נטלי דו"ח שנערך לאחרונה על ידי Property Wire מגלה ששוק הנכסים של מיורקה גדל בפופולריותו, כאשר המכירות הוכפלו מאז 2014. כמו יעדי נדל"ן פופולריים בחו"ל אחרים, אזורי החוף מראים את העניין המשמעותי ביותר, אך אזור מפרץ פלמה מוביל את דרך עם ביקוש גבוה.
הגידול בביקוש והיצע מוגבל של נכסים בקו החוף מעלה גם את ערכי הבית, כמו גרמנים, צרפתים, ספרדי ואזרחי הולנד מגלים עניין בווילות ובבתים דו-משפחתיים באזור.
קל להבין מדוע מפרץ פלמה מפתה קונים מעבר לים. עם כל דבר ועניין כדי למשוך את כל הדמוגרפיה של הקונים, אזור Llucmajor מושך שחקני גולף עם מסלולים בדרגת שלוש מילים. חובבי ספורט אחרים נהרו הודות למסלולי הליכה ומרינות מסומנים.
שדה התעופה הבינלאומי עם לוח הטיסות שלו לאורך כל השנה נמצא במרחק של 8 קילומטרים בלבד משם, אבל אולי אחת הסיבות הגדולות להצלחתו היא הגיוון. רצועת החוף באורך 25 קילומטרים כוללת הרבה עיירות וכפרים קטנים יותר, שלכל אחד יש משהו ייחודי להציע.
דוגמה טובה היא ה-Portal Nous היוקרתית המשרתת בעלי יאכטות עשירים ומשפיעים, השוכן במרחק של 9 ק"מ בלבד מהעיר. בריטי Magaluf האהוב, הידוע בפאבים הבריטיים הפופולריים ובבידור.
בינתיים, בקצה המזרחי, אתה לא יכול להיות שקט יותר מקאלה בלבה. אחר כך יש את פלאיה דה פלמה, אתר נופש על חוף חולי בשעות היום שהופך למכה מסיבות לאחר רדת החשיכה.
מה מציע שוק הנכסים של מיורקה?
בעוד שמפרץ פלמה נראה כנקודת הנסיעה, חשוב לא להניח שזה זה כי האי מציע הרבה יותר. בהיותו יעד תיירותי מאז שנות ה-1950, הוא זכה לתחושה קוסמופוליטית ורב-תרבותית. הצלחת ענף התיירות ניכרת דרך המשק, שנהנה מהכוח המניע שלו.
מקבלים בברכה 15 מיליון מבקרים מדי שנה, הטעות הנוספת שמבקרים בפעם הראשונה היא להניח שמדובר בגוש של ג'ונגלים מבטון. כ-40% מהאי נמצא במעמד מוגן. לפיכך, שטחים ירוקים נמצאים בשפע.
האקלים הים תיכוני, המשתרע על פני 3,640 קמ"ר, רואה לעתים קרובות הטמפרטורות בקיץ מגיעות לאמצע שנות ה-30, אבל הבונוס הוא החורף שבו הטמפרטורות רק לעתים רחוקות יורדות מתחת ל-5 מעלות מה שהופך את זה ליעד המושלם לכל ימות השנה.
במשך זמן רב, שני הלאומים העיקריים שהניעו את שוק הנכסים בחו"ל היו בריטים וגרמנים, אבל זה משתנה ככל שיותר לאומים נוהרים כדי לגלות על מה כל ההייפ. הסוכן היוקרתי סותביס מדווח גם על עניין ברוכשי יוקרה שרוצים ארכיטקטורה מושלמת ומודרנית כדי להכיל את המגה-יאכטות שלהם העוגנות במרינות.
היכן שיש כסף, סצנת הסעודה כוללת בתיק קהילתי, ומיורקה אינה יוצאת דופן, עם שמונה מסעדות כוכבי מישלן המגישות את המשובחים ביותר במטבח הגורמה.
למרות הפופולריות הגוברת שלו בקרב רוכשי נכסי יוקרה, מיורקה עדיין עושה עבודה מצוינת של קייטרינג למעמד הביניים, וזה משהו שצריך לזכור כשקונים. הכרת אורח החיים שאתה רוצה מהבית שלך מעבר לים תעזור לך לבחור את היעד הנכון, בפעם הראשונה.
מקומות פופולריים לקנייה במיורקה
קאלה ליטרס: המפרץ הקטן הזה השייך לעיריית קפפרה שבצפון-מזרח מיורקה מציע נופים מדהימים של קו החוף, חופים חוליים ומים צלולים מה שהופך אותו לנקודה חמה לחובבי גלישת רוח וחובבי קיאקים.
קאלה ד'אור: אתר נופש תיירותי מודרני זה, ביתו של פארק לאומי, הוא עוד נקודה חמה ימית, אך אהוב גם על שחקני גולף שנהנים ממסלול 18 הגומות הסמוך. מרכז העיר להולכי רגל מציע חנויות בוטיק ומסעדות המגישות מאכלים ים תיכוניים משובח.
קנימל: קניאמל, הידועה כנקודה חמה תרבותית וספורטיבית ויושבת על החוף הצפון מזרחי, מתהדרת גם בנופים מדהימים. חובבי חופים צריכים להסתכל באזור זה על רצועות החול הלבן הרבות, מהן נהנות גם קהילת היאכטות.
סא רפיטה: סא רפיטה יושבת על החוף הדרומי ומציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי בשילוב עם מרינה, מפרצונים שקטים וחופים חוליים לבנים. 38 קילומטרים בלבד משדה התעופה של פלמה, זהו יעד נוסף לחובבי גולף, אלו שרוצים לעסוק בגלישת עפיפונים או גלישת רוח, וחובבי רכיבה על אופניים הודות למסלולים מסומנים.
Cala Vinyes: ביתם של מרינות אקסקלוסיביות כמו פוארטו פורטלס ופורט אדריאנה, ובמרחק של 20 דקות נסיעה בלבד מנמל התעופה Son Sant Joan, Cala Vinyes מציעה אורח חיים מעודן יותר עם ארבעה מגרשי גולף, חנויות מעצבים אקסקלוסיביות ומסעדות אלגנטיות ליהנות מהן לאחר רדת החשיכה.
גם עניין
עיירות מיורקה באור הזרקורים: הצצה לעיירות אידיאליות למי שרוצה להשקיע בשוק הנכסים של מיורקה ולגור שם כל השנה. אנו שופטים את השירותים, כמה קל להגיע לשם, ואת אווירת סגנון החיים לצפות.
נכס למכירה במיורקה: מדירות חוף ועד וילות יוקרתיות, הפורטפוליו שלנו מכיל מגוון רחב של בתים למכירה. כל רישום כולל תמונות, מידע על אזור, סיבות מרכזיות לקנייה ופרטים כיצד לארגן שעה ותאריך לצפייה או לבקש מידע נוסף.
