נטלי מאז, אזרחי צרפת בחרו בעמנואל מקרון אשר בתורו יישם שינויים ספציפיים כולל הפחתת מס העושר, שוק נכסי היוקרה של צרפת צבר אחיזה. למנהיג, הידוע בחוש העסקי החריף שלו, מיוחסת עלייה במספר הקונים המקומיים והזרים.
המכונה אפקט מקרון, הלאומים הקונים המובילים שנמשכו על ידי המדיניות שלו כוללים מזרח תיכוני, נורדי, גרמנים ובריטים. דיווחים אומרים כי בריטים ומשקיעים מהמזרח התיכון קונים כדי לשמור רגל אחת בדלת האיחוד האירופי.
באופן טבעי, אזורים כמו קאן וסנט טרופז, באזור קוט ד'אזור, נשארים נאמנים לקונים מיליונרים. עם זאת, אם נניח בצד, בית הריביירה הקלאסי והטירות הצרפתיות, אילו אזורים נוספים מושכים תשומת לב של רוכשי יוקרה? בעיקר, שני אזורים הם, ואחד הוא לא כל כך מפתיע.
מה מניע את שוק נכסי היוקרה של צרפת?
פריז: הלב והנשמה של הנדל"ן הצרפתי
כל התחזיות אומרות כי נדל"ן בפריז יצליח להערים על מתמודדים אחרים כמו ניו יורק ו לונדון להוביל את שוק מגורי היוקרה ב-2018. עם התחזיות הצפות צמיחה של 9%, הם גם עולים על דירוג ערים מובילות אחרות כמו מדריד, ברלין והונג קונג.
בינתיים זה ה-6th ו 7th רובעים שמושכים את כל תשומת הלב. שניהם שייכים לרובע האופנתי ביותר של העיר ומציגים כמה מהמחירים הגבוהים ביותר למ"ר. בשכונות במחירים נמוכים יותר, 212,000 יורו מביאים לך 22 מ"ר, חצי מהמחיר של בורדו.
האלפים הצרפתיים: בית סקי אינו מיועד רק לחורף
גם אתרי הנופש של האלפים הצרפתיים משתכרים מסיבות רבות. העניין המחודש בנדל"ן צרפתי שלח קונים רבים לדרכם, בגלל תוכניות חכירה בחזרה ומאמצי אתרי נופש להפוך ליעדי תיירות לאורך כל השנה. לרוכשי יוקרה המחפשים תמורה לרכישה להשכרה על השקעתם, הבחירה היא אינסופית.
אתר סקי אחד שזוכה לתשומת לב רבה הוא Val d'Isère, שלאחר שהוציא מיליונים על חידוש תשתיות הסקי שלהם, פתחו גם בפרויקט למודרניזציה של מרכז העיר ולהגדלת קיבולת המיטות. מועצת התיירות החלה לפעול גם עם פעילויות בנושא שעון קיץ, בעוד שתוכנית החכירה של הממשלה מפתה קונים עם החזר מס פוטנציאלי של 20% והכנסה מובטחת.
Courchevel, קלאסיקה נצחית עדיין מבוקשת גבוהה, בעוד Megeve, ו-Les Gets הם יעד אחר של האלפים הצרפתיים שצוברים אחיזה בשוק נכסי היוקרה של צרפת. (נכס האלפ הצרפתי)
לקריאה נוספת….
- לעוד חדשות נדל"ן מרחבי העולם, ראה שלנו בלוגים ומאמרים כאן.
- לחלופין, דפדף שלנו תיק נכסים גלובלי כאן, ופשוט השתמש בטפסי הבירור כדי לקבל פרטים נוספים על כל בית מסוים.
