נטלי החיפוש אחר השקעות פריים בנכסים ברחבי העולם נעשה קל יותר החודש עם השקת Spot Blue, אתר אינטרנט המציג בתים חדשים ויוקרתיים למכירה במקומות חמים בינלאומיים, כולל אירופה, ארה"ב והאיים הקריביים.
Spot Blue, שהושקה על ידי Spot Blue International Property, מאגדת פורטפוליו של פיתוחי נכסים שנבחרו בקפידה, המפרטים אותם לפי מיקום עם פרטי נכס מלאים ומגוון תמונות. המבקרים באתר יכולים לעיין בהזדמנויות רכישה בבריטניה, ספרד, פורטוגל, ארה"ב, טורקיה, ברבדוס, מאוריציוס וצרפת. יש גם בלוג לעדכן את המשקיעים על שווקי הנדל"ן הרלוונטיים.
מנהל הנכסים הבינלאומיים של Spot Blue, ג'וליאן ווקר, אמר: "בעבודה רק עם מפתחים יוקרתיים מבוססים, רבים מהם שמות ביתיים, האתר החדש שלנו מאגד את מה שאנו מחשיבים כדוגמה מהבתים האטרקטיביים ביותר בשוק העולמי הנוכחי. זה לא יוצא דופן שלקונים בינלאומיים של היום, בין אם בסגנון חיים ובין אם בהשקעה, יש תיק של בתים פרוס ברחבי העולם - המטרה שלנו היא לעזור להם למצוא אותם. רוב הרישומים שלנו הם פרויקטים חדשים או מחוץ לתוכנית, ולכן מציעים פוטנציאל גבוה של הערכה של הון."
ספוט בלו מסבירה את בחירתה בשלושה יעדים מרכזיים:
UK
סקר RICS האחרון לאוגוסט 2016 הראה על חזרת אמון בשוק הנדל"ן בבריטניה, לאחר האטה לאחר שהמדינה הצביעה בעד Brexit. תוצאות הסקר צופים עלייה שנתית של 3.3 אחוז במחירי הדירות בחמש השנים הקרובות.
"ההיחלשות האחרונה של סטרלינג לאחר משאל העם הפכה את בריטניה, אבל במיוחד לונדון, אטרקטיבי במיוחד למשקיעים זרים", אמר מר ווקר. "יש ביקוש מתועד היטב לדיור בבריטניה, בכל הרמות. הרישומים שלנו כוללים פרויקטים חדשים המותאמים למשקיעים לקנייה להשכרה בוולוויץ', ווימבלדון, אטרסי ווסטמינסטר."
פורטוגל
משקיעים זרים סייעו להעלות את השוק הפורטוגלי על הדרך להתאוששות בחודשים האחרונים. הצמיחה במחירי הדירות לשנה מיוני 2016 צפויה להיות שלושה אחוזים, על פי סקר RICS/Ci האחרון (יוני), מואצת לממוצע של ארבעה אחוזים בשנה במהלך חמש השנים הבאות. לשנת 2016, אלגרבה צפויה לרשום צמיחה של כארבעה אחוזים וליסבון שלושה אחוזים.
"אנו בטוחים שפורטוגל תמשיך לראות את ההשפעות החיוביות של תוכניות ה-Golden Visa ו-Non Habitual Residency שלה, מכיוון שיותר אזרחים זרים ינצלו את ההזדמנות להשקיע ולהתגורר במדינה. ליסבון פופולרית במיוחד בקרב משקיעים זרים. אנו מציעים שם דירות בשכונות פופולריות, במחירים מ-200,000 ליש"ט ועד 700,000 ליש"ט. בנוסף, שיעורי המשכנתא בפורטוגזית נותרו נמוכים מאוד, בעזרת ריבית היוריבור של ה-ECB בטריטוריה שלילית".
פלורידה
תיירות וציפורי שלג בדימוס הם לא המניעים היחידים של שוק הנכסים במדינת סאנשיין. כלכלת המדינה ואוכלוסיית העובדים נמצאים בעיקולים כלפי מעלה, עד כדי כך שפלורידה צפויה להפוך למדינת ארה"ב השלישית הכי מאוכלסת עד 2016. אורלנדו, השער לפלורידה ודיסני, עומדת במרכז המיני בום הזה. אינדיקטור חיובי הוא המחויבות לשדרוגי תשתית מתמשכים, כגון טרמינל דרומי חדש בנמל התעופה הבינלאומי של אורלנדו, הרחבת הכביש הבין-מדינתי 4 ורכבת קלה חדשה, Sunrail, המקשרת את פונצ'יאנה במחוז פולק עם אורלנדו.
"לפי איגוד המתווכים בפלורידה, המחירים הן עבור בתים חד משפחתיים והן בדירות עלו במדינה ברבעון השני של 2016 ובאופן משמעותי משנה לשנה. ההתמקדות שלנו היא בשוק אורלנדו, שם הנכסים שלנו מתחילים בפחות מ-100,000 ליש"ט ומגיעים ליותר מ-500,000 ליש"ט.
