ריצ'רד הקוסטות הספרדיות מצפות לעלייה במספר רוכשי נכסים זרים בעקבות ההקלה של המדינה בהגבלות הגבול, אמרו ב-Spot Blue International Property ביוני, והוסיפו כי הנעילה יצרה צבר של פניות מאירופה ובריטניה, כאשר הקבוצה האחרונה נהנתה מקילו חיזוק וללא חובה להציג הוכחה לחיסון בספרד.
החל מה-7 ביוני ספרד מאפשרת לכל המטיילים הזרים המחוסנים, כולל ממדינות שאינן האיחוד האירופי ומדינות אזור שנגן, להיכנס למדינה למטרות לא חיוניות ללא צורך בהסגר (זה לא כולל מדינות עם רמות גבוהות של קוביד-19). לצד זאת, אזרחים מרשימה של 10 מדינות שאינן באיחוד האירופי, כולל בריטניה, פטורים מהצורך להציג הוכחה לחיסון.
בהתפתחות חיובית נוספת, ספרד היא אחת משמונה מדינות שהוציאו את תעודת Covid הדיגיטלית של האיחוד האירופי, המאפשרת לנשאים לעבור ללא צורך בהסגר או הצגת בדיקת וירוס קורונה שלילית, לפני המועד. החל מה-1 ביולי, 'דרכון נגיף הקורונה' הזה ייושק בכל האיחוד האירופי.
"אלה חדשות מעודדות עבור נופשים שרוצים לבקר בספרד, אבל גם ציידי נכסים המעוניינים לעלות ולהתחיל לצפות בנכסים", אמר ג'וליאן ווקר, מנהל ב-Spot Blue International Property. "תעבורת האינטרנט והשאלות שלנו לאורך הנעילה מראים על ביקוש עצור, אז אנחנו מתכוננים לשוק עמוס בחודשים הקרובים.
"קונים מאירופה, במיוחד גרמניה, הולנד ובלגיה, צפויים לנגוס בנתח הדומיננטי של בריטניה בשוק בהשוואה לשנים קודמות, בעיקר בשל העובדה שלבריטניה עדיין יש את ספרד ברשימת הענבר שלה. ספרד מכירה בכך ומוקדם יותר החודש הממשלה שם השיקה קמפיין של 8 מיליון אירו המכוון לתיירים גרמנים".
לטובת הקונים בבריטניה היא הליש"ט המתחזק, שהתאושש לרמות מול האירו שלא נראו מאז לפני תחילת המגיפה במרץ 2020. תוכנית החיסונים המוצלחת של בריטניה, המתקדמת כיום באירופה, בשילוב עם העלייה הצפויה מ- הקלת הנעילה במגזרי הקמעונאות והפנאי עזרה לתדלק עלייה של חמישה אחוזים מול המטבע האחיד של האיחוד האירופי ברבעון הראשון של השנה.
"קונים בבריטניה המעוניינים לנצל את הפאונד החזק הנוכחי ולהבטיח נכס לפני שהשוק באמת יתחמם שוב יוכלו תמיד לשקול צפיות וירטואליות", הוסיף מר ווקר. "זה הופך לנורמה עבור מפתחים והפעילו סוכנים להציע צפיות וירטואליות באמצעות פלטפורמת תלת מימד או להציע לערוך סיורי וידאו חיים. לכל הפחות, קונים רציניים יכולים להשתמש בטכנולוגיה הזו כדי לסלק נכסים מרשימת המשאלות שלהם ולייעל את כל התהליך כאשר הם יטוסו לצפייה".
קוסטה דל סול בספרד ממוקמת היטב ליהנות מחזרה לאחר הנעילה, בהיותה בין היעדים הבינלאומיים ביותר בספרד. הרחק מהבנהאוויס הסדוק-אסטפונה-מרבלה 'משולש הזהב', שבו נכסים מעולים יכולים להגיע למיליוני אירו, Mijas Costa הוא אזור מבוקש נוסף, הממוקם באופן אידיאלי בין מחוזות פואנג'ירולה ומרבלה. נקודות השיא כוללות את אתר הנופש על החוף לה קאלה דה מיחאס, קהילת המגורים המוצלת ריביירה סול, שפע מסלולי גולף איכותיים ופעילויות פנאי, וטיילת חוף מפוארת.
Mijas Costa הוא ביתם של כמה מהפרויקטים החדשים המלהיבים ביותר של קוסטה דל סול, כולל מתחם דירות מהמם המשקיף על מועדון הגולף Calanova, שם מציעה ספוט בלו אינטרנשיונל דירות עם אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרי שינה, כולל פנטהאוזים ו יחידות עם גינות וטרסות. אמור להסתיים השנה, מתחם מעורר השראה אדריכלית זה הוא יחיד במינו, עם נוף פנורמי ומתקנים מודרניים הכוללים ספא ומרכז בריאות, חדר כושר, בריכות מקורות וחיצוניות, בר גסטרו, בידור לילדים וחדר קולנוע.
