר את זה עם קו הפרברים החדש של מרמרי, ובכך למעשה להשלים קו רכבת מהיר בין אסיה לאירופה.
