ריצ'רד רוכשי נכסים בריטים שלא נרתעו מהצבעה של בריטניה לברקזיט ימשיכו ליהנות ממשכנתאות זולות באירו בספרד לעתיד הנראה לעין, אמר Propertyandspain.co.uk ביולי, והוסיף כי הקונים יכולים גם לראות שהמחירים לאורך הקוסטה הופכים למשא ומתן יותר.
הודעות מהבנקים המובילים בספרד מצביעות על כך שקריטריוני ההלוואות ללקוחות בבריטניה ישתנו רק במעט אם בכלל, כאשר המלווים מעוניינים לשמור על דלתותיהם פתוחות לבריטים, המהווים אחוז גדול מעסקיהם. בינתיים, הבנק המרכזי של אירופה (ECB) אישר שהריביות בגוש האירו יישארו נמוכות לתקופה מתמשכת, מה שיאפשר לבנקים ספרדים להעביר את הריבית הנמוכה ללקוחות המשכנתאות, כולל זרים תושבי חוץ.
"ברקזיט מהווה איום לא פחות על ההתאוששות של כלכלות גוש האירו, כולל ספרד, שלעצמה יש גירעון מול בריטניה, כמו בבריטניה", אמר ג'וליאן ווקר, מנהל ב-Propertyandspain.co.uk. "הסיכוי שה-ECB יעלה את הריבית לזמן מה קלוש מאוד. ככזה, משכנתאות זולות להפליא כרגע, עם בריטי קונים בדרך כלל מקבלים תעריפים קבועים של שלושה אחוזים על משכנתא לפירעון, עם LTV של 65 אחוז".
מלבד תוצאת משאל העם, הלירה החלשה לבדה יכולה להרתיע קונים בריטים מלהתחייב לרכישת נכס ספרדי. עם זאת, במבט מקרוב, לאחר ירידת הברכיים שלו בימים מיד לאחר משאל העם, שער החליפין בתחילת יולי נותר לא פחות נוח ממה שהיה רק לפני שלוש שנים.
"במשך רוב קיץ 2013 הערך של הליש"ט לא עלה מעל 1.18 אירו", המשיך מר ווקר. "לשם השוואה, התעריף של היום אינו גרוע יותר עבור קונים בריטיים. ישנן הצעות שהפאונד עשוי להתחזק בחודשים הקרובים, אבל כמובן אף אחד לא יודע בוודאות. לעת עתה, אל תתפלאו לראות ספקים, בפרט בריטים, פתוחים יותר להצעות. הסבירות של פחות קונים בריטיים בשוק יגרום לכך שהם ירצו להיאחז באלו שכן מגלים עניין בנכס שלהם, ואם הם מחזירים את ההכנסות ממכירתם לבריטניה, הליש"ט החלש יותר אומר שהם עשויים להיות יותר פתוח לקבל הצעה נמוכה יותר ביורו".
עבור קונים המוכנים לרכוש, ל- Propertyandspain.co.uk יש מבחר מרגש של בתים בקוסטה בלנקה לבחירה. ראוי לציין במיוחד את אתר הנופש האופנתי יאווה (Javea), שהוא ביתם של כמה מהנכסים הנחשקים ביותר של האזור. שם, ל-Propertyandspain.co.uk יש וילות יוקרתיות, כולל אפשרויות לבנייה מחוץ לתוכנית ולבנייה חדשה של בונים מבוססים, החל מ-495,000 אירו ועד ל-3.95 מיליון אירו. בדרום קוסטה בלנקה, וילות זולות יותר וכוללות הזדמנויות לקנייה ליד החוף באתרי נופש אוריהואלה קוסטה, כגון קאבו רויג ו פונטה פרימה, בתוך עירוניזציה פנימית, כגון סיודד קסדה, או ליד מסלול גולף, כגון לאס רמבלס.
