מדריך לדובאי

המדריך האולטימטיבי לחיים בדובאי

דובאי, המכונה גם 'עיר הזהב', היא יעד פופולרי במזרח התיכון בשל נפלאותיה מעשה ידי אדם.

דובאי היא העיר המאוכלסת ביותר באמירות דובאי, והיא גם בירתה. הוקם ככפר דייגים קטן לפני מאות שנים - עוד במאה ה-18; הוא גדל למטרופולין קוסמופוליטי המתמקד בתיירות ואירוח. זהו אחד מיעדי התיירות האהובים בעולם גם היום!

דובאי היא החלום של רבים מהגרושים מכל העולם, הנהנים מאורח חיים יוקרתי של שכר גבוה יותר וללא מסים.

באילו שפות הם מדברים?

ערבית היא השפה הרשמית; תמרורים ולוחות כתובים באנגלית ובערבית; עם זאת, משרדי הממשלה מתנהלים בעיקר בערבית.

אנגלית היא השפה המדוברת ביותר בדובאי, למרות היותה מדינה ערבית. בעיר מתגוררים בה הרבה יוצאי משפחה שמסביבם מעורבות תרבויות ושפות! אנשים רבים דוברים את שפות האם שלהם, אנגלית וערבית.

כמה בטוחה דובאי?

דובאי היא עיר בטוחה ויש לה כמה משיעורי הפשיעה הנמוכים ביותר. לפי מדד האבטחה של האקונומיסט, היא מדורגת כאחת הערים הבטוחות בעולם.

היכן להישאר

לדובאי יש מחוזות ושכונות שונות, אז אתה בוחר להישאר בהתאם להעדפה אישית. למרות שניתן לגשת לרוב האזורים בדובאי תוך שלושים דקות (אם התנועה מאפשרת), בכל מקום שתחליט להישאר עדיין תהיה גישה נוחה.

בתי מלון

דובאי היא ביתם של יותר מסתם כמה מהמלונות היפים בעולם. חלקם כוללים את Jumeirah Emirates Towers, Roda Boutique Villas, Shangri-La Hotel, JA Ocean View Hotel, The H Dubai ו-Rixos The Palm Dubai. הרשימה הזו תימשך עוד ועוד עד שתהיה אינסופית לאורכה!

מרינה של דובאי כולל מאות מגדלים רבי קומות הממוקמים במרחק הליכה מחוף הים. Jumeirah Beach Residence היא שכונה פופולרית עבור תושבים ותיירים כאחד, עם חנויות, מסעדות, בתי קפה ומקומות לילה רבים בקרבה זה לזה. האזור מציע גם אפשרויות רבות למלונות ודירות נופש שהן ללא ספק מהטובות בדובאי. בקר בשעות הפנאי שלך!

פאלם ג'ומירה הוא יעד תיירותי פופולרי שזכה להכרה בינלאומית בזכות הזוהר שלו, והוא עלה לכותרות ברחבי העולם לפני, במהלך ואחרי בנייתו.

Jumeirah הוא אחד מהמחוזות המקוריים של דובאי ונשאר אחד הנחשקים ביותר. הוא משתרע לאורך קילומטרים לאורך החוף וכולל אתרי נופש ברמת חמישה כוכבים, חופים פרטיים וציבוריים, מרכזי קניות ומבני מסחר ומגורים. פארק מים תופס גם רובע זה לצד מלון ג'ומיירה ביץ', המדורג בין המלונות הטובים בעולם.

דובאי

תייר עשוי למצוא את הריגוש הגדול ביותר בדאונטאון דובאי. גורד השחקים הגבוה בעולם, בורג' ח'ליפה, ממוקם כאן בין אטרקציות רבות אחרות, שהופכות אותו למשוך מבקרים.

אל סיף/אל פאחידי:

אל סיף ואל פאחידי הם המקומות הטובים ביותר להיות בהם אם תרצו לחקור את דובאי העתיקה. אזור זה שוקק ארכיטקטורה מסורתית, רחובות מפותלים מלאי חיים, חצרות ומגדלי רוח מדהימים. אתה תרגיש כאילו אתה בעולם אחר!

מלבד הקניונים והמסעדות, יש שפע של מרכזי תרבות ומוזיאונים באזור. וכמו בכל מקום אחר בדובאי, תוכלו לבחור מתוך מגוון מלונות או אפשרויות לינה.

קניות בדובאי

דובאי היא מכה קניות, ביתם של עשרות קניונים גדולים וידועה בארכיטקטורה היוקרתית ובסצנת חיי הלילה התוססת שלה.

אתה יכול למצוא מותגי רחוב זה לצד זה בקניונים נוצצים וממוזגים, בעוד ששוקי בית הספר הישנים עדיין נראים כמו שווקים היסטוריים מדומה המוצגים בתוך מוזיאון דובאי.

קניון דובאי

זה המקום שבו מרוכזים בוטיקי מעצבים של דובאי. זה ליד האקווריום של דובאי וגן החיות התת ימי, כמו גם משטח החלקה על הקרח בגודל אולימפי. הבורג' ח'ליפה נמצא גם במרחק צעדים ספורים ממיקום זה!

עם למעלה מ-1,300 חנויות מכל הסוגים, כולל חנויות הכלבו גלרי לאפייט ובלומינגדייל'ס, מציאת הנעל האהובה הבאה עליך לא צריכה להיות קשה מדי. הליכה בשטח הקמעונאי של מיליון רגל מרובע תביא לך גם אימון! כדי להקל על עצמך כשאתה מחפש נעליים בקניון דובאי, פשוט הורד את האפליקציה וארוז נעליים נוחות או קנה זוג בחנות.

וואפי סיטי

ביקור בדובאי ולא ביקור בעיר וואפי תהיה טעות גדולה! הקניון הזה מעוצב על פי מצרים העתיקה, עם הירוגליפים בכל מקום. מופע האור בשעה 9:30 בערב היה מדהים והחנויות האחרות כמו מסעדות, סופרמרקטים ואפילו שוק. אם אתם מחפשים פריטי עיצוב או רהיטים לבית, פנו אל Petals Home Interiors Boutique - מומלץ בחום!

קניון האמירויות

קניון האמירויות הוא יעד קניות בעיצוב עצמי עם 520 מותגים, כולל שמות גדולים כמו הארווי ניקולס ועוד מותגים בריטיים ממוקדי רחוב. בקניון הזה יש גם מלון שרתון ומלון קמפינסקי אם אתם עייפים מכדי לעשות קניות אחרי הביקור.

חווית הקנייה בדובאי אינה מוגבלת למותגי מעצבים ולתכשיטים יקרים השוכנים בקניונים מודרניים.

בסוק הזהב המפורסם בעולם של דובאי, תוכלו למצוא זהב ואבני חן במחירים נוחים ואיכותיים. בשוק התבלינים, המקומיים ידאגו לכל צרכי התבלינים שלכם כמו תבלינים מקומיים אותנטיים, עשבי תיבול, תה או קפה.

דברים לעשות

דובאי היא עיר כל כך גדולה, וזה יהיה בלתי אפשרי לכלול את כל הדגשים הפופולריים שלה במדריך אחד. עם זאת, הנה כמה שכדאי לך לבדוק:

חיי לילה:

לאיחוד האמירויות יש חיי לילה הכוללים משהו לכל אחד. לדוגמה, סצנת המועדונים של דובאי התפתחה משנות ה-90 ומציעה יותר לחיות מסיבות. מסיבות מוגבלות למלונות עם רישיונות המאפשרים להם להגיש אלכוהול בטרקלינים, בברים ובמועדונים שלהם - אבל רק אם אתה יודע מה מותר לך! חיוני לא להפר שום חוק לפני היציאה להרפתקה הלילית שלך, אז הקפד לחקור מראש את כל הדברים שעלולים להיות בלתי חוקיים.

מדבר דובאי:

אחת הדרכים הטובות ביותר לברוח מדובאי ולהשיג קצת שקט היא לצאת אל המדבר. שם מחכות לכם דיונות מתגלגלות, טבע ערבי ושקיעות ללא תחרות. מדבר דובאי הוא ביתם של מגוון אתרי נופש הממוקמים בשמורות הטבע, כך שתוכלו ליהנות מקצת פינוק תוך כדי התקרבות לחיות הבר שלו.

פעילויות חוף/מים:

לדובאי יש מבחר נרחב של חופים ציבוריים ופרטיים. מקומות פופולריים כוללים את חוף העפיפונים, חוף אל-סופה, חוף JBR, המורכב מדמי כניסה חינם או סמליים. דובאי מציעה גם מועדוני חופים פרטיים, בעוד שמלונות רבים מציעים כרטיס יום למבקרים בעיר. לצד ימים עצלים לספוג את השמש, יש שפע של פעילויות להעסיק אותך. אלה כוללים טיולי דיג בים עמוק, שנורקלינג וצלילה, סירות מפרש ואופנועי ים הזמינים להשכרה - עם כל האפשרויות המהנות הללו, קשה שלא לחוות חוויה בלתי נשכחת בדובאי!

ספורט:

דובאי היא ביתם של מתקני ספורט ואירועים ברמה עולמית. שחקני גולף יכולים לבחור בין מסלולי אליפות, ואמירות מארחת שני אירועי טור אירופה מדי שנה.

אם אתה אוהד, כמה מקבוצות הכדורגל הטובות באסיה והכרטיסים לצפייה בהן משחקים זולים מאוד. לחובבי הכושר, ניתן להצטרף לשיעורים ולהשתתף בריצות קבוצתיות. אתה יכול להירשם גם לשיעורי יוגה!

מרוצי סוסים הם ספורט פופולרי, עם מירוצים בכל סוף שבוע. זה כולל את גביע העולם היוקרתי של דובאי במארס. בנוסף לכך, יש גם שפע של מגרשי טניס, ואליפות דובאי בטניס מתקיימת בחודשים פברואר-מרץ.

אטרקציות מפורסמות:

דובאי היא עיר מרגשת עם ציוני דרך רבים שחובה לבקר בהם, כשהפופולרי שבהם הוא תצפית ייחודית על העיר ממרפסת התצפית של בורג' ח'ליפה. ממוקם בקומה 124, הוא מציע נוף עוצר נשימה של כל מה שמתחת. זה זכה בתואר אחד הדברים המובילים שתיירים צריכים לעשות בביקור בדובאי.

דובאי פריים, תוספת לאחרונה לקו הרקיע של דובאי, ומסגד ג'ומיירה - המתואר לעתים קרובות כאחד המסגדים היפים בעולם - היו יעדי תיירות פופולריים במשך עשרות שנים.

חוויות בחיפוש אחר ריגושים:

דובאי היא המקום להיות בו עבור מכורים לאדרנלין. אם אתה רוצה שהלב שלך ידפוק, ארגן טיול צניחה חופשית מעל פאלם ג'ומיירה, עשה קפיצת בנג'י באזור Gravity Zone, או מכוניות מירוץ ברחבי דובאי אוטודרום! צניחה חופשית מקורה יכולה גם לספק חוויה פנטסטית, וגם ב-iFly זה מכוסה. אתה יכול גם לחגור את הסקי שלך בסקי דובאי לאחר חקירת קניון השלג המקורה שלהם, הכולל תשעים מטרים של אבקה אותנטית דמוית אלסקה.

פעילויות ידידותיות לילדים:

בדובאי יש הרבה פעילויות ודברים לילדים. ישנם שלושה פארקי מים משמעותיים - Wild Wadi Aquaventure La Mer, שני אקווריומים גדולים בקניון דובאי אטלנטיס, וארבעה פארקי שעשועים נהדרים: FantaSea World (על פאלם ג'ומיירה) או פארק Al Ittihad על דרך שייח זאיד.

לגולנד שעשועים

Park MotionGate בוליווד פארק הוא רק אחד מהמקומות הרבים שבהם ילדים יכולים לתעל את האנרגיה שלהם בפארקי טרמפולינה כמו Bounce. הם גם נהנים מהטבע בשמורת חיות הבר Green Planet Ras Al Khor, שהיא רק חלק מכל הכיף שיש להם בדובאי!

ספארי המדבר

החופשה שלך בדובאי לא תהיה שלמה ללא ספארי מדברי! אספו את הלנד קרוזר שלנו וצאו אל המדבר, רכובים על פני דיונות ענק, מתחממים תחת שמי הלילה הבוהקים. הקפידו ליהנות מברביקיו ערבי במחנה בדואי תוך רכיבה על גמלים וריקודים מסורתיים.

קל ליצור חופשה בלתי נשכחת עם שילוב של הרפתקאות, עדינות ותענוג המושלם להכנת חוויה משלך.

מטבח דובאי

עם אוכלוסייה נכבדת של מטופלים לשעבר, לדובאי יש סצנת אוכל בינלאומית. מסעדות יגישו מנות מכל מטבח: יווני, יפני ומזרח תיכוני הן רק חלק מהאפשרויות הזמינות.

דובאי היא שילוב אקלקטי של מסעדות ומסעדות. הם נעים מבתי קפה מזדמנים למסעדות חמישה כוכבים. חלקם אפילו מציעים נוף של תעלת דובאי, עם טרסות פרסקו רשמיות כדי שתוכלו ליהנות מהאוכל שלכם בנחת - לאחר טיול לאורך הטיילת!

מה לאכול בדובאי

אין מעדנים אותנטיים דובאי, אבל אתה יכול למצוא שם מנות רבות שיגרמו את בלוטות הטעם שלך! ביקור בדובאי נותן לך הזדמנות לחקור סוגים שונים של מסעדות ומאפיינים גסטרונומיים אחרים.

תצטרך לנסות את אוכל הרחוב ברחוב Dhifyafah - כמה מהמנות הטובות ביותר שלנו הן שווארמה עוף ושיש טאווק.

ה-Bu Qtair מגיש מנות מקומיות טעימות שהן תענוג טהור להתענג עליה. התפריט שלנו מורכב מטעמים המעוצבים בקפידה על ידי שפים כדי לענות על דרישות הטעם של המקומיים והתיירים כאחד.

Ravi's הוא מקום נפלא להתענג על מטבח פקיסטני אותנטי, וכמה מהמנות הטובות ביותר שכדאי לכם לנסות הן Haleem ו-Nihari.

חלק מהמנות שחובה לנסות ב-Tom & Serg הן כריך הקובאנו ומבשלה קרה. האווירה גם יפה, מה שמוסיף לפופולריות שלה.

אף פעם לא חסר מסעדות מצוינות שמגישות מאכלים רבים מכל העולם. הפופולריים כוללים את Indego by Vineet, Le Petite Maison, Pierchic ועוד רבים!

מה לשתות בדובאי

שתיית משקה ערבי מסורתי היא חוויה שכולם צריכים ליהנות ממנה. תוכלו לנסות קפוצ'ינו מחלב גמלים, ג'לאב וקמרדין, קראק צ'אי, תמר הינדי, לימונדה מנטה או לאבן; זה לא משנה מה אתה אוהב!

צריכת אלכוהול בציבור נתפסת כעבירה חמורה במדינה זו.

צריכת אלכוהול

לדובאי יש מורשת אסלאמית עשירה, וזו הסיבה שצריכת אלכוהול מוגבלת למסעדות, מלונות וברים או מועדונים בבעלות בתי מלון. אבל זה לא אומר שאתה לא יכול ליהנות בזמן שאתה בדובאי!

אחד הדברים שאתה לא יכול לעשות הוא לשתות בפומבי; במקום זאת, פנה לבר של מלון. יש הרבה מקומות עם תאורת אווירה צבעונית ואלקטרוניקה לאונג' שנועדה לגרום לך לעזוב. בברים רבים יש גם נרגילה.

לדובאי יש שיעור פשיעה נמוך. אתה יכול לעזור לעצמך על ידי הימנעות מצרות, שתייה אחראית ולעולם לא לנהוג כשאתה שיכור.

דרך חיים

זה נכון שלכל מדינה ברחבי העולם יש את ההבדלים שלה. לכל מדינה חוקים, ערכים, כללים ואורח חיים משלה - דובאי אינה יוצאת דופן לכך. למרות סטנדרט מסוים של התנהגות שמצופה מאנשים בדובאי, זה לא מגביל כפי שאנשים רבים מאמינים לעתים קרובות.

קוד לבוש

בציבור צפויים אנשים להתכסות מהכתפיים ומטה. זה סימן של כבוד. כמו כן, הימנע מקללות על זרים או מביצוע תנועות ידיים גסות כלפיהם כי זה לא נסבל, וגם אתה עלול להסתבך בצרות!

חוקים ותרבות

הנורמות התרבותיות של דובאי יכולות להוות הלם לא קטן עבור אנשים שחיו במקומות אחרים בעולם. יש בה חוקים שמפרידים בין זוגות לא נשואים, אוסרים על נשיקות בפומבי ומטילים קנסות על אנשים שחוצים את הכביש במקום לא חוקי.

ביטוח בריאות

אם אתה תושב בדובאי, תידרש להשיג ביטוח רפואי. זה נעשה על ידי פנייה למחלקת הבריאות והשירותים הרפואיים עבור שירותי הבריאות שלך. גולים מעדיפים לרוב בתי חולים פרטיים שבהם קיים צוות דובר אנגלית ויכולים לקבל טיפול איכותי ללא זמן המתנה.

דרישת מערכת הבריאות

שירותי הבריאות בדובאי הם ברמה גבוהה להפליא. מתקנים רפואיים מודרניים ונגישים בקלות, כאשר אפילו בתי חולים ציבוריים מספקים שירותי בריאות באיכות טובה בחינם או בעלות נמוכה. עם זאת, רבים מהמתקנים לשעבר בוחרים לרכוש ביטוח רפואי פרטי, המבטיח לך לקבל את הטיפול הטוב ביותר ממתקנים מצוינים בעיר.

תחבורה בדובאי

מחירי דלק מסובסדים בדובאי הופכים את הנהיגה לאחד מאמצעי התחבורה הנוחים ביותר בנסיעה לעבודה בתוך העיר. מערכות התחבורה הציבורית בדובאי עברו טרנספורמציות רבות במהלך שני העשורים האחרונים, עם קווי מטרו מודרניים ברמה עולמית המחברים כל חלק בעיר. האוטובוסים עוזרים לחבר את המשתמשים לשני האזורים ולתחנות מעבר אחרות; הם עוד מצב מועדף עבור נוסעים יומיומיים. בנוסף, כמה תוספות חדשות לתחבורה ציבורית כוללות חשמליות באי פאלם ג'ומיירה, וקווי מונורייל לאורך מחוזות שונים קיימים גם כאן!

עוברים לדובאי

לפני שאתה עובר לדובאי, וודא שאתה מודע לכמה דברים שעשויים להיות חשובים.

ישנן סיבות רבות מדוע אנשים עוברים לדובאי מדי שנה, אך הסיבה העיקרית היא שזו אחת הערים הצומחות ביותר מבחינת שיעורים כלכליים ואוכלוסיה. לא רק שלעיר הזו יש שיעור פשיעה נמוך ושירותים יוקרתיים לכל התקציבים, אלא שיש גם אפשרות למגורים ללא מס. לעולם לא יחסר לך משהו מהנה אם תבחר לעבור לכאן: זו באמת חוויה שאין כמותה!

דברים שאתה צריך לדעת לפני שאתה עובר לדובאי

הדבר הראשון שצריך לדעת לפני שעוברים לדובאי הוא שיש הרבה מחקר הכרחי כדי לא להיות בספק או לחשוש. מכיוון שמדובר בתהליך יקר כל כך, חיוני לשקול בדיוק למה אתה נכנס - זה כולל הבנת אורח החיים, יוקר המחיה ומזג האוויר, כמו גם לעטוף את הראש סביב מערכת הבריאות והשפה שלהם.

1. ויזה לטווח קצר

בקר ויזה

כדי לקבל ויזה מסוג זה, אתה צריך להיות בחסות אדם כמו קרוב משפחה או מוסד. הם יבקשו את הויזה עם כל המסמכים הנדרשים והחומר התומך.

ויזת תיירים

ניתן להשתמש בויזת תייר זו למשך 30 יום, וחברות מפעילי הטיולים שלה או בתי המלון מנפיקות אותה. לא ניתן לחדש אותו.

לוויזת מעבר

אשרות מעבר לנמל התעופה של איחוד האמירויות ניתנות לאנשים העוברים בשדות התעופה של איחוד האמירויות. הם חייבים להיות בחסות חברת תעופה הפועלת במדינה ויכולים להימשך עד 96 שעות, אם כי המבקרים צריכים גם כרטיס תקף לטיסת ההמשך שלהם. אין תשלום עבור היתר זה.

ויזת כניסה מרובה

אם אתה איש עסקים שמבקר לעתים קרובות באיחוד האמירויות ועסקת בחברות מוכרות, אפשרות זו יכולה להתאים.

ויזה מרובה זו תקפה למשך שישה חודשים מהנפקה, אך כל ביקור לא יעלה על 30 יום. המבקר צריך להיכנס לאיחוד האמירויות באשרת ביקור ולקבל מספר כניסות לביקור.

---

2. אשרות לטווח ארוך

אשרות מגורים

למי שנכנס לאיחוד האמירויות כדי לחיות, נדרשת אשרת שהייה. לתושבי קבע מונפקות אשרות שהייה מתחדשות לשנה המאפשרות להוריהם לקבל אישור מיוחד ממשרד החוץ בכניסה לאיחוד האמירויות. אם תושב שוהה מחוץ למדינה יותר משישה חודשים, אישור השהייה שלו הופך לפסול.

מגורים על ידי השקעות נדל"ן

אם אתה רוצה להשיג את היתר השהייה שלך באמצעות רכישת נדל"ן באיחוד האמירויות, יש כמה דרישות.

לפני שאתה מגיש בקשה למגורים באיחוד האמירויות, קנה נכס הממוקם באזור רכוש עצמאי. אלו הם סוג הנכסים היחיד שנחשב בעת הגשת בקשה לתושבות.

ההשקעה בנדל"ן שבה אתה מעוניין לא צריכה להיות פחות ממיליון AED (1 דולר ארה"ב). זה יכול להיות בבעלות משותפת עם בן זוג, או אם זה דרך חברה/קבוצה, חלק ההשקעה שלך עדיין חייב לעמוד בקריטריונים של לפחות 272,242 מיליון AED.

אם הערך של נכס שרכשת בעבר עולה על 1 מיליון AED, זה לא יזכה להשקעה עבור תושבות. איחוד האמירויות מתחשב רק במחיר הרכישה הראשוני שלך ואינו מחשיב את הערך הנוכחי.

מכיוון שאין הלוואות או תוכניות תשלום זמינות, אתה חייב לשלם את הכסף בסך הכל, ולא תוכל להשתמש בנכס מחונן. תצטרך להראות שכבר ביצעת את הרכישה. שלישית, הנדל"ן שלך צריך להיות ראוי למגורים ושלמים; רכישת קרקע או נכס בבנייה לא תיחשב בהיתר המגורים שלך.

---

תוכנית אזרחות איחוד האמירויות

אשרת מגורים ל-10 שנים באיחוד האמירויות למשקיעים

• אם אתה מעוניין להגיש בקשה לאשרת שהייה של איחוד האמירויות ל-10 שנים, תצטרך להשקיע לפחות 10 מיליון AED בפומבי.

אשרת מגורים ל-5 שנים באיחוד האמירויות למשקיעים

אם תרצה להגיש מועמדות כמשקיע, ההשקעה בנכס צריכה להיות בעלת ערך ברוטו מינימלי של 5 מיליון AED.

אשרת מגורים ל-5 שנים לאיחוד האמירויות ליזמים

אם אתה יזם עם פרויקט בשווי AED500,000 ואושר על ידי חממה עסקית מוסמכת באיחוד האמירויות, אז אולי אתה זכאי. במסגרת קטגוריה זו, תינתן אשרת כניסה לחצי שנה ליזמים חדשים שניתן יהיה לחדשם בהמשך לחצי שנה נוספים בכל עת שיידרש. אתה יכול להאריך את הויזה שלך לבן/בת זוגך או לבן/בת זוגך וכן לשלושה מנהלים בקטגוריה זו אם הם מסוגלים לקבל חסות.

דירות למכירה בדובאי, איחוד האמירויות הערביות
וילות למכירה בדובאי, איחוד האמירויות הערביות
נכס למכירה בדובאי, איחוד האמירויות הערביות