נטלי כל מי שמחפש לקנות נכס באנטליה נמצא בכיוון הנכון. האזור העצום הכולל את מרכז העיר הראשי ואתרי נופש קטנים יותר על החוף כמו בלק, אלניה וסידה מציג פוטנציאל רב לעתיד.
מתוך כל המקומות המקדימים את שוק הנדל"ן הטורקי, אנטליה תמיד הוכיחה את עצמה כמנצחת, אבל פקידי המועצה המקומית לא מוכנים לנוח על זרי הדפנה, והתוכניות העתידיות נראות מבטיחות.
על אנטליה
אנטליה, המשתרעת על חוף הים התיכון המזרחי, היא במשך עשורים רבים יעד הנופש השני הכי מתוייר בטורקיה, אחרי איסטנבול. אהוב על לאומים רבים, האווירה הקוסמופוליטית שלו מתאימה לכולם ללא קשר לרקע החברתי.
כמובן, אם יש לך את המזומנים להתיז, זה ביתם של כמה מהמזומנים ביותר בטורקיה מלונות מפוארים, אבל חוץ מזה, אנשים עם תקציב גם מוצאים את עצמם שם בבית. התיירות היא לא הצד החזק היחיד שלה.
זהו מרכז פועם של עסקים, קניות, חיי לילה, גסטרונומיה מצוינת, וחלק מרכזי של תורכי ריביירה. בל נשכח את שוק הנכסים הפעיל ביותר שלו ואת קהילות גדולות של תושבים גולים.
סיבות מצוינות לקנות נכס באנטליה
1: חיי חוץ כל השנה
זה נשמע קלישאתי להתחיל עם מזג האוויר, אבל לאנטליה יש יתרון מובהק שאין לאזורים אחרים. לטורקיה שלושה אזורי אקלים שונים. זה לא יוצא דופן כי זה ה-37th המדינה הגדולה ביותר.
עם זאת, מה שמוזר הוא שבכל חודש נתון, דפוסי מזג האוויר ברחבי הארץ משתנים. במהלך חודש יוני, אנשים החיים בהרי קקר הצפון-מזרחיים לובשים ז'קטים ומגפיים כדי להדוף את הקור, בעוד נופשים באנטליה נשרפים בחופים.
עם זאת, במהלך החורף, מערכת האקלים הייחודית של אנטליה באמת זורחת. בעוד שמיכת שלג וגשם יורדת על איסטנבול, בעלי נכסים באנטליה שוחים בים ויושבים בחוץ בסגנון תחת כיפת השמיים. האקלים המדהים הזה לאורך כל השנה מושך במיוחד גולים פנסיונרים, שרוצים בית חלומות בשמש לכמה שיותר חודשים.
2: גיוון בשפע
אנטליה היא אזור קוסמופוליטי במיוחד של טורקיה ויש לכך סיבות טובות. הוא מאכלס תרבויות רבות ממזרח אירופה, לבריטים ועד למזרח התיכון. כל לאום זורח בחיי היומיום כפי שניתן לראות במגוון העצום של מסעדות, חנויות, ברים ועסקים בנושא, כמו גם מגוון שפות המדוברות על ידי זרים וטורקים מקומיים.
אמנם נחמד ליהנות מהמגוון, אבל המטרה שלו נובעת הרבה יותר מזה. לבעלי נכסים זרים קל להתמקם בחיי היומיום באנטליה. הם יכולים למצוא נושאים תרבותיים משלהם, אך גם לנצל שפע של מסורות אחרות, ולמעשה להפוך את האזור למיני של האומות המאוחדות.
3: שוק נדל"ן ללא דופי
הנדל"ן באנטליה חי ובועט. על פי דיווחים בעיתונים, בשנת 2017, זה היה היעד מספר אחת לרכישת נכסים על ידי זרים. היא אפילו ניצחה את איסטנבול בקצת יותר מ-25,000 רכישות, וזה מפתיע כי איסטנבול מובילה את הדרך של קונים מקומיים.
עם תחלופה מתמדת של קונים ומוכרים, הפעילות נראית בפורטפוליו האזורי שלה, ומפרטת מגוון רחב של דירות ווילות מחוץ, תכנון, חדשות ומכירה חוזרת. לרוכשים יש גם יתרון נוסף מכיוון שבהשוואה לשווקים של מדינות מערביות, מגזר הנדל"ן באנטליה נמצא עדיין בחיתוליו, מה שמשקף במחירים נמוכים יותר למ"ר.
החל בסביבות 45,000 פאונד, לרוכשי נכסים פוטנציאליים יש הרבה מה לבחור. האמון במגזר תורם גם לפופולריות שלו מכיוון שאם בעלי נכסים יצטרכו לשחרר את נכסי הנדל"ן שלהם למזומן, הם ימצאו שוק מתפתח של טורקים וקונים זרים לשווק אליו.
4: רשת תחבורה מרשימה
ההגעה לאנטליה וממנה דרך מדינות אחרות היא קלה להפליא בגלל שדה התעופה האולטרה-מודרני. מטפל ביותר מ-18,000 נוסעים מקומיים ובינלאומיים מדי שנה, זהו שדה התעופה התיירותי המוביל של טורקיה.
גם לאזור בכללותו יש מיקום אסטרטגי. בצד הכביש המהיר D400 הבולט העובר ממזרח למערב טורקיה, נהגי מכוניות מתניידים בקלות. עם זאת, היא גם הניחה שורשים לרשת תחבורה אוטובוסים מרשימה וזולה בין מקומות באנטליה ושאר חלקי המדינה. רשת התחבורה היא מהטובות בטורקיה ומהווה מוקד משיכה חזק לרוכשי נכסים פוטנציאליים.
5: פרויקטים עתידיים
אנטליה ללא ספק הגיעה לגבהים גדולים כאזור משגשג של טורקיה, אך הם רוצים נתח גדול יותר מהעוגה. מתוכננים מספר פרויקטי תשתית, ולחלקם תהיה השפעה משמעותית על כלכלת האזור ותהילה שכבר נחגגה בהרחבה. רכבל Tunektepe היה פרויקט קטן, אבל בתור הנסיעה הזולה ביותר ברכבל בטורקיה כבר קיבלה אלפי מבקרים.
רובע החוף קוניאלטי זכה גם לשיפוץ הודות לעבודות מודרניזציה שהתרחשו בשנת 2017, אך הפרויקט שכולם מדברים עליו הוא אגן בוגאקיי קריק שיציג מרינה אולטרה-מודרנית חדשה לאנטליה.
כולל גם אזורי מגורים ומסחר גדולים, פעילות הנדל"ן באזור זה הייתה קדחתנית. למרות שלא נמרץ, תקוות גדולות שפרויקט Bogacay יכלול גם אולפן קולנוע ובית ספר שיכולים להתחרות באולפנים אוניברסליים בארה"ב.
לבסוף, תוכניות לנמל חדש יכולות להכיל עד ארבע ספינות שייט ו-470 יאכטות בכל זמן. אם תושג, ההשפעה הפוטנציאלית של אנטליה כיעד ספינת תענוגות תגדל לממדים אדירים.
כמובן, עוד הרבה סיבות לקנות נכס באנטליה כוללות את העלות הנמוכה ו דרך חיים בריאה במיוחד, אבל מה שמושך את כל תשומת הלב כרגע הוא שער החליפין הטוב בין הלירה הטורקית לשאר המטבעות העולמיים. הקונים באמת מקבלים מציאה. למידע נוסף, ראה שלנו תיק הנכסים של אנטליה כאן, או התקשר אלינו כדי לדבר עם נציג מכירות מנוסה.
