קרא לנו עכשיו
Ref:ESMARV821
חדרי שינה: 4
חדרי אמבטיה:3
שטח - רצפה: 275m2
- סקירה כללית
- מפה וקרוב
- תכונות
מבוא:
ברוכים הבאים לוילה מסוגננת ועכשווית זו באזור המבוקש ביותר של נואבה אנדלוסיה, אזור תוסס ויוקרתי השוכן בלב קוסטה דל סול בספרד. נכס מדהים זה שופץ בקפידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ומציע שילוב מושלם של יוקרה מודרנית וקסם אנדלוסי. עם המיקום המעורר קנאה שלה, השירותים יוצאי הדופן והעיצוב ללא דופי, וילה זו מציגה הזדמנות נדירה לחוות את הטוב ביותר בחיי הים התיכון.
איך המיקום?
נואבה אנדלוסיה, המכונה לעתים קרובות "עמק הגולף", הוא אזור יוקרתי הממוקם רק צפונית מערבית למרבלה. האזור הידוע בזכות מסלולי הגולף ברמה עולמית שלו, כולל לאס בריסאס, אלוהה ולוס נרנג'וס, הוא מקום מפלט לחובבי גולף. השכונה מאופיינת ברחובות עצי עצים, וילות יוקרה ודירות מסוגננות, כולם על רקע הנוף האנדלוסי המדהים. האזור משדר אווירה תוססת ומתוחכמת, עם מסעדות משובחות, בוטיקים אופנתיים וברים אופנתיים המנקדים את הנוף. קרבתו למרינה המפורסמת של פוארטו באנוס מוסיפה לקסם שלה, ומספקת לתושבים ולמבקרים גישה נוחה לקניות יוקרתיות, חיי לילה תוססים וחופים בתוליים.
היכן ממוקמת הוילה?
וילה אלגנטית זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, ומציעה את האיזון המושלם של שלווה ונוחות. הנכס ממוקם באופן אידיאלי קרוב לחנויות, לים ובתי ספר נחשבים, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור משפחות ואנשי מקצוע כאחד. כיוון הווילה לכיוון מזרח ודרום מבטיח אור טבעי שופע לאורך כל היום, ומשפר את התחושה המוארת והאוורירית של חללי המגורים.
איך הווילה?
הוילה היא כיתת אמן בעיצוב מודרני, תוך התמקדות הן באסתטיקה והן בפונקציונליות. הנכס בנוי על פני שתי קומות, בתוספת מרפסת גג, מוקף חומה לחלוטין למען פרטיות וביטחון. השטח החיצוני מתוכנן לתחזוקה קלה, עם מרפסות נרחבות ומרפסת אוכל נעימה המובילה לאזור בריכה פרטית, הכוללת מרפסת מקורה ופרגולה - אידיאלית לסעודות ולאירוח באוויר הפתוח.
עם כניסתכם לווילה, מקבל את פניכם אולם כניסה רחב ידיים עם ארונות מצוידים ושירותי אורחים. קומת הקרקע כוללת חדר שינה רב תכליתי, המשמש כיום כמשרד ביתי, וחדר רחצה גדול. לב הבית הוא הסלון המשגע, המתהדר בקמין גז וגישה ישירה לאזור הבריכה. בסמוך לסלון מטבח משוכלל עם כיריים גז בורטי ופינת אוכל הנפתחת למרפסת האוכל.
בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי, הכולל גישה למרפסת וחדר רחצה צמוד עם אמבטיה. שני חדרי שינה נוספים חולקים את אותה מרפסת, כאשר אחד מהם מציע גישה למרפסת הגג, בה ניתן ליהנות מנוף פנורמי. חדר שינה שלישי בקומה העליונה כולל טרסה פרטית, ויש גם חדר רחצה לאורחים עם תא מקלחת.
הוילה מאובזרת במיזוג אוויר (פונקציות אוויר קריר וחם), פאנלים סולאריים, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה ובאזור המגורים, ואביזרים ואיכותיים לכל אורכה, המבטיחים נוחות ונוחות מירבית.
שירותים סמוכים:
נואבה אנדלוסיה מצוידת היטב במגוון רחב של שירותים שיתאימו לכל סגנונות החיים. בנוסף למגרשי הגולף הסמוכים, התושבים יכולים ליהנות ממבחר של בתי ספר בינלאומיים, מרכזים רפואיים וסופרמרקטים. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, מספורט חוצות ועד אטרקציות תרבותיות. המרינה המפורסמת של פוארטו באנוס, עם היאכטות היוקרה, חנויות המעצבים ומסעדות הגורמה שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר משם, ומספקת אינסוף הזדמנויות לבידור והרפיה.
תחבורה:
התחבורה בנואבה אנדלוסיה נוחה ויעילה. האזור מקושר היטב בכביש, עם גישה נוחה לכביש המהיר AP-7, המקשר אותו לחלקים אחרים של קוסטה דל סול ומעבר לו. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות שירותי אוטובוס סדירים למרבלה, פוארטו באנוס והאזורים הסובבים אותה. לאלו המעדיפים לנסוע ברכב, הוילה מציעה חניה בשפע ברחוב, מה שמבטיח שההתניידות היא ללא טרחה.
שאלות נפוצות (שאלות נפוצות):
1. מהו סך שטח המגורים של הוילה?
הווילה מציעה שטח מגורים נדיב של 275 מ"ר, המספקת מקום בשפע למגורים נוחים ולאירוח.
2. האם הוילה מתאימה למגורים כל השנה?
כן, הוילה מצוידת במיזוג אוויר, חימום תת רצפתי ואח, מה שהופך אותה למתאימה למגורים נוחים כל השנה.
3. עד כמה השטח החיצוני פרטי?
השטח החיצוני של הוילה מוקף חומה לחלוטין, מה שמבטיח רמת פרטיות גבוהה לבריכה, למרפסות ולחללי הגינה.
סיכום נכס:
וילה עצמאית יוצאת דופן עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, היא התגלמות היוקרה העכשווית בנואיבה אנדלוסיה. עם 275 מ"ר של שטח מגורים, בריכת שחייה פרטית וגינה בשטח של 479 מ"ר, נכס זה מציע חווית מגורים שאין שני לה באחד המיקומים הנחשקים ביותר של קוסטה דל סול. השירותים המודרניים של הוילה, יחד עם קרבתה למגרשי גולף ברמה עולמית, אוכל משובח וקניות, הופכים אותה לבחירה מושלמת עבור קונים בעלי אבחנה.
מחיר וילה:
מחיר הווילה עומד על 1,450,000 אירו, המשקף את מיקומה המובחר, העיצוב המעולה והגימורים האיכותיים. זוהי הזדמנות נדירה להחזיק פיסת יוקרה באזור נואבה אנדלוסיה היוקרתי, המציעה השקעה באורח חיים ובערך.
- שטח רצפה: 275 מ"ר
- מרחק מהים: 10 דקות נסיעה
- שדה התעופה הקרוב ביותר: נמל התעופה אליקנטה, 45 דקות נסיעה
צור קשר עכשיו
כדי לארגן צפייה בנכס זה על ידי התקשרות ל-Spot Blue