ריצ'רד מספרים הולכים וגדלים של בריטים מפנים עורף לתורים בנמל התעופה ולשער החליפין הגרוע של היום, ובמקום זאת בוחרים לצאת לחופשותיהם בבריטניה, שגם נהנית מהעלייה במספר התיירים הזרים. Spot Blue International Property מתאר את שמונה הסיבות העיקריות לכך ש-2020 יכולה להיות שנה אידיאלית להשקעה בחופשה מרוהטת על אדמת הבית!
1) שוק staycation הולך וגדל. התיירות המקומית מהווה כמעט 80% מכלל פעילות התיירות בבריטניה, על פי VisitBritain, וכ-72 מיליארד ליש"ט מוציאים מדי שנה על ידי תיירים מקומיים, או "נוסעים נשארים", רק ב- אַנְגלִיָה. הפופולריות הגואה של הפסקות קצרות בולטת במיוחד. לפי נתוני סוכנות התיירות הלאומית, 35 מיליון חופשות לילה נלקחו בין יולי 2018 ליולי 2019, עלייה של שני אחוזים לעומת התקופה המקבילה בשנה הקודמת.
2) עלייה בתיירות הנכנסת. יותר מבקרים מעבר לים מגיעים לבריטניה, מביאים הכנסות ויוצרים שוק גדול יותר ללינה תיירותית. לפי VisitBritain, מספר הביקורים בחו"ל בבריטניה צפוי לעלות לרמה הגבוהה ביותר אי פעם השנה, להגיע ל-39.7 מיליון, שהם 2.9 אחוזים ב-2019. סימן לבאות, אוגוסט 2019 היה החודש הגבוה ביותר ב-XNUMX. שיא הן עבור ביקורים נכנסים בבריטניה והן עבור הוצאות מבקרים בחו"ל.
3) זה ירוק יותר! צרכנים מודעים יותר ויותר להשפעה הסביבתית והחברתית של החגים שלהם. בשנה שעברה הדאגה משינויי האקלים העלתה הילוך כך שכיום היא אחת הסוגיות הגלובליות הבולטות ביותר. בתי נופש בבריטניה הם ידידותיים לסביבה במספר רמות - הם לא רק מפחיתים את טביעת הרגל הפחמנית של תיירים מקומיים בכך שהם מסירים את הצורך לטוס, אלא לנכסי הנופש המודרניים ביותר יש טביעות פחמן נמוכות מאוד, הודות לתהליך הבנייה שלהם ואיכויות חיסכון באנרגיה לאחר שנבנו.
4) אין צורך לקנות מטבע חוץ. שער החליפין לא היה אדיב לנופשים בריטים בחו"ל, שלא לדבר על רוכשי נכסים, בשנים האחרונות, בעיקר מאז משאל העם של האיחוד האירופי ביוני 2016. הלירה החלשה יותר פירושה שהכל עולה יותר. להישאר בבריטניה נפטר מכל זה, ומסיר כל דרישה לכך להחליף כסף ולחפש כל הזמן את השערים הטובים ביותר. עבור רוכשי נכסים, אי חשיפה לתנועות מטבע הופך את הרכישה להרבה פחות מלחיצה, בהשוואה לקנייה בחו"ל.
5) נסיעה קלה יותר. רוב התיירים המקומיים נוסעים ברכב כדי להגיע ליעדם בבריטניה. מה שאומר שאין צורך לסבול מתורים או עיכובים בשדה התעופה, לערוך סידורי העברה או להיות נתון לחסדי חברות התעופה ולוחות הזמנים שלהן. בעל רכב אומר שאתה יכול גם להיות גמיש יותר בתאריכים, שלא לדבר על זמני הגעה ויציאה, ותוכל לארוז את האופניים! נסיעה ברכבת או אוטובוס היא גם אפשרות מעשית יותר כאשר שוהים בתוך בריטניה.
6) פוטנציאל השקעה. מפתחי בתי נופש בבריטניה מציעים תנאים אטרקטיביים למשקיעים, כמו גם לרוכשי סגנון חיים. ספוט בלו אינטרנשיונל נכס מציעה בתים מרוהטים חדשים לחופשה הניתנים למשכנתא ומגיעים עם אפשרות לתשואה שנתית נטו של שבעה אחוזים, עם הכנסות משכירות המשולמות מדי רבעון. זה יכול להציע הצעת השקעה מושכת עבור הקונה הנכון.
7) הטבות מס. ההטבה העיקרית של נכסים שמתאימים לחופשה מרוהטת בבריטניה היא שהם מטופלים כעסקים ומגיעים עם הטבות מס והטבות חיוביות. כמדריך, הם מושכים קצבאות הון, שניתן להחיל על ריהוט הנכס, רוב העלויות השוטפות שלהם ניתנות לניכוי מס, כל רווח יכול לשמש להפקדות לפנסיה, מס רווחי הון שנגרם מהן נמוך ורובם יזכו בהפרשות. הקלה בתעריפי עסקים, תוך פטור ממס מועצה.
8) אין מחסום שפה! אי דיבור השפה המקומית עדיין דוחה חלק מהאנשים לצאת לחופשה בחו"ל, מה שהופך את השהות בבריטניה למושכת יותר. ולרוכשי נכסים, רכישה בבריטניה שבה אתה מבין לא רק את השפה אלא את תהליך ההובלה הופכת את הדברים פחות מלחיצים מאשר רכישה בחו"ל, הכרוכה בהתמודדות עם הובלות זרות, מתן אמון בעורך דין דו-לשוני ובעל מספר רב של מסמכים מתורגמים.
