ריצ'רד שוק נכסים שופע בשילוב עם כלכלה שורית, מטבע חלש ותעשיית תיירות מתאוששת יוצרים תנאים אטרקטיביים לזרים שמשקיעים בטורקיה השנה, אמר ספוט בלו נכסים בינלאומיים במרץ.
כאן Spot Blue International Property מתאר חמש סיבות מרכזיות לכך שהתחזית חיובית עבור בעלי בתים ושוק הדיור בטורקיה בשנת 2018:
- מכירות הנכסים הטורקיות לזרים עלו ב-25.7 אחוז בינואר בהשוואה לחודש המקביל ב-2017, על פי המכון הטורקי לסטטיסטיקה (TÜİK). במהלך אותו חודש נמכרו בסך הכל 97,000 נכסים ברחבי הארץ המהווים עלייה קלה משנה לשנה, כאשר 1,742 מהם נרכשו על ידי זרים. איסטנבול נותרה היעד המוביל עבור רוכשי נכסים זרים, ומשכה 545 מכירות בינואר, כאשר אתר הנופש הים תיכוני אנטליה החביב השני (424). מכירות בחו"ל ב טורקיה בראשם עומדים משקיעים ממדינות המפרץ, כשמאחוריהם רוסים וקונים אירופאים. מגמת עלייה זו צפויה להימשך.
- כלכלת טורקיה צומחת מהר יותר מכל מדינת G20 אחרת, על פי נתוני המכון הסטטיסטי הטורקי העדכני ביותר לרבעון השלישי של 3, אשר ראה את שיא התמ"ג של המדינה של 2017 אחוזים. בינתיים, בין שאר מדינות ה-G11.1, סין רשמה צמיחה של 20% בתקופה זו והודו צמיחה של 6.8%.
– טורקיה חוזרת כאחד מיעדי התיירות הפופולריים בעולם. בחודש הראשון של 2018 עלה מספר המבקרים הזרים לטורקיה ב-38.48 אחוזים בהשוואה לינואר 2017, בו נרשמה ירידה של 9.8 אחוזים. טורקיה צופה שיא של 38 מיליון תיירים השנה, לעומת 32.4 מיליון בשנה שעברה, לפי שר התרבות והתיירות של המדינה, נומן קורטולמוס. סימנים חיוביים כוללים מפעילי תיירות אירופאים, כולל תומסון ותומס קוק, שהגדילו את קיבולת החבילות שלהם לאתרי נופש בטורקיה השנה, בעוד שהשוק הגרמני והרוסי צפויים להיות חזקים במיוחד. קוסדאסי, שמקבלת ספינות שייט ועם העיירה התוססת והחופים החוליים שלה היא יעד בית שני פופולרי, במיוחד אמורה להפיק תועלת מרמות התיירות הגדלות. ממשלת טורקיה נותרה נחושה להגיע ליעד שלה של 50 מיליון תיירים בשנה עד 2023. כדי לעזור להשיג זאת, היא ממשיכה להציע תמריצים במזומן לחברות תעופה שכר שמביאות תיירים למדינה ומיישמות צעדים כדי להקל על בתי מלון בחידוש חכירת קרקע.
- יכולת הטיסה האווירית של טורקיה ממשיכה לעלות משנה לשנה, וכך גם תפקידה של המדינה כמרכז המחבר בין מזרח למערב. בינואר השנה, מספר הנוסעים העוברים בשדות התעופה המובילים במדינה גדל ב-29% משנה לשנה ל-14.74 מיליון נוסעים, בהשוואה ל-11.47 מיליון בשנה שעברה (Anna Aero). אם קצב הצמיחה הזה יישמר, טורקיה תוכל לצפות לטפל בסביבות 230 מיליון נוסעים בשנת 2018. בשנה שעברה נסעו 192.34 מיליון נוסעים בשדות התעופה המובילים של טורקיה, עלייה של כ-11 אחוזים לעומת 2016 ושיא חדש. בינתיים, תעשיית התעופה העולמית תתמקד באיסטנבול בהמשך השנה כאשר שדה התעופה החדש של העיר, שצפוי להיות הגדול בעולם, אמור להיפתח באוקטובר, ויהפוך למרכז התפעולי החדש של חברת התעופה הלאומית Turkish Airlines.
– המטבע של טורקיה, הלירה הטורקית, ממשיך לרדת מול המטבעות המובילים, כולל שטרלינג, הדולר והאירו. זה הופך את חיי היום-יום לנגישים יותר ויותר לתושבים זרים או לתיירים עם הכנסה או כספים במטבע חוץ. ברומטר עלויות החגים העולמי שפורסם לאחרונה של משרד הדואר מדרג את טורקיה כיעד השביעי הזול ביותר בכל מקום בעולם והחמישי הזול ביותר באירופה ליהנות מחופשה.
